, dnia r.

Do

Sądu Okręgowego

I Wydział Cywilny

w

Wartość przedmiotu sporu: zł

Powódka: ,

, ul. 

Pozwany: ,

, ul.

Pozew
o nakazanie powstrzymania się
z wykonywaniem prawa użytkownika

W imieniu własnym wnoszę o:

1. nakazanie pozwanemu zaprzestania wykonywania użytkowania nieruchomości mieszkalnej, położonej w , przy ul.  i posiadającej urządzoną księgę wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Kw Nr do czasu złożenia przez niego do depozytu sądowego Sądu Rejonowego w kwoty zł ();

2. zasądzenie od pozwanego na rzecz powódki kosztów procesu według norm przepisanych;

3. rozpoznawanie sprawy również w nieobecności powódki;

4. wydanie wyroku zaocznego, opatrzonego rygorem natychmiastowej wykonalności,
w przypadku zaistnienia przesłanek przewidzianych w art. 339 KPC.

Uzasadnienie

Dnia r. strony zawarły umowę użytkowania nieruchomości mieszkalnej, położonej w , przy ul. , stanowiącej własność powódki.

Umowa powyższa wygasa z chwilą śmierci pozwanego.

Dowód:  1. umowa użytkowania z r.,

2. odpis księgi wieczystej Kw Nr .

Pod koniec r. powódka dowiedziała się, że pozwany zamierza dokonać przebudowy użytkowanego mieszkania, poprzez jego adaptację na sklep łącznie z wy­kuciem wejścia od strony ulicy. W tym celu pozwany zlecił wykonanie projektu adaptacji przedmiotowego mieszkania na sklep architektowi.

Dowód:  1.  , , ul. ,

2.  , , ul. ,

3. przesłuchanie stron.

Pismem z r. powódka zawiadomiła pozwanego, że nie wyraża zgody na dokonanie projektowanej przez pozwanego zmiany przeznaczenia mieszkania oraz zażądała zabezpieczenia poprzez złożenie do depozytu sądowego Sądu Rejonowego w  kwoty zł. W tym celu powódka wyznaczyła pozwanemu termin do r., uprzedzając, że po jego bezskutecznym upływie wystąpi na drogę postępowania sądowego z niniejszym powództwem. Pozwany pismem z r. zawiadomił powódkę, że nie zamierza spełnić jej żądań.

Dowód:  1. odpis pisma powódki z r. wraz z dowodem nadania,

2. pismo pozwanego z r.

Powódka r. wystąpiła z wnioskiem w postępowaniu nieprocesowym o ustanowienie zarządcy.

Dowód:  wniosek powódki z r. w aktach Sądu Rejonowego w
sygn. akt: , o zażądanie którego wnosi się.

Roszczenie powódki znajduje oparcie w treści przepisów art. 222 § 2 KC w zw. z art. 269 § 1 KC. Zamiar przebudowy mieszkania powódki na sklep stanowi tzw. ważny powód
w rozumieniu przepisu art. 269 § 1 KC.

W tym stanie rzeczy pozew niniejszy jest konieczny i uzasadniony.

Załączniki:

1. umowa użytkowania,

2. odpis księgi wieczystej Kw Nr ,

3. odpis pisma powódki z r. wraz z dowodem nadania,

4. pismo pozwanego z r.,

5. odpis pozwu i załączników.

---