KOSZTORYS ŚLEPY
NA REMONT ELEWACJI TYLNEJ
AKTUALIZACJA
Adres: Budynek mieszkalno - usługowy
Ul. Kłodzka 2
57-540 Lądek Zdrój
Inwestor: Gmina Lądek Zdrój
ul. Rynek 31
57-540 Lądek Zdrój
Bran\
a: Ogólnobudowlana
Sporządził: in\
. Stanisław Mazurek
ul. Kopernika 1
57-540 Lądek Zdrój
_________________________________________________
Kosztorys opracowano na podstawie przedmiarów robót, uzgodnień z
Inwestorem oraz Konserwatorem Zabytków i obowiązujących cenników KNR.
SPORZ
DZIA
: INWESTOR:
DOKUMENT OPRACOWANY PRZY POMOCY PROGRAMU ,,NORMA 3.28 
Lądek Zdrój  maj 2007 r.
ZAA
OśENIA WYJŚCIOWE DO KOSZTORYSOWANIA
AKTUALIZACJA
1. DANE OGÓLNE
1.1. LOKALIZACJA BUDYNKU
Lądek Zdrój
ul. Kłodzka 2
1.2. INWESTOR
Gmina Lądek Zdrój
ul. Rynek 31
57-540 Lądek Zdrój
1.3. PODSTAWA OPRACOWANIA
- zalecenia Inwestora;
- uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków z dnia 23 września
2005 r i maj 2007.;
- przedmiary robót;
- cenniki KSNR, KNR, TZKNBK.
1.4. JEDNOSTKA KOSZTORYSUJ
CA
Firma  STAM  BUD
ul. Kopernika 1
57-540 Lądek Zdrój
1.5. PRZEDMIOT KALKULACJI
Przedmiotem kalkulacji jest remont elewacji ściany tylnej wraz z wymianą
stolarki okiennej,
2. DANE DOTYCZ
C
CE ZAKRESU ROBÓT REMONTOWO
BUDOWLANYCH
REMONT ELEWACJI ŚCIANY TYLNEJ (wraz z wymianą stolarki okiennej,
drzwiowej oraz rusztowania i roboty towarzyszące)
- odbicie 100% tynku,
- przygotowanie i naprawa powierzchni ścian elewacji,
- wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,
- wykonanie tynku w technologii  Quick-Mix ;
- pogrubienie tynku o 1 cm w w/w technologii;
- zagruntowanie środkiem  Porosil grunt ;
- malowanie dwukrotne farbą  Porosil ;
- wykonanie parapetów z płytek klinkierowych;
- wymiana parapetów wewnętrznych na parapety z PCV;
- wykonanie tynków wewnętrznych oście\
y;
- okładzina z piaskowca;
- wyło\
enie wejścia do budynku kostką  POLBRUK
- opaska \
wirowa wraz z obrze\
em betonowym obsadzonym na chudym
betonie;
- rusztowania rurowe,
 - wywóz gruzu
3. DANE DOTYCZ
CE MATERIAA
ÓW BUDOWLANYCH
Materiały do remontu elewacji ściany frontowej
a) TYNKI zaprojektowano w technologii  Quick-Mix podło\
a chłonne w celu
uniknięcia  zapiekania się tynku nale\
y zagruntować jednokrotnie
podkładem  Quick-Mix Hag-AS ( załącznik nr 1). Całość powierzchni po
zagruntowaniu nale\
y obrzucić obrzutką renowacyjną SAN-V (Załącznik nr
1). Na powierzchniach zagruntowanych wykonać tynk wapienny do
nanoszenia ręcznego lub maszynowego MK 1h do wymaganej grubości
warstwami o grubości do 10mm ka\
da (załącznik nr 2).
Na powierzchniach zawilgoconych wykonać tynk z zaprawy SAN-4
(załącznik nr 3). Natomiast na powierzchniach zawilgoconych i zasolonych
nale\
y wykonać tynk z zaprawy SAN-1(załącznik nr 4).
Przed wykonaniem tynków naro\
a otworów okiennych i drzwiowych nale\
y
zabezpieczyć poprzez obsadzenie kształtowników aluminiowych z siatką.
MALOWANIE ELEWACJI (zało\
ono technologię firmy  KEIM ).
a) Całość powierzchni ścian elewacji nale\
y zagruntować preparatem
POROSIL GRUNT firmy  KEIM (załącznik nr 5).
b) Po zagruntowaniu całość powierzchni pomalować dwukrotnie farbą
silikatową  POROSIL (załącznik nr 6).
Do gruntowania i malowania nale\
y stosować w razie potrzeby preparaty
uzupełniające określone w kartach technicznych.
Uwagi wykonawcze: malowanie winno być wykonane przez doświadczonego
wykonawcę. Aby uniknąć ró\
nic w odcieniu farbę nale\
y nakładać ciągłą
warstwą, a ostatnie ruchy wałka lub pędzla powinny być zawsze wykonane w
tym samym kierunku. Malowanie zbyt suchym wałkiem mo\
e doprowadzić do
nierównomiernego pokrycia podło\
a. Unikać malowania ścian mocno
nagrzanych.
i) Stolarka okienna  drewniana, zespolona wykonana w nowej technologii,
dopasowana do istniejących otworów i układu architektonicznego,
oszklona szkłem dwuwarstwowym o wsp. 1,1, lakierowana, w kolorze
białym.
j) Drzwi drewniane piwniczne fabrycznie wykończone z okuciami;
4. DANE DOTYCZ
CE ZAGOSPODAROWANIA I ORGANIZACJI PLACU
BUDOWY
- roboty remontowo  budowlane realizowane będą metodą tradycyjną;
- materiał zapewnia Wykonawca , i odpowiada za ich składowanie,
magazynowanie;
- sprzęt do robót zapewnia Wykonawca;
- Wykonawca ma prawo do odpłatnego korzystania w trakcie robót z energii
elektrycznej i wodociągowej, która znajduje się na placu budowy.
- Wykonawca zobowiązany jest do prowadzeni robót zgodnie z przepisami
BHP wyposa\
yć budowę w niezbędne tablice informacyjne,
- Wykonawca zobowiązany jest ponieść koszty składowania gruzu.
5. DANE DOTYCZ
CE METODY KOSZTORYSOWANIA
- Kosztorys opracowano na podstawie zaleceń Inwestora, zaleceń
Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,
- Przyjęto metodę kalkulacji mieszanej (scalonej i szczegółowej),
- Za podstawę do ustalenia norm nakładów rzeczowych przyjęto:
KNR 19-01, 2-02, 4-01, TZKNBK część IX (Tymczasowy Zakładowy
Katalog Norm Budowlano  Konserwatorskich  roboty sztukatorsko 
modelarskie), część XXIII (roboty blacharki) ceny materiałów i sprzętu wg
SEKOCENBUD-u;
6. WYTYCZNE WOJEWÓDZKIEGO KONSERWATORA ZABYTKÓW
Remont elewacji zabytkowych kamienic, winien mieć charakter remontu
konserwatorskiego i być prowadzony w oparciu o projekt budowlany wykonawczy.
UWAGA: Załaczniki 1-6 załączono w specyfikacji wykonania
i odbioru robót
Kosztorys opracowano przy pomocy licencjonowanego PROGRAMU NORMA
3.28 LICENCJA NR 2678
SPORZ
DZIA
:
maj 2007 r.