Test z hipoteki i zastawu.
Oceń odpowiedzi oznaczając prawdziwe symbolem P, a fałszywe symbolem F.
Hipoteka:
hipoteka jest ograniczonym prawem rzeczowym P / F
hipoteka może zabezpieczać wierzytelności przyszłe P / F
hipoteka, tak jak zastaw, uregulowana jest w Kodeksie Cywilnym P / F
hipoteki(bez wierzytelności) nie można przenieść na inną osobę P / F
hipoteka zawsze jest dobrowolna, na tym polega jej istota P / F
Zastaw:
zastaw należy, tak jak hipoteka, do tzw. zabezpieczeń rzeczowych(akcesoryjnych) P / F
zasadnicza różnica w konstrukcji zastawu i hipoteki odnosi się do przedmiotu obciążenia P / F
Zaznacz właściwą odpowiedź:
Hipotekę można ustanowić na:
□ własności nieruchomości
□ ruchomości o wartości większej niż 10.000 złotych
□ częściach ułamkowych nieruchomości
□ wierzytelności zabezpieczonej inną hipoteką
□ spadku
□ spółdzielczym ograniczonym prawie rzeczowym
□ użytkowaniu wieczystym
□ użytkowaniu dłuższym niż 15lat
□ służebności gruntowej
□ dowolnym akcie notarialnym, który dotyczy nieruchomości
Zastaw można ustanowić na:
□ nieruchomościach
□ rzeczach ruchomych
□ wszystkich prawach zbywalnych
□ niektórych prawach zbywalnych
□ na inwentarzu żywym, wartym więcej niż 10.000 złotych
Zabezpieczenie inwestycji na…cudzych nieruchomościach?
W malowniczym Toruniu płyną podobno święte, acz „piekielnie” gorące, źródła. Żeby się do nich dowiercić, przedsiębiorczy kapłan miał dostać 27mln zł dotacji z budżetu Państwa na fundację Lux Veritatis. Niestety pojawił się m.in. problem z zabezpieczeniem finansowym inwestycji. Ma nim być hipoteka na budynki wyższej szkoły medialnej w Toruniu. Problem jednak w tym, że fundacja nie wykazała prawa własności do tych budynków, a jedynie prawo użytkowania przez 30 lat. Zgodnie z umową taki dokument nie może być zabezpieczeniem - stwierdziły władze. Z tą opinią nie zgadza się fundacja i trwa spór prawników.
Kto ma rację? Czy ważniejszy jest przepis, który mówi, co może być zabezpieczeniem wierzytelności czy umowa, w której ewentualnie można znaleźć lukę? Na jakie przepisy można się powołać? Czy wreszcie zakończy się spisek przeciwko świętobliwemu i jego inwestycjom, by starannie dobrani wierni mogli hasać w kostiumach, a portfel Świętego pęczniał w oczach?
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………