W tym roku ziemia zdro\
eje - Onet Biznes http://biznes.onet.pl/,0,5005436,drukuj
dziś, 07:43
W tym roku ziemia zdro\
eje
Tagi: ziemia, drogi, autostrady, inwestowanie
Jaki będzie symbol tego roku na rynku ziemi? Wstęga i no\
yczki. Nawet jeśli nie zostaną
dotrzymane wszystkie terminy otwarcia nowych dróg, to i tak oddane do u\
ytku trasy istotnie
zmienią sytuację rynku ziemi.
Przejazd samochodem z Warszawy do Berlina zajmuje pięć godzin. Autostrada łączy Drezno, Wrocław,
Kraków, Rzeszów i biegnie w stronę Lwowa. Do niedawna takie stwierdzenia mógłby posłu\
yć jako
wprowadzenie do filmu science fiction. Mimo ogromnych problemów stają się jednak powoli prawdą. Choć
większość z obiecanych dróg krajowych i autostrad nie będzie gotowa na Euro 2012, to dla Polaków wa\
ny
jest fakt, \
e w końcu jakość podró\
y po kraju ulegnie zmianie& na lepsze. Poprawi się jednak nie tylko czas i
komfort jazdy.
Na atrakcyjności zyskają te gminy, które są największymi beneficjentami prowadzonych obecnie inwestycji
komunikacyjnych. Szczególnie wa\
na będzie dla nich poprawa połączeń z największymi miastami w Polsce,
które są jednocześnie centrami na lokalnym rynku pracy  Sprawny i szybki dojazd do pracy, to jeden w
wa\
niejszych czynników uwzględnianych przez Polaków przy zakupie nieruchomości. Je\
eli planujemy więc
inwestycje w ziemię, powinniśmy brać pod uwagę nie tylko obecną mapę komunikacyjną okolicy, ale równie\

zmiany, jakim ulegnie w najbli\
szej przyszłości.  mówi Hubert Telecki z Wealth Solutions  Inwestycje
Ziemskie.
Do najwa\
niejszych inwestycji oddanych w okolicach Warszawy nale\
eć będzie odcinek autostrady A2, który
połączy ją z A
odzią, Poznaniem, czy Berlinem. Dzięki niej mieszkańcy takich miejscowości i gmin jak: Piastów,
Pruszków, Brwinów, Milanówek, Grodzisk Mazowiecki, Jaktorów, Baranów, Wiskitki oraz śyrardów, uzyskają
nowe szybkie połączenie ze stolicą. Komunikacja z południowo-zachodniej strony Warszawy usprawniona
zostanie równie\
przez takie inwestycje jak ekspresowa południowa obwodnica Warszawy (S2), łącząca węzeł
Konotopa z węzłem Lotnisko, czy pierwszy etap drogi S8 Salomea  Wolica. Dzięki przedłu\
eniu autostrady
A4, Kraków uzyska z kolei sprawne połączenia w terenami poło\
nymi na wschód od miasta. W tym roku
polepszy się równie\
dojazd do Wrocławia z północnego-wschodu (Oleśnica, Syców). W trójmieście oddana
zostanie Południowa Obwodnica Gdańska. Lista realizowanych inwestycji jest oczywiście dłu\
sza, a większość z
nich powinna znalez
ć odbicie na lokalnych rynkach ziemi.
Ziemia w ostatnich latach okazała się stabilną alternatywą inwestycyjną, odporną na zawirowania na rynkach
finansowych. Według danych Agencji Nieruchomości Rolnych średnia cena 1 ha gruntów rolnych w trzecim
kwartale 2011 r. wyniosła 17,114 zł. W porównaniu do drugiego kwartału 2011 r. wzrosła o 2,3%, a w
stosunku do pierwszego o 12,9%. Warto w związku z tym rozwa\
yć inwestycje na rynku ziemi szczególnie, \
e
w najbli\
szym czasie dojdzie na nim do powa\
nych zmian, które przysporzą dodatkowych mo\
liwości
inwestycyjnych.
Copyright 1996-2012 Grupa Onet.pl SA
1 z 1 2012-01-23 08:52