PROJEKT ARCHITEKTONICZNO – KONSTRUKCYJNY

DOMU JEDNORODZINNEGO, PARTEROWEGO

Z PODDASZEM UŻYTKOWYM

INWESTOR: Dariusz Nowak

ul. Partyzantów 12/32

28-500 Kazimierza Wielka

ADRES INWESTYCJI: Kielce

ul. Żelazna, dz nr 225/1

PROJEKTANT: Sebastian Podogrodzki

Student II roku St. Inżynierskich

Gr. 211

WERYFIKATOR: dr inż. Jacek Dębowski

SPIS ZAWARTOŚCI PROJEKTU BUDOWLANEGO

OPIS TECHNICZNY: STRONA

1. Dane ogólne 4

1.1. Przeznaczenie i program użytkowy budynku 4

1.2. Zestawienie powierzchni oraz charakterystyczne dane liczbowe

(wg PNISO 9836:1997) 4

2. Warunki lokalizacyjne 4

2.1. Założenia projektowe 4

2.2. Dostosowanie do krajobrazu i otaczającej zabudowy 4

3. Dane konstrukcyjno-budowlane 5

3.1. Układ konstrukcyjny 5

3.2. Założenia przyjęte do obliczeń konstrukcyjnych 5

3.3. Rozwiązania podstawowe konstrukcyjno-materiałowe 5

3.3.1. Fundamenty 5

3.3.2. Ściany 5

3.3.3. Strop 6

3.3.4. Nadproża, wieńce 6

3.3.5. Dach 6

3.3.6. Schody 6

3.3.7. Kominy 6

3.3.8. Izolacje termiczne 6

3.3.9. Izolacje wodochronne 6

3.3.10. Sposób budowy a ochrona interesów osób trzecich 7

3.4. Wykończenie zewnętrzne budynku 7

3.4.1. Elewacja 7

3.4.2. Cokół 7

3.4.3. Okna 7

3.4.4. Drzwi 7

3.4.5. Dach 7

3.4.6. Obróbka blacharska dachu oraz rynny i rury spustowe 8

3.4.7. Parapety 8

3.5. Wykończenie wnętrza budynku 8

3.5.1. Tynki wewnętrzne 8

3.5.2. Posadzki 8

3.5.3. Wykładziny ścienne 8

3.5.4. Malowanie i powłoki zabezpieczające 8

4. Instalacje i urządzenia wentylacyjne 8

4.1. Wentylacja nawiewna 9

4.2. Wentylacja wywiewna 9

ZAŁĄCZNIKI

RYSUNKI ARCHITEKTONICZNO – KONSTRUKCYJNE

Skala Strona

1. Rzut parteru 1:50 10

2. Rzut poddasza 1:50 11

3. Schemat montażowy stropu Kleina 1:100 12

4. Szczegół stropu 1:10 13

5. Przekrój A-A 1:50 14

OPIS TECHNICZNY

1. Dane ogólne

Opis techniczny został sporządzony w oparciu o Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r. W sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego i zawiera opis wg kolejności określonej w rozporządzeniu.

1.1. Przeznaczenie i program użytkowy budynku

Dom parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, z wbudowanym garażem, przeznaczony dla 5-6-osobowej rodziny. Na parterze znajduje się salon, kuchnia, dwie sypialnie , wiatrołap, łazienka, kotłownia oraz garaż i pokój oddzielone ścianą nośną. Na poddaszu mieszczą się trzy sypialne, biblioteka z kominkiem oraz łazienka. Dom zaprojektowano w technologii Techbud ze stropem Kleina. Schody wewnętrzne stalowe policzkowe. Dach o konstrukcji drewnianej płatwiowo-kleszczowej kryty blachą dachówkową. Elewację wykonano z tynku mineralnego, okładzinę cokołu z tynku mineralnego. Stolarka okienna drewniana.

1.2. Zestawienie powierzchni oraz charakterystyczne dane liczbowe (wg PNISO 9836:1997)

- Powierzchnia użytkowa 215,53m²

- Powierzchnia netto 225,66m²

- Powierzchnia zabudowy 157,47m²

- Powierzchnia całkowita 159,14m²

- Kubatura netto 1057,21m³

- Wysokość kalenicy nad poziomem terenu 8,1m

2. Warunki lokalizacyjne

2.1. Założenia projektowe

- Poziom zwierciadła wody gruntowej poniżej poziomu posadowienia fundamentów

- Głębokość przemarzania gruntu h_z=1,0m

- Do obliczeń fundamentów przyjęto parametry geotechniczne dla gliny zwięzłej

- Obciążenie śniegiem – strefa II, obciążenie wiatrem – strefa II

- Fundamenty budynku należy każdorazowo adaptować do istniejących warunków gruntowych

2.2. Dostosowanie do krajobrazu i otaczającej zabudowy

Bryła domu tradycyjna, odpowiada wymogom możliwości jej adaptacji do otaczającej zabudowy na terenie całego kraju.

3. Dane konstrukcyjno-budowlane

3.1. Układ konstrukcyjny

Budynek zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowanej ze stropami Kleina. Konstrukcja opiera się na ścianach zewnętrznych i wewnętrznych z pustaków typu Techbud CC o gr. 25 cm zalewanych betonem po ułożeniu pięciu warstw tj. na wysokość 1m. Dom przykryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej płatwiowo-kleszczowej. Posadowienie bezpośrednio na ławach betonowych zbrojonych.

3.2. Założenia przyjęte do obliczeń konstrukcyjnych

Projekt konstrukcji wykonano w oparciu o następujące normy:

- PN-82/B-02000;/B-02001;B/-02003 Obciążenia budowli

- PN-77/B-02011 Obciążenie wiatrem

- PN-80/B-02010 Obciążenie śniegiem

- PN-81/B-03150 Konstrukcje drewniane

- PN-90/B-03200 Konstrukcje stalowe

- PN-84/B-03264 Konstrukcje betonowe, żelbetowe i sprężone

- PN-87/B-03002 Konstrukcje murowe

- BN-79/8812-02 Konstrukcje budynków ze ścianami monolitycznymi

- PN-81/B-03020 Posadowienie bezpośrednie budowli

UWAGA!

Konstrukcję fundamentów należy każdorazowo adaptować do lokalnych warunków gruntowych a także ustalać kategorię geotechniczną przez osoby do tego uprawnione.

3.3. Rozwiązania podstawowe konstrukcyjno-materiałowe

3.3.1. Fundamenty

Poziom posadowienia fundamentów na głębokości 1,20 m poniżej poziomu terenu, na gruncie rodzimym. Fundamenty zaprojektowano jako ławy fundamentowe z betonu B20 zbrojone podłużnie stalą A-III. Ściany fundamentowe z betonu B10.

3.3.2. Ściany

Konstrukcja opiera się na ścianach zewnętrznych i wewnętrznych z pustaków typu Techbud CC o gr. 25cm zalewanych betonem po ułożeniu pięciu warstw tj. na wysokość 1m. Ściany działowe wykonane są z cegieł ceramicznych układanych na gr. 12 cm na zaprawie cementowo-wapiennej marki 5Mpa. Ściany kominowe z cegły pełnej klasy 15 na zaprawie cementowo-wapiennej marki 5Mpa.

3.3.3. Stropy
Stropy typu Kleina. Rozstaw belek w zależności od rozpiętości pomieszczenia. Wysokość łącznie z wylewką 37 cm. Belki stropowe o rozpiętości 2,4 do 5,2 m. Pod ścianki działowe ułożyć dwie belki.

3.3.4. Nadproża, wieńce

Wszelkie nadproża okienne i drzwiowe w ścianach zewnętrznych i wewnętrznych zaprojektowano jako systemowe nadproża Kleina. Wieńce wykonano z betonu B20 zbrojone prętami 4Ø14 , stal A-III strzemiona Ø6 co 25 cm, stal A-III. Wieńce i nadproża w ścianach zewnętrznych należy ocieplić styropianem – o grubości 10 cm.

3.3.5. Dach

Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej płatwiowo-kleszczowej. Styk wszystkich elementów drewnianych z wieńcem oraz murem należy zaizolować dwiema warstwami papy asfaltowej. Pokrycie dachowe blachą dachówkową. Drewno konstrukcyjne klasy K27.

Wszystkie elementy drewniane należy zabezpieczyć przed korozją biologiczną przez 2-krotne smarowanie preparatem solnym „IntoX S” wg wytycznych stosowanych przez producenta lub innymi środkami dopuszczonymi do stosowania w budownictwie mieszkalnym.

3.3.6. Schody

Schody zewnętrzne – betonowe na gruncie wykończone płytkami ceramicznymi, mrozoodpornymi, antypoślizgowymi.

Schody wewnętrzne – stalowe policzkowe.

3.3.7. Kominy

Kominy murowane z cegły pełnej klasy 15 na zaprawie cementowo-wapiennej marki 5Mpa.

Do kanału spalinowego dla jego szczelności należy wprowadzić wkład ze stali nierdzewnej wyprowadzony ponad dach. Przewody wentylacyjne murowane z cegły 14x14 cm.

3.3.8. Izolacje termiczne

- ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem ekspandowanym o gr. 12 cm

- ocieplenie podłogi na gruncie styropianem twardym XPS 100 o gr. 6 cm

- ocieplenie stropu wełną mineralną o gr. 4 cm

- ocieplenie dachu wełną mineralną o gr. 18 cm

- ocieplenie elementów konstrukcyjnych styropianem EPS 100 o gr. 10 cm

3.3.9. Izolacje wodochronne

a) przeciwwilgociowe poziome:

- izolacja na ławach fundamentowych – folia termozgrzewalna

- izolacja na ścianach fundamentowych wewnętrznych i zewnętrznych – Dysperbit

- izolacja w posadzce przyziemia i w ścianach zewnętrznych nad terenem związana z cokołem budynku – Dysperbit

UWAGA!

W styku ze styropianem stosować wyłącznie lepiki nie powodujące rozpuszczania styropianu bez wypełniaczy mineralnych.

b) przeciwwilgociowe pionowe:

- izolacja pionowa ścian podwalinowych od fundamentu do połączenia z izolacją poziomą w cokole budynku wykonana z powłokowych mas bitumicznych (trzykrotna powłoka) – Dysperbit

3.3.10. Sposób budowy a ochrona interesów osób trzecich

Projektowana konstrukcja budynku nie narusza interesów osób trzecich w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, jeżeli nie występują określone przypadki związane z adaptacją budynku do działki.

3.4. Wykończenie zewnętrzne budynku

3.4.1. Elewacja

Tynk mineralny wodoodporny – wg technologii wybranej firmy

3.4.2. Cokół

Tynk mineralny wodoodporny – wg technologii wybranej firmy

3.4.3. Okna

Stosować okna drewniane . Zaleca się stosowanie okien wyposażonych w nawiewniki okienne i spełniające wymagania wentylacji pomieszczeń przez odpowiedni współczynnik infiltracji.

3.4.4. Drzwi

Typowe zgodne z katalogiem wybranej firmy lub wg własnego projektu. W pomieszczeniach sanitarnych (łazienka) stosować drzwi z kratka nawiewową. Drzwi do kotłowni o odporności ogniowej min. 30 minut.

3.4.5. Dach

Blacha dachówkowa mocowana do łat sosnowych za pomocą specjalnych wkrętów dachowych (wkręty farmerskie samowiercące EPDM). Pokrycie dachowe uzupełnione wywietrznikami kalenicowymi i zaopatrzone w nawiewy okapowe powinno zapewniać odpowiednią wentylację połaci dachowej i możliwość wyjścia kominiarza na dach.

3.4.6. Obróbka blacharska dachu oraz rynny i rury spustowe

Obróbka dachu obejmuje opierzenie komina, wsporników antenowych, wyłazów dachowych oraz elementów związanych z utrzymaniem i konserwacja komina. Zastosować obróbki dachowe systemowe lub wykonać indywidualne z blachy tytanowo-cynkowej. Rynny i rury spustowe PCV wg rozwiązań systemowych wybranej firmy.

3.4.7. Parapety

Parapety zewnętrzne PCV o kolorze dopasowanym do kolorystyki budynku.

Parapety wewnętrzne alternatywnie drewniane, kamienne lub z PCV.

3.5. Wykończenie wnętrza budynku

3.5.1. Tynki wewnętrzne

Wykonać jako mokre cementowo-wapienne kat. III lub z płyt gipsowo-kartonowych mocowanych do ścian murowanych na plackach gipsowych lub na ruszcie mocowanym do ścian i sufitów wg wskazań producenta. W pomieszczeniach mokrych stosować płyty uodpornione na wilgoć.

3.5.2. Posadzki

W pomieszczeniach mokrych (łazienka, kotłownia itp.) przewidziano terakotę oraz izolację przeciwwilgociową.

W pokojach mieszkalnych – parkiet, panele podłogowe lub wykładzina podłogowa.

3.5.3. Wykładziny ścienne

W pomieszczeniach mokrych zaleca się wyłożyć ściany glazurą wg indywidualnego projektu.

3.5.4. Malowanie i powłoki zabezpieczające

Ściany wewnętrzne i sufity malowane farbami mineralnymi lub emulsyjnymi w kolorze zgodnym z indywidualnym projektem wnętrza.

Deski elewacyjne oraz drewniane wykończenia dachu zabezpieczyć środkami do impregnacji drewna i pokryć bejco-lakierami odpornymi na warunki atmosferyczne.

Elementy stalowe przed malowaniem farbami zewnętrznymi pokryć powłokami antykorozyjnymi.

4. Instalacje i urządzenia wentylacyjne

4.1. Wentylacja nawiewna

Do wentylacji nawiewnej wszystkich pomieszczeń służą okna rozszczelniane lub nawiewniki okienne umieszczone w dolnej lub górnej ramie okna. Dodatkowo w pomieszczeniach sanitarnych zastosowano drzwi z kratką nawiewową dołem.

4.2. Wentylacja wywiewna

Dla wentylacji pomieszczeń sanitarnych oraz kuchni i pomieszczenia gospodarczego zastosowano wentylację wywiewną grawitacyjną.

Autor: mgr inż. Sebastian Podogrodzki