08 pyt od 701 do 800


Art. 13 p. 1

Art. 17 p. 1

KRS

701

Wpisy w Krajowym Rejestrze Sądowym są:

  • ogłaszane w Monitorze Sądowym i Gospodarczym, z zachowaniem przewidzianych w ustawie wyjątków;

  • objęte rękojmią wiary publicznej;

  • objęte domniemaniem prawdziwości.

Art. 7

Prawo dział. gospod.

702

Zgodnie z Prawem działalności gospodarczej wpis do rejestru przedsiębiorców jest:

  • obowiązkowy po upływie trzech miesięcy od podjęcia działalności;

  • fakultatywny przez okres pierwszych sześciu miesięcy działalności;

  • obowiązkowy dla podjęcia działalności.

Art. 2 p. 1

Prawo dział. gospod.

703

Działalnością gospodarczą w rozumieniu Prawa działalności gospodarczej jest:

  • zarobkowa działalność usługowa;

  • zarobkowa działalność wytwórcza w ogrodnictwie;

  • zarobkowa działalność wytwórcza w leśnictwie.

Art. 2 p. 1

Prawo dział. gospod.

704

Działalnością gospodarczą w rozumieniu Prawa działalności gospodarczej jest:

  • zarobkowe poszukiwanie zasobów naturalnych;

  • zarobkowa działalność handlowa;

  • zarobkowa działalność w zakresie hodowli zwierząt.

Art. 10

Art. 63

Prawo dział. gosp.

705

Kompetencje w zakresie sprawdzania, czy przedsiębiorca zapewnił wykonanie działalności przez osobę posiadającą wymagane prawem uprawnienia zawodowe, posiada:

  • starosta;

  • wójt, burmistrz albo prezydent miasta;

  • rada gminy.

Art. 4 p. 1.1

Kodeks Spół. Handl.

706

Zgodnie z Kodeksem spółek handlowych, spółką osobową jest:

  • spółka komandytowo - akcyjna;

  • spółka akcyjna;

  • spółka jawna.

Art. 4 p. 1.1

Kodeks Spół. Handl.

707

Zgodnie z Kodeksem spółek handlowych spółką osobową jest:

  • spółka partnerska;

  • spółka komandytowa;

  • spółka komandytowo - akcyjna.

Art. 12

Kodeks Spół. Handl.

708

Zgodnie z Kodeksem spółek handlowych osobowość prawną posiadają:

  • spółka komandytowa;

  • spółka komandytowo - akcyjna;

  • spółka akcyjna.

Art. 12

Kodeks Spół. Handl.

709

Zgodnie z Kodeksem spółek handlowych osobowość prawną posiadają:

  • spółka z ograniczoną odpowiedzialnością;

  • spółka partnerska;

  • spółka komandytowa.

Art. 4 p. 1.2

Kodeks Spół. Handl.

710

Zgodnie z Kodeksem spółek handlowych spółką kapitałową jest:

  • spółka komandytowa;

  • spółka akcyjna;

  • spółka komandytowo - akcyjna.

Art. 86 p. 1

Kodeks Spół. Handl.

711

Zgodnie z Kodeksem spółek handlowych spółka partnerska jest:

  • spółką osobową przewidzianą tylko dla wolnych zawodów;

  • spółką osobową przewidzianą dla wszystkich wolnych zawodów, których wykonywanie wymaga wyższego wykształcenia;

  • spółką kapitałową przewidzianą dla wolnych zawodów.

Internet

712

W obrocie nieruchomościami zawód pośrednika należy do grupy:

  • decydentów;

  • specjalistów wspomagających decyzje;

  • rzeczoznawców.

Internet

713

Do korzyści inwestowania w nieruchomości zalicza się między innymi:

  • długoterminowe zabezpieczenie kapitału przed utratą realnej wartości (inflacja);

  • generowanie bieżących dochodów;

  • możliwość pozyskiwania i zabezpieczenia kredytu na inne cele.

Internet

714

Do utrudnień w inwestowaniu w nieruchomości zalicza się między innymi:

  • kapitałochłonność;

  • niepodzielność między gruntem a zabudowaniami;

  • małą przejrzystość rynku nieruchomości.

Internet

715

Strategie inwestycyjne stosowane przez inwestorów rynku nieruchomości mogą mieć charakter:

  • zachowawczy (minimalizacja ryzyka);

  • umiarkowanego ryzyka (wyważenie między ryzykiem a zyskiem);

  • agresywny (maksymalizacja ryzyka).

Vademecum

Pośrednika

Internet

716

Siła nabywcza na rynku nieruchomości mieszkaniowych jest bezpośrednio zależna od:

  • popytu mieszkaniowego;

  • kosztów nabycia nieruchomości;

  • dochodów gospodarstw domowych.

Internet

717

Zróżnicowanie portfela inwestycyjnego na rynku nieruchomości polega na:

  • szybkiej sprzedaży nieruchomości w sytuacji kryzysowej;

  • lokowaniu kapitału w różne rodzaje nieruchomości;

  • lokowaniu kapitału w nieruchomościach i obligacjach.

Internet

718

Pod pojęciem popytu na nieruchomości rozumie się:

  • strukturę wiekową potencjalnych nabywców;

  • niezaspokojone potrzeby na domy jednorodzinne;

  • sumę środków własnych i kapitału obcego dostępnego na zakup nieruchomości.

Vademecum

Pośrednika

Internet

719

Siła nabywcza równa się:

  • potrzebom mieszkaniowym ludności;

  • kapitałom własnym posiadanym przez potencjalnych nabywców;

  • kapitałom własnym powiększonym o dostępne środki obce.

Internet

720

Defensywna strategia inwestycyjna na rynku nieruchomości polega na:

  • ciągłej analizie i zmianach portfela inwestycyjnego;

  • utrzymywaniu stałego portfela inwestycyjnego w dłużnym okresie;

  • sprzedaży nieruchomości i lokowaniu w obligacjach skarbowych.

Internet

721

Ofensywna strategia inwestycyjna na rynku nieruchomości polega na:

  • ciągłej analizie portfela i jego korekcie;

  • sprzedaży nieruchomości w trybie przetargowym;

  • zaciągnięciu kredytu przekraczającego 50% wartości nieruchomości.

Internet

722

Prostym wskaźnikiem oceny efektywności inwestycji jest:

  • wskaźnik wysokości kredytu do wartości kredytowej nieruchomości;

  • okres zwrotu nakładów inwestycyjnych;

  • wskaźnik kapitalizacji dochodu z nieruchomości.

Internet

723

Okres zwrotu nakładów inwestycyjnych to:

  • okres niezbędny do całkowitej spłaty kredytu inwestycyjnego;

  • okres przewidywanego użytkowania nieruchomości;

  • okres, w którym zwrócą się zaangażowane środki na inwestycję.

Internet

724

Okres zwrotu nakładów inwestycyjnych mierzy się zwyczajowo w:

  • dniach;

  • miesiącach;

  • latach.

Internet

725

Inwestycja o najkrótszym okresie zwrotu jest:

  • z reguły najbardziej korzystna dla inwestora;

  • z reguły najmniej korzystna dla inwestora;

  • inwestycją wysokiego ryzyka.

Vademecum

Pośrednika

726

Popyt na nieruchomości mieszkaniowe jest bezpośrednio uzależniony od:

  • niezaspokojonych potrzeb mieszkaniowych;

  • siły nabywczej;

  • wielkości podaży mieszkań na lokalnym rynku nieruchomości.

Vademecum

Pośrednika

727

Popyt na nieruchomości mieszkaniowe jest bezpośrednio uzależniony od:

  • niezaspokojonych potrzeb mieszkaniowych;

  • siły nabywczej;

  • wielkości podaży mieszkań na lokalnym rynku nieruchomości.

Internet

728

Kredyty denominowane w walucie obcej mają na celu:

  • obniżenie kosztu kredytu, a więc i jego oprocentowania;

  • przerzucenie ryzyka zmiany kursu waluty względem złotówki na kredytobiorcę;

  • dywersyfikacja portfela kredytowego banku.

Internet

729

Użytkownik jest jednocześnie inwestorem w zasobach:

  • mieszkań spółdzielczych własnościowych;

  • mieszkań Towarzystwa Budownictwa Społecznego (TBS);

  • mieszkań hipotecznych.

Vademecum

Pośrednika

Internet

730

Podwyżka stóp procentowych od depozytów i kredytów powoduje z reguły:

  • wzrost popytu na inwestycje w nieruchomości;

  • spadek zainteresowania inwestowaniem w nieruchomości;

  • wzrost podaży nieruchomości.

Vademecum

Pośrednika

731

Specyfika nieruchomości jako towaru polega na:

  • stałości w miejscu;

  • dostosowywaniu się podaży do popytu;

  • różnorodności.

Vademecum

Pośrednika

732

Specyfika nieruchomości jako towaru polega na:

  • stałości w miejscu;

  • dostosowywaniu się podaży do popytu;

  • różnorodności.

Internet

733

Wzrost gospodarczy najczęściej określa się zmianą wskaźnika:

  • Dochodu Narodowego Netto;

  • Produktu Krajowego Brutto;

  • wielkości produkcji przemysłowej.

Konsultacje

734

Inflacja zagraża gospodarce utrudniając inwestycje długoterminowe z powodu:

  • braku środków w bankach na udzielanie kredytów;

  • wysokiego realnego oprocentowania kredytów - niskiej opłacalności pożyczania;

  • wysokiego nominalnego oprocentowania kredytów - nadmiernie wysokich opłat.

Internet

Konsultacje

735

Pojęcie dźwigni finansowej kredytu hipotecznego kojarzy się z:

  • dopuszczalnym obciążeniem dochodów gospodarstwa domowego spłatami kredytu;

  • maksymalną kwotą kredytu udzielanego przez bank;

  • zwiększeniem zdolności inwestycyjnych kredytobiorcy.

Konsultacje

736

Realna stopa procentowa kredytu hipotecznego to:

  • kwota odsetek naliczonych w każdej spłacie raty kredytu;

  • stopa oprocentowania minus stopa inflacji;

  • stopa oprocentowania minus stopa inflacji dzielone przez (jeden plus stopa inflacji).

Internet

737

Ceny i obrót na rynku nieruchomości są skorelowane ze stopami procentowymi:

  • wprost proporcjonalnie;

  • odwrotnie proporcjonalnie;

  • brak zależności.

Prawo bankowe

738

Wskaźnikiem stosowanym najczęściej przez banki do określenia stopnia ryzyka kredytowania konkretnej inwestycji jest:

  • poziom cen nieruchomości na rynku;

  • poziom inflacji;

  • stosunek wysokości kredytu do wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu.

Internet

739

Jeżeli inwestycja jest realizowana ze środków własnych oraz zaciągniętego kredytu to wówczas występuje w stosunku do środków własnych inwestora:

  • zamrożenie kapitału;

  • upłynnienie kapitału;

  • żadne z powyższych.

Art. 3 p. 1

Ust. o listach zastaw. i bank. hipot.

740

Listy zastawne to:

  • jeden z rodzajów weksli;

  • papiery wartościowe zabezpieczone hipotecznie;

  • akcje złożone w depozycie sądowym.

Przydział

741

Do powierzchni mieszkalnej wlicza się:

  • powierzchnię pokoi;

  • powierzchnię pokoi i kuchni;

  • powierzchnię pokoi, kuchni i łazienki.

742

Cena oferowana nieruchomości została ustalona w takiej wysokości by sprzedający po doliczeniu 3% prowizji otrzymał 150 tys. zł. Zatem cena oferowana wynosi:

  • 153 000 zł;

  • 154 500 zł;

  • 165 000 zł.

743

Sprzedający nieruchomość opłacił w ostatniej racie miesięcznej 200 zł z tytułu odsetek od kredytu oprocentowanego w wysokości 24% w skali rocznej. Ile wynosi zadłużenie nieruchomości?

  • 833 000 zł;

  • 100 000 zł;

  • 48 000 zł.

744

Jaką kwotę należy zainwestować, żeby uzyskać miesięczny zysk w wysokości 1 000 zł przy założeniu, że roczna stopa zysku wynosi 6%?

  • 6 000 zł (1 000 x 6);

  • 200 000 zł (1 000 x 12 / 0.06);

  • 72 000 zł (1 000 x 12 x 6).

745

Nieruchomość zakupiona trzy lata temu za 50 000 zł przy rocznym przyroście wartości w wysokości 10% ma obecnie wartość:

  • 55 000 zł;

  • 66 550 zł;

  • 65 000 zł.

746

Nieruchomość zakupiona trzy lata temu za 50 000 zł przy rocznym przyroście wartości w wysokości 10% ma obecnie wartość:

  • 55 000 zł;

  • 66 550 zł;

  • 65 000 zł.

747

Nieruchomość wyceniona na 250 000 zł, przynosząca dochód netto w wysokości 16 000 zł rocznie jest zadłużona w kwocie 170 000 zł. Stopa zwrotu w tym przypadku wynosi:

  • 6,4% - (16 000 / 250 000 x 100);

  • 20% - (16 000 / (250 000 - 170 000) x 100);

  • 68% - (170 000 / 250 000 x 100).

748

Kamienica czynszowa z dziesięcioma mieszkaniami przynosi z tytułu czynszu przychód miesięczny w kwocie 5 000 zł. Jeżeli podwyżka czynszu o 10% spowoduje, że 10% zasobu zmieni się w pustostan, to ogólny dochód:

  • pozostanie na tym samym poziomie;

  • wzrośnie o 1%;

  • zmaleje o 1%.

749

W ofercie sprzedaży nieruchomości wymienia się 5% stopę zwrotu i miesięczny dochód netto w kwocie 4 000 zł. Jaka jest cena ofertowa tej nieruchomości:

  • 200 000 zł;

  • 800 000 zł;

  • 960 000 zł.

750

Inwestor zamierza nabyć 2 ha ziemi po 20 000 zł / hektar, a następnie podzielić teren na 20 działek i sprzedawać je po 5 000 zł. Ile wyniesie stopa zwrotu z zainwestowanego kapitału?

  • 25%;

  • 100%;

  • 150%.

Internet

751

Promesa kredytowa to:

  • porozumienie z bankiem, że zaległości w spłatach można spłacać z wyższym oprocentowaniem;

  • papier wartościowy hipotecznie zabezpieczony;

  • porozumienie z kredytodawcą, że kredyt zostanie udostępniony w ustalonej kwocie i w trybie umożliwiającym jego wykorzystanie.

Art. 2

Ust. o listach zastawnych i bankach hipotecznych

752

Kwota kredytu hipotecznego, którą bank jest skłonny udzielić, odnosi się zwykle do:

  • ceny ofertowej nieruchomości;

  • wartości nieruchomości oszacowanej przez rzeczoznawcę;

  • ceny nabycia nieruchomości przez kredytobiorcę.

Art. 3 p. 1

Ust. o list. zastaw. i bank. hipot.

753

Wyróżnikiem banku hipotecznego jest to, że:

  • udziela kredytów hipotecznych;

  • emituje listy zastawne;

  • przyjmuje depozyty ludności przeznaczone na udzielanie kredytów hipotecznych.

Art. 12

p. 3 i 4

Ust. o listach zastawnych i bankach hip.

754

Przez wtórny rynek hipoteczny rozumie się:

  • obrót istniejącymi wierzytelnościami kredytów hipotecznych;

  • obrót nieruchomościami stanowiącymi zabezpieczenie kredytów hipotecznych;

  • udzielanie kredytów hipotecznych ze środków pozyskanych przez banki hipoteczne.

Internet

755

Umowy najmu z czynszem netto nie zobowiązują najemcy do opłacania:

  • kosztów ogrzewania;

  • odpisów amortyzacyjnych;

  • składek ubezpieczeniowych.

Internet

756

Zwiększenie podaży na lokalnym rynku nieruchomości może powstawać poprzez:

  • nowe budownictwo;

  • zmianę funkcji w istniejących zasobach;

  • wyburzanie zagrożeń budowlanych.

Internet

757

Zaludnienie mieszkań określa się wskaźnikiem:

  • liczby osób na mieszkanie;

  • liczby metrów kwadratowych na osobę;

  • liczbą gospodarstw domowych na mieszkanie.

Internet

758

Statystyczny deficyt mieszkaniowy odnosi się do:

  • nadmiernych wydatków związanych z kosztami utrzymania mieszkania;

  • różnicy pomiędzy liczbą gospodarstw domowych, a liczbą mieszkań;

  • udziału mieszkań niezamieszkanych w poszczególnych formach własności zasobów.

Vademecum

Pośrednika

Internet

759

Analizy rozwiniętego rynku nieruchomości koncentrują się na:

  • analizie gospodarki lokalnej (regulacje, podatki, finansowanie i subsydia, plany zagospodarowania przestrzennego);

  • analizie rynku (szacunki popytu i sprzedaży, stopień rozproszenia i segmentacji, zachowania społeczne, preferencje, tradycje kulturowe, uporządkowanie systemów własnościowych);

  • wyłącznie źródłach finansowania;

Vademecum

Pośrednika

Internet

760

Rynek nieruchomości jest poprzez stronę popytową związany z:

  • rynkiem kapitałowym i kredytowym;

  • rynkiem budowlanym;

  • rynkiem dóbr konsumpcyjnych.

Vademecum

Pośrednika

Internet

761

Rynek nieruchomości jest poprzez stronę podażową związany z:

  • rynkiem kapitałowym;

  • rynkiem budowlanym;

  • rynkiem dóbr konsumpcyjnych.

Art. 18

Ust.o niektór. formach popierania bud. mieszk.

762

Kredyt z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego może być przeznaczony na:

  • budowę mieszkań czynszowych w ramach Towarzystwa Budownictwa Społecznego;

  • budowę mieszkań lokatorskich przez spółdzielnie mieszkaniowe;

  • budowę mieszkań komunalnych przeznaczonych na sprzedaż.

Art. 18 p. 1

Ust.o niektór. formach popierania bud. mieszk.

763

Krajowy Fundusz Mieszkaniowy wspiera głównie:

  • finansowanie dodatków mieszkaniowych;

  • kredytowanie budownictwa czynszowego;

  • wykup odsetek "starego portfela" kredytów mieszkaniowych.

Art. 11 p. 2

Art. 19 p. 1

Art. 19 p. 9 (uchylony)

Ust. o TBS

764

Kredyt zaciągany z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego:

  • podlega umorzeniu w wysokości 10% kosztów przedsięwzięcia inwestycyjnego; (uchylony)

  • jest oprocentowany w wysokości połowy stopy redyskonta;

  • może finansować do 70% przedsięwzięcia inwestycyjnego.

Internet

765

Kredyt annuitetowy to:

  • kredyt o malejących spłatach;

  • kredyt o rosnących spłatach;

  • kredyt o stałych spłatach, ze zmieniającą się kwotą odsetek i rat kapitałowych.

Art. 30 p. 1

Ust. o TBS

766

Lokale mieszkalne w zasobach Towarzystwa Budownictwa Społecznego:

  • mogą być wynajęte wyłącznie osobom fizycznym wykazującym dochody poniżej ustalonego pułapu;

  • mogą być sprzedane najemcom po upływie trzech lat od momentu zasiedlenia;

  • mogą być sprzedane każdej osobie fizycznej bez ograniczeń.

Ust. o ochronie praw lokat. i mieszkaniowym zasobie gm.

Internet

767

Stawki czynszu za 1 m2 w komunalnych lokalach mieszkalnych mają charakter:

  • cen sztywnych;

  • cen ruchomych;

  • cen ustawowych.

Art. 34 p. 1.3

Ust. o gos. nieruch.

768

Lokal mieszkalny stanowiący własność gminy:

  • może nabyć tylko najemca tego lokalu;

  • może nabyć każda osoba fizyczna spełniająca określone warunki;

  • nie może być przedmiotem transakcji.

Art. 21

Ust. o najmie lokali miesz.

769

W zasobach spółdzielni mieszkaniowych obowiązują opłaty:

  • regulowane we wszystkich lokalach mieszkalnych;

  • regulowane we wszystkich lokalach mieszkalnych, z wyjątkiem lokali przekraczających 80 m2, w których mogą być naliczane opłaty wolne;

  • które pokrywają koszty utrzymania zasobów mieszkaniowych.

Art. 7 p. 1.1

Ust. o podat. od czynności cywilnopraw.

770

Podatek od czynności cywilnoprawnych przy sprzedaży własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego o wartości 150 000 zł wynosi:

  • 3 000 zł;

  • 7 500 zł;

  • sprzedaż ta nie podlega opodatkowaniu.

Art. 7 p. 1.1

Ust. o podat. od czynności cywilnopraw.

771

Podatek od czynności cywilnoprawnych przy sprzedaży własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego o wartości 150 000 zł wynosi:

  • 3 000 zł;

  • 7 500 zł;

  • sprzedaż ta nie podlega opodatkowaniu.

772

Stosowanymi przez inwestorów miernikami efektywności inwestycji są:

  • wewnętrzna stopa zwrotu (IRR);

  • współczynnik wzrostu inflacji;

  • wartość zaktualizowana netto (NPV).

Art. 2

Ust. o listach zastawnych i bankach hipotecznych

773

Kredyt hipoteczny charakteryzuje się:

  • zabezpieczeniem kredytu na hipotece przedmiotowej nieruchomości;

  • możliwością ustanowienia hipoteki mieszkaniowej;

  • przeznaczeniem kredytu na cele mieszkaniowe.

Internet

774

Miarą używaną dla określenia wzrostu gospodarczego jest:

  • dochód narodowy netto;

  • wartość zaktualizowana netto;

  • produkt krajowy brutto.

Internet

775

Lokalny rynek nieruchomości jest bezpośrednią pochodną struktury i dynamiki następujących zjawisk lokalnych:

  • zaludnienia;

  • bezrobocia;

  • zatrudnienia.

Internet

776

Inflacja zagraża rozwojowi gospodarczemu, gdyż utrudnia podejmowanie inwestycji długoterminowych, a więc również w nieruchomości. Głównym powodem tego utrudnienia jest:

  • brak środków w bankach na udzielanie kredytów;

  • wysokie realne oprocentowanie kredytów - niska opłacalność pożyczania;

  • wysokie nominalne oprocentowania kredytów - nadmiernie wysokie raty spłat;

Internet

777

Typową miarą popytu i podaży na rynku mieszkaniowym jest:

  • wielkość powierzchni mieszkalnej w metrach kw;

  • liczba izb i pomieszczeń;

  • liczba mieszkań.

Internet

778

Najsilniejszym czynnikiem kształtującym popyt mieszkaniowy jest:

  • liczba i struktura mieszkańców;

  • wielkość i struktura bezrobocia;

  • liczba i struktura gospodarstw domowych.

Internet

779

Pod pojęciem popytu rozumie się:

  • sumę pieniędzy posiadanych przez nabywców nieruchomości;

  • ujawnione na rynku potrzeby mieszkaniowe ludności przy danej cenie, które mają poparcie w sile nabywczej ludności;

  • ilość nieruchomości, które można nabyć przy danej sile nabywczej ludności.

Vademecum

Pośrednika

780

Siła nabywcza równa się:

  • potrzebom ludności;

  • zasobom kredytowym banków hipotecznych;

  • kapitałom własnym powiększonym przez dostępne środki kredytowe;

Vademecum

Pośrednika

781

Siła nabywcza równa się:

  • potrzebom ludności;

  • zasobom kredytowym banków hipotecznych;

  • kapitałom własnym powiększonym przez dostępne środki kredytowe;

Internet

782

W przypadku kredytu o pełnych spłatach największe obciążenie kredytobiorcy spłatami występuje:

  • w początkowym okresie spłat;

  • w końcowym okresie spłat;

  • spłaty przez cały okres są jednakowe.

Internet

783

W początkowym okresie spłaty kredytu zadłużenie wzrasta w przypadku:

  • kredytu podwójnie indeksowanego typu DIM;

  • kredytu o pełnych spłatach

  • kredytu z opóźnioną spłatą odsetek.

Internet

784

Do najważniejszych cech ekonomicznych nieruchomości można zaliczyć:

  • zdolność do generowania korzyści ekonomicznych;

  • zdolność do zaspokajania wyłącznie potrzeb podstawowych

  • niską kapitałochłonność.

Internet

785

Przyjmując podział rynku nieruchomości wg kryterium przedmiotowego możemy wyodrębnić rynek:

  • nieruchomości komercyjnych;

  • lokalny;

  • nieruchomości mieszkaniowych.

Internet

786

Przyjmując podział rynku nieruchomości wg kryterium przestrzennego możemy wyodrębnić rynek:

  • nieruchomości mieszkalnych;

  • lokalny;

  • krajowy;

Internet

787

Przedmiotem obrotu na rynku nieruchomości może być:

  • nieruchomość komercyjna;

  • prawo własności nieruchomości rolnej;

  • nieruchomość rolna.

Internet

788

Problem asymetrii informacji na rynku nieruchomości polega między innymi na:

  • równym dostępie do informacji przez wszystkie strony transakcji;

  • niskiej świadomości jednej ze stron transakcji o rynkowej wartości nieruchomości;

  • ukrywaniu przez sprzedającego niektórych wad nieruchomości wpływających na jej wartość.

Internet

789

Niedoskonałość rynku nieruchomości przejawia się:

  • ograniczoną informacją o rynku;

  • zbyt dużą liczbą transakcji;

  • małą różnorodnością nieruchomości.

Internet

790

Inwestycja w nieruchomości w stosunku do inwestycji w papiery wartościowe:

  • jest bardziej płynna (szybciej zbywalna);

  • zazwyczaj wymaga zaangażowania większego kapitału;

  • jest postrzegana jako inwestycja krótkoterminowa.

Vademecum

Pośrednika

Internet

791

Siła nabywcza pieniądza informuje :

  • ile dóbr można nabyć za jednostkę pieniężną;

  • o kursach walut wymienialnych;

  • o wskaźniku inflacji.

Vademecum

Pośrednika

792

Dokonując oceny lokalnego rynku nieruchomości należy przede wszystkim uwzględnić:

  • stopę inflacji;

  • lokalne mody i preferencje;

  • stopień zamożności lokalnego społeczeństwa.

Vademecum

Pośrednika

793

Popyt efektywny na nieruchomości to:

  • zgłaszane przez społeczeństwo potrzeby poparte zasobami finansowymi;

  • niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe z powodu braku środków finansowych;

  • liczba składanych do biur pośrednictwa ofert.

Vademecum

Pośrednika

794

Nadmierna podaż nieruchomości mieszkalnych na rynku przy stałym popycie powoduje w dłuższym czasie:

  • spadek cen nieruchomości mieszkalnych;

  • zmianę preferencji kupujących;

  • nie wpływa na rynek mieszkaniowy.

Vademecum

Pośrednika

795

Mała płynność inwestycji w nieruchomości oznacza:

  • brak popytu na dany rodzaj nieruchomości;

  • proces sprzedaży nieruchomości jest rozciągnięty w czasie;

  • trudność pozyskania środków na zakup nieruchomości.

Art. 6

Ordynacji podatkowej

796

Podatki od nieruchomości to:

  • świadczenia finansowe na rzecz państwa w zamian za czynności administracyjne;

  • roczne opłaty naliczane od wartości nieruchomości;

  • obciążenia pieniężne na rzecz Państwa bez prawa roszczenia o świadczenia wzajemne.

797

Ekonomiczne znaczenie rynku nieruchomości w gospodarce narodowej mierzone jest:

  • udziałem nieruchomości w tworzeniu Produktu Krajowego Brutto (PKB);

  • liczbą transakcji na rynku nieruchomości;

  • udziałem nieruchomości w zasobach majątku narodowego.

Vademecum

Pośrednika

Internet

798

Typowa działalność deweloperska obejmuje:

  • realizację inwestycji i osiągnięcie zysku;

  • pośrednictwo w pozyskaniu gruntu;

  • stworzenie projektu inwestycyjnego i pozyskanie źródeł finansowania.

RMS w spr. maksymal. stawek taksy notarialnej

799

Podstawowym czynnikiem warunkującym wysokość taksy notarialnej jest :

  • umowy pomiędzy stronami a notariuszem;

  • wartości przedmiotu umowy;

  • maksymalnej taksy ustalanej przez ministra sprawiedliwości.

800

Czynsz wnoszony właścicielowi za użytkowanie mieszkania jest:

  • ceną oznaczonych usług mieszkaniowych;

  • jego czystym zyskiem z tytułu najmu powierzchni mieszkalnej;

  • stawką ustanawianą przez ministra finansów dla potrzeb podatkowych.



Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
12 pyt od 1101 do 1200, wycena nieruchomośći, NIERUCHOMOŚCi pośrednik
12 pyt od 1101 do 1200, Art
15 pyt od 1401 do 1500
17 pyt od 1601 do 1700, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
02 pyt od 101 do 200
14 pyt od 1301 do 1400
05 pyt od 401 do 500, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
09 pyt od 801 do 900, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
05 pyt od 401 do 500

więcej podobnych podstron