Budynki i ich usytuowanie

– warunki techniczne

Komentarz do rozporządzenia

wraz z aktualną listą norm

Stan prawny marzec 2011

Budownictwo

Copyright © 2011
Dashöfer Holding Ltd. & Wydawnictwo Verlag Dashofer Sp. z o.o.
ISBN 978-83-7537-144-4

Wydawnictwo Verlag Dashofer Sp. z o.o.
al. Krakowska 271, 02-133 Warszawa
tel.: [phone], faks: (22) 829 27 00, 829 27 27
www.dashofer.pl

Opracowanie edytorskie: Jolanta Stypu³kowska
Sk³ad: KAMIL Kamil Eisenbart

Wszelkie prawa zastrze¿one, prawo do tytu³u i licencji jest w³asnoœci¹ Dashöfer
Holding Ltd. Kopiowanie, przedrukowywanie i rozpowszechnianie ca³oœci lub
fragmentów niniejszej publikacji, równie¿ na noœnikach magnetycznych
i elektronicznych, bez zgody Wydawcy zabronione. Ze wzglêdu na sta³e zmiany
w polskim prawie oraz niejednolite interpretacje przepisów, Wydawnictwo nie ponosi
odpowiedzialnoœci za zamieszczone informacje.

BUDYNKI I ICH USYTUOWANIE – WARUNKI TECHNICZNE

Komentarz do rozporz¹dzenia wraz z aktualn¹ list¹ norm

3

www.dashofer.pl
Copyright © Verlag Dashöfer

BUDYNKI I ICH USYTUOWANIE –
WARUNKI TECHNICZNE

Dzia³ I

Przepisy ogólne

§ 1. Rozporz¹dzenie ustala warunki techniczne, ja-

kim powinny odpowiadaæ budynki i zwi¹zane
z nimi urz¹dzenia, ich usytuowanie na dzia³ce
budowlanej oraz zagospodarowanie dzia³ek
przeznaczonych pod zabudowê, zapewniaj¹ce
spe³nienie wymagañ art. 5 i 6 Ustawy z dnia
7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.

§ 1a. Do budynków, wobec których przed dniem

wejœcia w ¿ycie niniejszego rozporz¹dzenia
zosta³a wydana decyzja o pozwoleniu na bu-
dowê lub odrêbna decyzja o zatwierdzeniu
projektu budowlanego, lub zosta³ z³o¿ony
wniosek o wydanie takich decyzji, stosuje siê
przepisy dotychczasowe.

KOMENTARZ

§ 1a rozporz¹dzenia stanowi uzupe³nienie o przepi-
sy przejœciowe przepisów wprowadzonych Rozpo-
rz¹dzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 listo-

BUDYNKI I ICH USYTUOWANIE – WARUNKI TECHNICZNE

Komentarz do rozporz¹dzenia wraz z aktualn¹ list¹ norm

4

www.dashofer.pl

Copyright © Verlag Dashöfer

pada 2008 r. zmieniaj¹cym rozporz¹dzenie w spra-
wie warunków technicznych, jakim powinny odpo-
wiadaæ budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 201,
poz. 1238).

Regulacjê niniejsz¹ wprowadza siê z uwagi na to,
i¿ w przypadku jej braku na inwestorów na³o¿one
by³yby nieuzasadnione, nadmierne obci¹¿enia,
zwi¹zane z dostosowaniem projektów budowla-
nych, opracowanych na potrzeby przygotowanych
lub ju¿ realizowanych inwestycji, do nowych wy-
magañ techniczno-budowlanych. Zaproponowany
w § 1a przepis ma na celu zwolnienie z obowi¹zku
spe³niania wymagañ okreœlonych Rozporz¹dze-
niem Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada
2008 r. zmieniaj¹cym rozporz¹dzenie w sprawie
warunków technicznych, jakim powinny odpowia-
daæ budynki i ich usytuowanie, przy opracowaniu
przed dniem 1 stycznia 2009 r. projektów budowla-
nych dla budynków, dla których przed tym termi-
nem zosta³a wydana decyzja o pozwoleniu na bu-
dowê lub odrêbna decyzja o zatwierdzeniu projek-
tu budowlanego, lub zosta³ z³o¿ony wniosek o wy-
danie takiej decyzji.

§ 2. 1. Przepisy rozporz¹dzenia stosuje siê przy

projektowaniu, budowie i przebudowie oraz
przy zmianie sposobu u¿ytkowania budyn-
ków oraz budowli nadziemnych i podziem-
nych, spe³niaj¹cych funkcje u¿ytkowe bu-
dynków, a tak¿e do zwi¹zanych z nimi urz¹-
dzeñ budowlanych, z zastrze¿eniem § 207
ust. 2.

BUDYNKI I ICH USYTUOWANIE – WARUNKI TECHNICZNE

Komentarz do rozporz¹dzenia wraz z aktualn¹ list¹ norm

2. Przy nadbudowie, rozbudowie, przebudowie

i zmianie sposobu u¿ytkowania:

1) budynków o powierzchni u¿ytkowej nie-

przekraczaj¹cej 1000 m

2

,

2) budynków o powierzchni u¿ytkowej prze-

kraczaj¹cej 1000 m

2

, o których mowa w art.

5 ust. 7 pkt 1-4 i 6 ustawy z dnia 7 lipca
1994 r. Prawo budowlane – wymagania,
o których mowa w § 1, mog¹ byæ spe³nione
w sposób inny ni¿ okreœlony w rozporz¹dze-
niu, stosownie do wskazañ ekspertyzy tech-
nicznej w³aœciwej jednostki badawczo-
-rozwojowej albo rzeczoznawcy budowla-
nego oraz do spraw zabezpieczeñ przeciw-
po¿arowych, uzgodnionych z w³aœciwym
komendantem wojewódzkim Pañstwowej
Stra¿y Po¿arnej lub pañstwowym woje-
wódzkim inspektorem sanitarnym, odpo-
wiednio do przedmiotu tej ekspertyzy.

3. Dla budynków na terenach zamkniêtych uzgod-

nienia, o których mowa w ust. 2, dokonuje siê
z w³aœciwymi s³u¿bami odpowiadaj¹cymi za
bezpieczeñstwo po¿arowe i sanitarne.

3a. Przy nadbudowie, rozbudowie, przebudowie

i zmianie sposobu u¿ytkowania budynków ist-
niej¹cych o powierzchni u¿ytkowej przekra-
czaj¹cej 1000 m

2

wymagania, o których mowa

w § 1, z wy³¹czeniem wymagañ charakterysty-
ki energetycznej, mog¹ byæ spe³nione w spo-
sób inny ni¿ okreœlony w rozporz¹dzeniu, sto-

5

www.dashofer.pl
Copyright © Verlag Dashöfer

BUDYNKI I ICH USYTUOWANIE – WARUNKI TECHNICZNE

Komentarz do rozporz¹dzenia wraz z aktualn¹ list¹ norm

6

www.dashofer.pl

Copyright © Verlag Dashöfer

sownie do wskazañ, o których mowa w ust. 2,
uzgodnionych z w³aœciwym komendantem wo-
jewódzkim Pañstwowej Stra¿y Po¿arnej lub
pañstwowym wojewódzkim inspektorem sani-
tarnym, odpowiednio do przedmiotu tej eks-
pertyzy.

KOMENTARZ

Jak ocenia ministerstwo, wprowadzenie powy¿-
szych zapisów stanowi wype³nienie postanowieñ
art. 6 Dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Euro-
pejskiego i Rady w sprawie charakterystyki energe-
tycznej budynków dotycz¹cych obowi¹zku poprawy
standardu energetycznego budynków istniej¹cych
o powierzchni u¿ytkowej przekraczaj¹cej 1000 m

2

przy ich nadbudowie, rozbudowie, przebudowie
i zmianie sposobu u¿ytkowania.

Konsekwencj¹ powy¿szych zapisów jest okolicz-
noœæ, i¿ obowi¹zek ten nie jest stosowany do bu-
dynków, które s¹ zwolnione z obowi¹zku wykony-
wania oceny energetycznej i sporz¹dzania œwia-
dectw charakterystyki energetycznej.

4. Dla budynków i terenów wpisanych do rejestru

zabytków lub obszarów objêtych ochron¹ kon-
serwatorsk¹ na podstawie ustaleñ miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego eks-
pertyza, o której mowa w ust. 2, podlega rów-
nie¿ uzgodnieniu z wojewódzkim konserwato-
rem zabytków.

BUDYNKI I ICH USYTUOWANIE – WARUNKI TECHNICZNE

Komentarz do rozporz¹dzenia wraz z aktualn¹ list¹ norm

5. Przepisy rozporz¹dzenia odnosz¹ce siê do bu-

dynku o okreœlonym przeznaczeniu stosuje siê
tak¿e do ka¿dej czêœci budynku o tym przezna-
czeniu.

6. Do budynków wielorodzinnych zawieraj¹-

cych dwa mieszkania stosuje siê, z zastrze¿e-
niem § 217 ust. 1 pkt 1 lit. a) i pkt 2, przepisy
rozporz¹dzenia odnosz¹ce siê do budynków
jednorodzinnych.

§ 3. Ilekroæ w rozporz¹dzeniu jest mowa o:

1) zabudowie œródmiejskiej – rozumie siê

przez to zgrupowanie intensywnej zabudo-
wy na obszarze funkcjonalnego œródmie-
œcia, który to obszar stanowi faktyczne lub
przewidziane w planie miejscowym cen-
trum miasta lub dzielnicy miasta,

2) zabudowie jednorodzinnej – rozumie siê

przez to jeden budynek mieszkalny jedno-
rodzinny lub ich zespó³, wraz z przezna-
czonymi dla potrzeb mieszkaj¹cych w nich
rodzin budynkami gara¿owymi i gospodar-
czymi,

3) zabudowie zagrodowej – rozumie siê przez

to budynki mieszkalne, gospodarcze i in-
wentarskie w rodzinnych gospodarstwach
rolnych, hodowlanych lub ogrodniczych
oraz w gospodarstwach leœnych, w tym
w Pañstwowym Gospodarstwie Leœnym
Lasy Pañstwowe,

7

www.dashofer.pl
Copyright © Verlag Dashöfer

BUDYNKI I ICH USYTUOWANIE – WARUNKI TECHNICZNE

4) budynku mieszkalnym – rozumie siê przez

to budynek przeznaczony na mieszkania,
maj¹cy postaæ:

a ) budynku wielorodzinnego, zawieraj¹ce-

go 2 lub wiêcej mieszkañ,

b) budynku jednorodzinnego,

c) budynku mieszkalnego w zabudowie za-

grodowej,

5) budynku zamieszkania zbiorowego – rozu-

mie siê przez to budynek przeznaczony do
okresowego pobytu ludzi poza sta³ym miej-
scem zamieszkania, taki jak hotel, motel,
pensjonat, dom wypoczynkowy, schroni-
sko turystyczne, schronisko socjalne, inter-
nat, dom studencki, budynek koszarowy,
budynek zakwaterowania na terenie zak³a-
du karnego, aresztu œledczego, zak³adu po-
prawczego, schroniska dla nieletnich, a tak-
¿e budynek do sta³ego pobytu ludzi, taki
jak dom rencistów, dom zakonny i dom
dziecka,

6) budynku u¿ytecznoœci publicznej – nale¿y

przez to rozumieæ budynek przeznaczony
na potrzeby administracji publicznej, wy-
miaru sprawiedliwoœci, kultury, kultu reli-
gijnego, oœwiaty, szkolnictwa wy¿szego,
nauki, wychowania, opieki zdrowotnej,
spo³ecznej lub socjalnej, obs³ugi bankowej,
handlu, gastronomii, us³ug, w tym us³ug

Komentarz do rozporz¹dzenia wraz z aktualn¹ list¹ norm

8

www.dashofer.pl

Copyright © Verlag Dashöfer

BUDYNKI I ICH USYTUOWANIE – WARUNKI TECHNICZNE

Komentarz do rozporz¹dzenia wraz z aktualn¹ list¹ norm

9

www.dashofer.pl
Copyright © Verlag Dashöfer

pocztowych lub telekomunikacyjnych, tu-
rystyki, sportu, obs³ugi pasa¿erów w trans-
porcie kolejowym, drogowym, lotniczym,
morskim lub wodnym œródl¹dowym, oraz
inny budynek przeznaczony do wykonywa-
nia podobnych funkcji; za budynek u¿y-
tecznoœci publicznej uznaje sie tak¿e budy-
nek biurowy lub socjalny,

KOMENTARZ

Na u¿ytek tego rozporz¹dzenia przyjmuje sie, ¿e
wszystkie wymagania stawiane budynkom u¿ytecz-
noœci publicznej powinny odnosiæ sie równie¿ do
budynków biurowych lub socjalnych. Zatem ko-
nieczne jest u¿ycie stwierdzenia, ¿e „uznaje sie je”,
zamiast, umieszczania tego typu budynków, jako ko-
lejnych pozycji w ci¹gu wymienianych przyk³adów.

7) budynku rekreacji indywidualnej – rozumie

siê przez to budynek przeznaczony do okre-
sowego wypoczynku rodzinnego,

8) budynku gospodarczym – rozumie siê przez

to budynek przeznaczony do niezawodowe-
go wykonywania prac warsztatowych oraz
do przechowywania materia³ów, narzêdzi
i sprzêtu s³u¿¹cych do obs³ugi budynku
mieszkalnego, zamieszkania zbiorowego,
u¿ytecznoœci publicznej, rekreacji indywi-
dualnej, a tak¿e ich otoczenia, a w zabudo-
wie zagrodowej równie¿ do przechowywa-
nia œrodków i sprzêtu do produkcji rolnej
oraz p³odów rolnych,

BUDYNKI I ICH USYTUOWANIE – WARUNKI TECHNICZNE

9) mieszkaniu – rozumie siê przez to zespó³ po-

mieszczeñ mieszkalnych i pomocniczych,
maj¹cy odrêbne wejœcie, wydzielony sta³y-
mi przegrodami budowlanymi, spe³niaj¹cy
niezbêdne warunki do sta³ego pobytu ludzi
i prowadzenia samodzielnego gospodarstwa
domowego,

10) lokalu u¿ytkowym – rozumie siê przez to

czêœæ budynku zawieraj¹c¹ jedno pomiesz-
czenie lub ich zespó³, wydzielon¹ sta³ymi
przegrodami budowlanymi, albo ca³y bu-
dynek, niebêd¹cy mieszkaniem, pomiesz-
czeniem technicznym, a tak¿e gospodar-
czym,

11) pomieszczeniu mieszkalnym – rozumie siê

przez to pokoje w mieszkaniach, a tak¿e sy-
pialnie i pomieszczenia do pobytu dzienne-
go w budynku zamieszkania zbiorowego,

12) pomieszczeniu pomocniczym – rozumie

siê przez to pomieszczenie znajduj¹ce siê
w obrêbie mieszkania lub lokalu u¿ytkowe-
go, s³u¿¹ce do celów komunikacji we-
wnêtrznej, higieniczno-sanitarnych, przy-
gotowania posi³ków, z wyj¹tkiem kuchni
zak³adów ¿ywienia zbiorowego, a tak¿e do
przechowywania ubrañ, przedmiotów oraz
¿ywnoœci,

13) pomieszczeniu gospodarczym w budynku

– rozumie siê przez to pomieszczenie znaj-
duj¹ce siê poza mieszkaniem lub lokalem

Komentarz do rozporz¹dzenia wraz z aktualn¹ list¹ norm

10

www.dashofer.pl

Copyright © Verlag Dashöfer

BUDYNKI I ICH USYTUOWANIE – WARUNKI TECHNICZNE

Komentarz do rozporz¹dzenia wraz z aktualn¹ list¹ norm

11

www.dashofer.pl
Copyright © Verlag Dashöfer

u¿ytkowym, s³u¿¹ce do przechowywania
materia³ów lub sprzêtu zwi¹zanego z ob-
s³ug¹ budynku oraz przedmiotów lub pro-
duktów ¿ywnoœciowych u¿ytkowników
budynku, a tak¿e opa³u lub odpadów sta-
³ych,

14) pomieszczeniu technicznym w budynku –

rozumie siê przez to pomieszczenie, w któ-
rym znajduj¹ siê urz¹dzenia techniczne s³u-
¿¹ce do obs³ugi budynku,

15) poziomie terenu – nale¿y przez to rozumieæ

przyjêt¹ w projekcie rzêdn¹ terenu w da-
nym miejscu dzia³ki budowlanej,

KOMENTARZ

Pojêcie poziomu terenu powi¹zane by³o wy³¹cznie
z wejœciem do budynku, podczas gdy w rozporz¹-
dzeniu wielokrotnie wystêpuje potrzeba odnoszenia
siê do poziomu terenu w ró¿nych miejscach na
dzia³ce budowlanej, a nie tylko przy wejœciu do bu-
dynku. Postanowiono wiêc wprowadziæ ogóln¹ de-
finicjê poziomu terenu.

16) kondygnacji – nale¿y przez to rozumieæ po-

ziom¹, nadziemn¹ lub podziemn¹ czêœæ bu-
dynku, zawart¹ pomiêdzy powierzchni¹ po-
sadzki na stropie lub najwy¿ej po³o¿onej
warstwy pod³ogowej na gruncie a po-
wierzchni¹ posadzki na stropie, b¹dŸ war-
stwy os³aniaj¹cej izolacjê ciepln¹ stropu,
znajduj¹cego sie nad t¹ czêœci¹ budynku,

BUDYNKI I ICH USYTUOWANIE – WARUNKI TECHNICZNE

przy czym za kondygnacjê uwa¿a sie tak¿e
poddasze z pomieszczeniami przeznaczo-
nymi na pobyt ludzi oraz poziom¹ czêœæ bu-
dynku stanowi¹c¹ przestrzeñ na urz¹dzenia
techniczne, maj¹c¹ œredni¹ wysokoœæ
w œwietle ni¿ 2 m; za kondygnacje nie uzna-
je sie nadbudówek ponad dachem, takich
jak maszynownia dŸwigu, centrala wentyla-
cyjna, klimatyzacyjna lub kot³ownia,

1) Minister Infrastruktury kieruje dzia³em ad-

ministracji rz¹dowej – budownictwo, gospo-
darka przestrzenna i mieszkaniowa na pod-
stawie § 1 ust. 2 pkt 1 rozporz¹dzenia Preze-
sa Rady Ministrów z dnia 16 listopada 2007 r.
w sprawie szczegó³owego zakresu dzia³ania
Ministra Infrastruktury (Dz.U. Nr 216, poz.
1594);

2) Niniejsze rozporz¹dzenie zosta³o notyfiko-

wane w Komisji Europejskiej w dniu 8 maja
2008 r., pod numerem 2008/0185/PL, zgod-
nie z § 4 rozporz¹dzenia Rady Ministrów
z dnia 23 grudnia 2002 r. w sprawie sposobu
funkcjonowania krajowego systemu notyfi-
kacji norm i aktów prawnych (Dz.U. Nr 239,
poz. 2039 oraz z 2004 r. Nr 65, poz. 597),
które wdra¿a dyrektywê 98/34/WE z dnia 22
czerwca 1998 r. ustanawiaj¹c¹ procedurê
udzielania informacji w zakresie norm
i przepisów technicznych (Dz. Urz. WE L
204 z 21 lipca 1998 r., z póŸn. zm.; Dz. Urz.
UE Polskie wydanie specjalne, rozdz. 13, t.
20, str. 337).

Komentarz do rozporz¹dzenia wraz z aktualn¹ list¹ norm

12

www.dashofer.pl

Copyright © Verlag Dashöfer

BUDYNKI I ICH USYTUOWANIE – WARUNKI TECHNICZNE

Komentarz do rozporz¹dzenia wraz z aktualn¹ list¹ norm

13

www.dashofer.pl
Copyright © Verlag Dashöfer

KOMENTARZ

Odniesienie siê w obecnym brzmieniu definicji
kondygnacji do „górnej powierzchni stropu” nie
jest dostatecznie œcis³e, gdy¿ takie okreœlenie mo¿e
byæ rozumiane jako górna powierzchnia konstruk-
cji poziomej przegrody budowlanej, podczas gdy
w tym przypadku chodzi o górn¹ powierzchniê naj-
wy¿ej po³o¿onej warstwy na stropie, jak¹ jest po-
sadzka. Proponowana zmiana nie zawiera tej wa-
dy. Wprowadzono ponadto w miejsce s³owa pod³o-
ga bardziej precyzyjne pojêcie posadzka, jako gór-
na (wierzchnia) warstwy pod³ogi.

17) kondygnacji podziemnej – nale¿y przez to

rozumieæ kondygnacjê zag³êbion¹ ze
wszystkich stron budynku, co najmniej do
po³owy jej wysokoœci w œwietle poni¿ej
poziomu przylegaj¹cego do niego terenu,
a tak¿e ka¿d¹ usytuowan¹ pod ni¹ kondy-
gnacjê,

KOMENTARZ

Usuniêto niejednoznaczne okreœlenia „górnej po-
wierzchni stropu lub warstwy wyrównawczej pod-
³ogi na gruncie”, poniewa¿ problem ten reguluje
nowy ust. 1 w § 9. Zastosowano w miejsce s³owa
„sytuowana” bardziej w³aœciwe – „usytuowana”;
zmieniono tak¿e szyk wyrazów w zdaniu.

18) kondygnacji nadziemnej – nale¿y przez to

rozumieæ ka¿d¹ kondygnacjê, niebêd¹c¹
kondygnacja podziemn¹,

BUDYNKI I ICH USYTUOWANIE – WARUNKI TECHNICZNE

Komentarz do rozporz¹dzenia wraz z aktualn¹ list¹ norm

14

www.dashofer.pl

Copyright © Verlag Dashöfer

KOMENTARZ

Uproszczono definicjê, odnosz¹c sie do definicji
kondygnacji podziemnej.

19) antresoli – rozumie siê przez to górn¹ czêœæ

kondygnacji lub pomieszczenia, znajduj¹c¹
siê nad przedzielaj¹cym je stropem poœred-
nim o powierzchni mniejszej od po-
wierzchni tej kondygnacji lub pomieszcze-
nia, niezamkniêt¹ przegrodami budowlany-
mi od strony wnêtrza, z którego jest wy-
dzielona,

20) piwnicy – rozumie siê przez to kondygna-

cjê podziemn¹ lub najni¿sz¹ nadziemn¹,
b¹dŸ ich czêœæ, w których poziom pod³ogi
co najmniej z jednej strony budynku znaj-
duje siê poni¿ej poziomu terenu, przezna-
czon¹ na pomieszczenia gospodarcze lub
techniczne,

21) suterenie – rozumie siê przez to kondygna-

cjê budynku lub jej czêœæ, zawieraj¹c¹ po-
mieszczenia u¿ytkowe, w których poziom
pod³ogi w czêœci lub ca³oœci znajduje siê
poni¿ej projektowanego lub urz¹dzonego
terenu, ale co najmniej od strony jednej
œciany z oknami poziom pod³ogi znajduje
siê nie wiêcej ni¿ 0,9 m poni¿ej takiego te-
renu, przylegaj¹cego do tej strony budynku,

22) terenie biologicznie czynnym – nale¿y przez

to rozumieæ teren z nawierzchni¹ ziemn¹

BUDYNKI I ICH USYTUOWANIE – WARUNKI TECHNICZNE

Komentarz do rozporz¹dzenia wraz z aktualn¹ list¹ norm

15

www.dashofer.pl
Copyright © Verlag Dashöfer

urz¹dzon¹ w sposób zapewniaj¹cy naturaln¹
wegetacjê, a tak¿e 50% powierzchni tara-
sów i stropodachów z tak¹ nawierzchni¹, nie
mniejsz¹ jednak ni¿ 10 m

2

, oraz wodê po-

wierzchniow¹ na tym terenie,

KOMENTARZ

Uznano za bardziej w³aœciwe zdefiniowanie pojê-
cia teren biologicznie czynny zamiast powierzchnia
terenu biologicznie czynnego. Za teren biologicznie
czynny uznano tak¿e teren z nawierzchni¹ ziemn¹,
gdy¿ umo¿liwia ona naturaln¹ wegetacjê.

23) powierzchni wewnêtrznej budynku – rozu-

mie siê przez to sumê powierzchni wszyst-
kich kondygnacji budynku, mierzonej po
wewnêtrznym obrysie przegród zewnêtrz-
nych budynku na poziomie pod³ogi, bez
pomniejszenia o powierzchniê przekroju
poziomego konstrukcji i przegród we-
wnêtrznych, ale z powiêkszeniem o po-
wierzchniê antresoli, je¿eli wystêpuj¹ one
na tych kondygnacjach,

24) kubaturze brutto budynku – rozumie siê

przez to sumê kubatury brutto wszystkich
kondygnacji, stanowi¹c¹ iloczyn po-
wierzchni ca³kowitej, mierzonej po ze-
wnêtrznym obrysie przegród zewnêtrznych
i wysokoœci kondygnacji brutto, mierzonej
miêdzy pod³og¹ na stropie lub warstw¹ wy-
równawcz¹ na gruncie a górn¹ powierzch-