Test z hipoteki i zastawu.

Oceń odpowiedzi oznaczając prawdziwe symbolem P, a fałszywe symbolem F.

Hipoteka:

 hipoteka jest ograniczonym prawem rzeczowym P / F

 hipoteka może zabezpieczać wierzytelności przyszłe P / F

 hipoteka, tak jak zastaw, uregulowana jest w Kodeksie Cywilnym P / F

 hipoteki(bez wierzytelności) nie można przenieść na inną osobę P / F

 hipoteka zawsze jest dobrowolna, na tym polega jej istota P / F

Zastaw:

 zastaw należy, tak jak hipoteka, do tzw. zabezpieczeń rzeczowych(akcesoryjnych) P / F

 zasadnicza różnica w konstrukcji zastawu i hipoteki odnosi się do przedmiotu obciążenia P / F

Zaznacz właściwą odpowiedź:

Hipotekę można ustanowić na:

□ własności nieruchomości

□ ruchomości o wartości większej niż 10.000 złotych

□ częściach ułamkowych nieruchomości

□ wierzytelności zabezpieczonej inną hipoteką

□ spadku

□ spółdzielczym ograniczonym prawie rzeczowym

□ użytkowaniu wieczystym

□ użytkowaniu dłuższym niż 15lat

□ służebności gruntowej

□ dowolnym akcie notarialnym, który dotyczy nieruchomości

Zastaw można ustanowić na:

□ nieruchomościach

□ rzeczach ruchomych

□ wszystkich prawach zbywalnych

□ niektórych prawach zbywalnych

□ na inwentarzu żywym, wartym więcej niż 10.000 złotych

Zabezpieczenie inwestycji na…cudzych nieruchomościach?

W malowniczym Toruniu płyną podobno święte, acz „piekielnie” gorące, źródła. Żeby się do nich dowiercić, przedsiębiorczy kapłan miał dostać 27mln zł dotacji z budżetu Państwa na fundację Lux Veritatis. Niestety pojawił się m.in. problem z zabezpieczeniem finansowym inwestycji. Ma nim być hipoteka na budynki wyższej szkoły medialnej w Toruniu. Problem jednak w tym, że fundacja nie wykazała prawa własności do tych budynków, a jedynie prawo użytkowania przez 30 lat. Zgodnie z umową taki dokument nie może być zabezpieczeniem - stwierdziły władze. Z tą opinią nie zgadza się fundacja i trwa spór prawników.

Kto ma rację? Czy ważniejszy jest przepis, który mówi, co może być zabezpieczeniem wierzytelności czy umowa, w której ewentualnie można znaleźć lukę? Na jakie przepisy można się powołać? Czy wreszcie zakończy się spisek przeciwko świętobliwemu i jego inwestycjom, by starannie dobrani wierni mogli hasać w kostiumach, a portfel Świętego pęczniał w oczach?

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………