UMOWA NAJMU MIESZKANIA
Zawarta dnia .........................w....................................................pomidzy
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
zwanym dalej Wynajmujcym,
a
..........................................................................................................................
zam. .w.................................................................................................................
zwanym alej Najemc.
§ 1
1.Wynajmujcy oddaje w najem Najemcy lokal znajdujcy si w
.................................................................................................................................
na cele mieszkalne. Wynajmujcy owiadcza, e jest jedynym wacicielem przedmiotu najmu. Wynajmujcy umoliwi Najemcy prawidowe korzystanie z przedmiotu najmu a w szczególnoci korzystanie z energii elektrycznej, biecej wody, telefonów, centralnego ogrzewania ,tv. Koszty korzystania z tycz usug ponosi Najemca.
2. Wraz z lokalem oddane zostan nastpujce przedmioty ruchome bdce na wyposaeniu lokalu:....................................................................................................................
..............................................................................................................................
..............................................................................................................................
§ 2
Najemca paci bdzie Wynajmujcemu czynsz najmu w wysokoci ........................................ z miesicznie. Czynsz bdzie pacony z góry do ........................................... dnia kadego miesica.
§ 3
Zgody Wynajmujcego wymagaj: podnajem, wszystkie zmiany i ulepszenia przedmiotu najmu, w szczególnoci:
...................................................................................................................
...................................................................................................................
§ 4
Wynajmujcy moe podnie czynsz najmu po uprzednim zawiadomieniu o tym Najemcy na ..................................................... naprzód. Jednorazowo nie mona podnie czynszu o wicej jak ........ % umówionej miesicznej stawki czynszu.
§ 5
Najemca dokona we wasnym zakresie konserwacji lokalu oraz napraw biecych.
§ 6
Umowa zostaje zawarta na czas ............................................................... Po okresie umowy Najemca zwolni lokal, opróni go na wasny koszt z wniesionych tam jego rzeczy. Zwróci równie w stanie nie pogorszonym rzeczy wymienione w § 2 pkt 2 niniejszej umowy.
§ 7
Kada ze stron moe umow wypowiedzie z zachowaniem ........................................................... okresu wypowiedzenia.
§ 8
1. Wynajmujcy moe rozwiza umow bez zachowania terminów wypowiedzenia, jeeli Najemca zalega z nalenym czynszem za ................ pene okresy patnoci lub narusza inne postanowienia umowy. W przypadku zaistnienia okolicznoci, o którym mowa wyej, Najemca obowizany jest rozliczy si z Wynajmujcym i opuci przedmiot najmu w terminie .......... dni.
2. Wynajmujcy moe wypowiedzie Najemcy, bez zachowania terminów wypowiedzenia, umow równie wtedy gdy Najemca przez swoje niewaciwe zachowanie czyni uciliwym korzystanie z innych lokali znajdujcych si w jego ssiedztwie.
3. Wynajmujcy moe te wypowiedzie umow bez zachowania terminów wypowiedzenia jeeli stwierdzi, e Najemca uywa przedmiotów wymienionych w § 1 pkt 2 niezgodnie z ich przeznaczeniem, bd te dewastuje je.
§ 9
1. Na zabezpieczenie roszcze Wynajmujcego przysugujcych mu w dniu zakoczenia najmu Najemca wpaci do jego rk kaucj w wysokoci równej ....................... miesicznym czynszom.
2. Niewykorzystana kwota kaucji zostanie zwrócona Najemcy w dniu zakoczenia najmu. Kaucja nie podlega oprocentowaniu.
§ 10
Zmiany umowy bd dokonywane w formie pisemnej pod rygorem niewanoci.
§ 11
Opat skarbow z tytuu teje umowy uici Najemca.
§ 12
W sprawach nie uregulowanych w niniejszej umowie bd mia zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego.
§ 13
Umowa zostaje sporzdzona w dwóch jednakowych egzemplarzach, po jednym dla kadej ze stron.
................................................... ......................................................
Wynajmujcy Najemca