Test autorstwa prominute
Przedmiotem działalności spółdzielni nie może być:
A. udzielanie pomocy w budowie przez nich budynków mieszkalnych lub domów jednorodzinnych
B. budowanie lub nabywanie domów jednorodzinnych w celu przeniesienia na rzecz członków własności tych domów
C. budowanie lub nabywanie budynków w celu wynajmowania lub sprzedaży znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu.
Celem spółdzielni mieszkaniowej jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych:
A. i innych potrzeb członków oraz ich rodzin
B. i innych potrzeb członków oraz ich rodzin, przez dostarczanie członkom samodzielnych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych
C. i innych potrzeb członków oraz ich rodzin, przez dostarczanie członkom samodzielnych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, a także lokali o innym przeznaczeniu
Lokalem w rozumieniu ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych jest:
A. lokal mieszkalny a także lokal o innym przeznaczeniu, o których mowa w przepisach ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali
B. samodzielny lokal mieszkalny a także lokal o innym przeznaczeniu, o których mowa w przepisach ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali
C. samodzielny lokal mieszkalny, o którym mowa w przepisach ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali
Małżonek członka spółdzielni mieszkaniowej:
A. może być członkiem spółdzielni, choćby prawo do lokalu albo prawo odrębnej własności lokalu przysługiwało tylko jednemu z nich
B. ma roszczenie o przyjęcie w poczet członków spółdzielni tylko po śmierci współmałżonka
C. nie może być członkiem spółdzielni jeśli prawo do lokalu albo prawo odrębnej własności lokalu przysługuje tylko jednemu z nich
Osobą bliską w rozumieniu ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych jest:
A. powinowaty drugiego stopnia
B. wnuk
C. osoba nie pozostająca faktycznie we wspólnym pożyciu
Osoba nie posiadająca zdolności do czynności prawnych:
A. może być członkiem spółdzielni mieszkaniowej
B. nie może być członkiem spółdzielni mieszkaniowej
C. nie może być członkiem spółdzielni mieszkaniowej, co do zasady członkiem tym może być tylko jej ustawowy przedstawiciel lub opiekun
Członkowie spółdzielni mieszkaniowej, którzy oczekują na ustanowienie na ich rzecz spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego albo prawa odrębnej własności lokalu, są obowiązani :
A. są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów budowy lokali jedynie poprzez wnoszenie wkładów mieszkaniowych
B. są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale
C. są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów budowy lokali przez wnoszenie wkładów mieszkaniowych lub budowlanych
Członkowie spółdzielni mieszkaniowej w kosztach związanych z działalnością społeczną, oświatową i kulturalną prowadzoną przez spółdzielnię:
A. nigdy nie uczestniczą
B. zawsze uczestniczą
C. uczestniczą jeśli uchwała walnego zgromadzenia tak stanowi
Członkowie spółdzielni będący właścicielami lokali są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem ich lokali, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości wspólnych, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni przez uiszczanie opłat i za uiszczanie tych opłat odpowiadają:
A. również osoby pełnoletnie stale z nimi zamieszkujące w lokalu, z wyjątkiem pełnoletnich zstępnych pozostających na ich utrzymaniu
B. również osoby pełnoletnie stale z nimi zamieszkujące w lokalu
C. również osoby pełnoletnie stale z nimi zamieszkujące w lokalu, z wyjątkiem osób faktycznie korzystających z lokalu
Zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych o zmianie opłat spółdzielnia jest obowiązana zawiadomić osoby:
A. co najmniej 7 dni przed upływem terminu do wnoszenia opłat
B. co najmniej 14 dni przed upływem terminu do wnoszenia opłat
C. co najmniej 14 dni przed upływem terminu do wnoszenia opłat, ale nie później niż ostatniego dnia miesiąca poprzedzającego ten termin
Zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych kwestionować zasadność zmiany wysokości opłat bezpośrednio na drodze sądowej mogą wyłącznie:
A. członkowie spółdzielni oraz osoby niebędące członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali
B. członkowie spółdzielni
C. członkowie spółdzielni, osoby niebędące członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali, oraz właściciele niebędący członkami spółdzielni
Zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej eksploatacją i utrzymaniem, a w części przekraczającej te wydatki:
A. przypadają właścicielom lokali proporcjonalnie do ich udziałów w nieruchomości wspólnej
B. przekazywane są na fundusz remontowy
C. przekazywane są na fundusz udziałowy
Osoby, którym przysługiwało spółdzielcze prawo do lokalu są obowiązane (po wygaśnięciu tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego) do opróżnienia lokalu:
A. w ciągu 3 miesięcy, a na spółdzielni nie ciąży obowiązek dostarczenia innego lokalu
B. w ciągu 6 miesięcy, a na spółdzielni nie ciąży obowiązek dostarczenia innego lokalu
C. w ciągu roku, a na spółdzielni ciąży obowiązek dostarczenia innego lokalu
Członek spółdzielni mieszkaniowej ma prawo otrzymania kopii:
A. wyłącznie rocznych sprawozdań finansowych oraz faktur
B. rocznych sprawozdań finansowych oraz faktur i umów zawieranych przez spółdzielnię z osobami trzecimi
C. także umów zawieranych przez członka spółdzielni z osobami trzecimi
Członkowie innych niż zarząd organów spółdzielni mieszkaniowej pełnią swoje funkcje:
A. odpłatnie
B. społecznie
C. co do zasady odpłatnie ale mogą również nieodpłatnie
Uchwała w sprawie wyboru do rady nadzorczej spółdzielni mieszkaniowej osoby będącej pracownikiem spółdzielni:
A. jest bezskuteczna
B. może zostać unieważniona
C. jest nieważna
Kadencja rady nadzorczej spółdzielni mieszkaniowej nie może trwać dłużej niż:
A. rok, a członkiem rady nie można być dłużej niż przez 2 kolejne kadencje
B. 3 lata, a członkiem rady nie można być dłużej niż przez 2 kolejne kadencje
C. 3 lata, a członkiem rady nie można być ponownie na kolejną kadencję
Walne zgromadzenie spółdzielni mieszkaniowej może być podzielone na części:
A. gdy liczba członków spółdzielni mieszkaniowej przekroczy 500
B. gdy liczba członków spółdzielni mieszkaniowej przekroczy 1000
C. gdy liczba członków spółdzielni mieszkaniowej przekroczy 300
W spółdzielni mieszkaniowej zarząd zwołuje walne zgromadzenie przynajmniej raz w roku w ciągu:
A. w ciągu 6 miesięcy po upływie roku kalendarzowego
B. w ciągu 6 miesięcy po upływie roku obrachunkowego
C. w ciągu 3 miesięcy po upływie roku obrachunkowego
W spółdzielni mieszkaniowej zarząd zwołuje walne zgromadzenie także na żądanie:
A. rady nadzorczej
B. przynajmniej jednej dziesiątej, nie mniej jednak niż pięciu członków, jeżeli uprawnienia tego nie zastrzeżono w statucie dla większej liczby członków
C. przynajmniej jednej dziesiątej, nie mniej jednak niż siedmiu członków, jeżeli uprawnienia tego nie zastrzeżono w statucie dla większej liczby członków
O czasie, miejscu i porządku obrad walnego zgromadzenia lub jego części zawiadamia się wszystkich członków spółdzielni mieszkaniowej na piśmie co najmniej:
A. 7 dni przed terminem posiedzenia walnego zgromadzenia lub jego pierwszej części
B. 14 dni przed terminem posiedzenia walnego zgromadzenia lub jego pierwszej części
C. 21 dni przed terminem posiedzenia walnego zgromadzenia lub jego pierwszej części
Walne zgromadzenie spółdzielni mieszkaniowej jest ważne:
A. gdy wzięła w nim udział co najmniej połowa członków
B. gdy wzięło w nim udział co najmniej 1/3 członków
C. bez względu na liczbę obecnych członków
W sprawach likwidacji spółdzielni mieszkaniowej, przeznaczenia majątku pozostałego po zaspokojeniu zobowiązań likwidowanej spółdzielni, zbycia nieruchomości, zbycia zakładu lub innej wyodrębnionej jednostki organizacyjnej do podjęcia uchwały konieczne jest aby w posiedzeniach wszystkich części walnego zgromadzenia, na których uchwała była poddana pod głosowanie:
A. uczestniczyła łącznie co najmniej połowa ogólnej liczby uprawnionych do głosowania, chyba, że statut stanowi inaczej.
B. uczestniczyła łącznie co najmniej połowa ogólnej liczby uprawnionych do głosowania
C. uczestniczyła łącznie co najmniej 2/3 ogólnej liczby uprawnionych do głosowania
Projekt uchwały zgłaszanej przez członków spółdzielni mieszkaniowej musi być poparty przez co najmniej:
A. 5 członków
B. 10 członków
C. 15 członków
Przed posiedzeniem walnego zgromadzenia spółdzielni mieszkaniowej lub jego pierwszej części członek ma prawo zgłaszania poprawek do projektów uchwał nie później niż na:
A. 3 dni
B. 5 dni
C. 7 dni
Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego może być ustanowione wyłącznie:
A. w budynku stanowiącym własność lub współwłasność spółdzielni oraz w przypadkach wskazanych w ustawie również w budynku nie stanowiącym własności spółdzielni
B. w budynku stanowiącym własność spółdzielni
C. w budynku stanowiącym własność lub współwłasność spółdzielni
Umowa o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego:
A. powinna być zawarta na piśmie
B. powinna być zawarta na piśmie pod rygorem nieważności
C. powinna być zawarta w formie aktu notarialnego
Spółdzielnia nie może podjąć uchwały o wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego:
A. jeżeli członek pomimo pisemnego upomnienia nadal używa lokal niezgodnie z jego przeznaczeniem lub zaniedbuje obowiązki, dopuszczając do powstania szkód
B. jeżeli członek jest w zwłoce z uiszczeniem opłat za co najmniej 6 miesięcy
C. jeżeli członek jest w zwłoce z uiszczeniem opłat za 3 miesiące
Umowa spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, zawarta z innym członkiem przed wygaśnięciem prawa do tego lokalu jest:
A. nieważna
B. bezskuteczna
C. ważna
Na pisemne żądanie członka, któremu przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielnia jest obowiązana zawrzeć z tym członkiem umowę przeniesienia własności lokalu po dokonaniu przez niego:
A. spłaty nominalnej kwoty umorzenia kredytu lub dotacji w części przypadającej na jego lokal
B. spłaty nominalnej kwoty umorzenia kredytu lub dotacji w części przypadającej na jego lokal, o ile spółdzielnia skorzystała z pomocy podlegającej odprowadzeniu do budżetu państwa uzyskanej ze środków publicznych lub z innych środków
C. spłaty zadłużenia z tytułu zobowiązań spółdzielni
Niedopuszczalne jest przeniesienie przez spółdzielnię na inną osobę własności lokalu mieszkalnego oraz ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w budynku wybudowanym z udziałem środków pochodzących z kredytu udzielonego przez:
A. Bank Gospodarstwa Krajowego ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego
B. Krajowy Fundusz Mieszkaniowy ze środków Banku Gospodarstwa Krajowego
C. Narodowy Bank Polski
Po ustaniu małżeństwa wskutek rozwodu lub po unieważnieniu małżeństwa małżonkowie powinni zawiadomić spółdzielnię, któremu z nich przypadło spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, albo przedstawić dowód wszczęcia postępowania sądowego o podział tego prawa w terminie:
A. roku
B. 6 miesięcy
C. 3 miesięcy
Z chwilą śmierci jednego z małżonków spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, które przysługiwało obojgu małżonkom, przypada drugiemu małżonkowi. Małżonek ten, jeżeli nie jest członkiem spółdzielni, powinien złożyć deklarację członkowską:
A. w terminie jednego roku od dnia śmierci współmałżonka
B. w terminie 6 miesięcy od dnia śmierci współmałżonka
C. w terminie 3 miesięcy od dnia śmierci współmałżonka
Spółdzielnia nie może odmówić przyjęcia w poczet członków nabywcy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, jeżeli odpowiada on wymaganiom statutu. Dotyczy to również wyłącznie:
A. spadkobiercy i zapisobiorcy
B. zapisobiorcy i licytanta
C. spadkobiercy, zapisobiorcy i licytanta
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest prawem:
A. niezbywalnym, niepodzielnym, nie podlega egzekucji
B. zbywalnym, podlega egzekucji
C. zbywalnym, podzielnym ale nie przechodzi na spadkobierców
Dopóki spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nie wygaśnie zbycie samego wkładu budowlanego:
A. jest możliwe zawsze
B. jest nieważne
C. jest bezskuteczne
Jeżeli w wyniku ostatecznego rozliczenia kosztów budowy powstała różnica pomiędzy wysokością wstępnie ustalonego wkładu budowlanego a kosztami budowy lokalu, uprawniony albo zobowiązany z tego tytułu jest członek albo osoba niebędąca członkiem spółdzielni mieszkaniowej:
A. którym w chwili dokonania tego rozliczenia przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
B. którym w chwili powstania różnicy przysługiwało spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
C. którym w chwili rozpoczęcia budowy przysługiwało spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
W wypadkach gdy ustawa przewiduje wygaśnięcie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, prawo to, jeżeli jest obciążone hipoteką:
A. wygasa
B. nie wygasa, lecz przechodzi z mocy prawa na przyszłego nabywcę lokalu
C. nie wygasa, lecz przechodzi z mocy prawa na spółdzielnię
Na pisemne żądanie członka lub osoby niebędącej członkiem spółdzielni, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, spółdzielnia mieszkaniowa jest obowiązana zawrzeć umowę przeniesienia własności lokalu w terminie:
A. 3 miesięcy od dnia złożenia wniosku przez osobę uprawnioną
B. 6 miesięcy od dnia złożenia wniosku przez osobę uprawnioną
C. miesiąca od dnia złożenia wniosku przez osobę uprawnioną
Jeżeli spółdzielnia, na mocy jednostronnej czynności prawnej, ustanowiła dla siebie odrębną własność lokalu, przeniesienie własności lokalu może nastąpić wyłącznie na rzecz:
A. członka któremu przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do tego lokalu
B. członka któremu przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do tego lokalu, albo osoby niebędącej członkiem spółdzielni, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do tego lokalu
C. osoby niebędącej członkiem spółdzielni, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do tego lokalu
Z członkiem spółdzielni ubiegającym się o ustanowienie odrębnej własności lokalu spółdzielnia zawiera umowę o budowę lokalu. Umowę tą zawiera się w formie:
A. pisemnej pod rygorem nieważności
B. pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi
C. aktu notarialnego
Roszczenie o ustanowienie odrębnej własności lokalu powstaje z chwilą:
A. ukończenia budowy lokalu
B. ukończenia budowy lokalu i po rozliczeniu jej kosztów
C. zawarcia umowy o budowę lokalu
Umowa zbycia ekspektatywy odrębnej własności lokalu powinna być zawarta w formie:
A. pisemnej pod rygorem nieważności
B. pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi
C. aktu notarialnego
Spółdzielnia ustanawia na rzecz członka odrębną własność lokalu najpóźniej w terminie:
A. 3 miesięcy po jego wybudowaniu, a jeżeli na podstawie odrębnych przepisów jest wymagane pozwolenie na użytkowanie - najpóźniej w terminie 3 miesięcy od uzyskania takiego pozwolenia
B. 2 miesięcy po jego wybudowaniu, a jeżeli na podstawie odrębnych przepisów jest wymagane pozwolenie na użytkowanie - najpóźniej w terminie 2 miesięcy od uzyskania takiego pozwolenia
C. 6 miesięcy po jego wybudowaniu, a jeżeli na podstawie odrębnych przepisów jest wymagane pozwolenie na użytkowanie - najpóźniej w terminie 6 miesięcy od uzyskania takiego pozwolenia
Kto, będąc członkiem zarządu spółdzielni mieszkaniowej, pełnomocnikiem, albo likwidatorem, wbrew obowiązkowi dopuszcza do tego, że spółdzielnia nie udostępnia członkowi spółdzielni mieszkaniowej odpisów oraz kopii dokumentów które ma obowiązek udostępnić:A. podlega karze ograniczenia wolności
B. podlega karze grzywny
C. podlega karze grzywny lub ograniczenia wolności
6