1. Kiedy postępowanie scaleniowe może być wszczęte z urzędu, a kiedy na wniosek.

Postępowanie scaleniowe może być wszczęte z urzędu po uprzednim uzyskaniu opinii rady sołeckiej, a także działających na terenie danej wsi społeczno-zawodowych organizacji rolników, jeżeli:

1) grunty Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, których powierzchnia przekracza 10% projektowanego obszaru scalenia i nie mogą być racjonalnie zagospodarowane bez scalenia;

2) ukształtowanie rozłogów gruntów na projektowanym obszarze scalenia wskutek działalności przemysłowej, przebiegu istniejących lub budowanych dróg publicznych, kolei, rurociągów naziemnych oraz zbiorników wodnych lub urządzeń melioracji wodnych zostało lub zostanie znacznie pogorszone;

3) o scalenie wystąpi z wnioskiem osoba, której grunty wymagają poprawienia rozłogu, a jednocześnie scalenie to nie pogorszy warunków gospodarowania innym uczestnikom postępowania.

Postępowanie scaleniowe może być wszczęte na wniosek większości właścicieli gospodarstw rolnych, położonych na projektowanym obszarze scalenia, lub na wniosek właścicieli gruntów, których łączny obszar przekracza połowę powierzchni projektowanego obszaru scalenia.

1. Wymienić materiały z których czerpie się informacje i wskazać ich główny cel wykorzystania podczas scalenia gruntów.

• mapa ewidencyjna – sporządzenie studium stanu władania

• wypis i wyrys z EGiB – podstawa do określenia ekwiwalentu; załącznik do wniosku o przeprowadzenie scalenia; ustalenie powierzchni poszczególnych użytków gruntowych wniesionych przez uczestników scalenia

• księga wieczysta – sporządzenie studium stanu władania; ujawnienie nowego stanu prawnego;

• mapa zasadnicza – sporządzenie mapy do celów projektowych (inwentaryzacja struktury terenowej);

• opisy topograficzne punktów osnowy geodezyjnej – inwentaryzacja i lokalizacja istniejących punktów osnowy; wyniesienie nowego stanu władania w teren;

• mapa glebowo-rolnicza – sporządzenie studium glebowego;

• mapa topograficzna – sporządzenie studium fizjograficznego;

• protokół z badania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzji o warunkach zabudowy lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy – studium stanu zagospodarowania gruntów;

• protokół z wizji terenowej – sporządzenie mapy do celów projektowych

• karta życzeń – ustawka, wstępny projekt rozmieszczenia działek;

1. Treść mapy glebowo-rolniczej.

• kontury kompleksów rolniczej przydatności gleb

• typy i podtypy gleb

• skład mechaniczny powierzchniowej warstwy gleby

• znak głębokości zmiany składu mechanicznego

• skład mechaniczny warstw głębszych

• linia konturu glebowo-rolniczego

• numer konturu

• powierzchnia konturu

• klasa bonitacyjna gruntu

• granice konturów klas bonitacyjnych

• kontury gleb rolniczo nieprzydatnych, nadających się do zalesienia z wykazaniem granic jednostek glebowych

• kontury lasów, terenów zabudowanych oraz wodo zbiorów z zaznaczeniem wód-nieużytków

1. Czy wszczęcie postępowania scaleniowego skutkuje ujawnieniem w księdze wieczystej.

1. Sąd właściwy do prowadzenia ksiąg wieczystych, na wniosek starosty, uczyni w księdze wieczystej wzmiankę o wszczęciu postępowania scaleniowego lub wymiennego, a jeżeli nieruchomość nie ma urządzonej księgi wieczystej, wniosek składa się do istniejącego zbioru dokumentów.

2. Wzmianka w księdze wieczystej lub złożenie wniosku do zbioru dokumentów ma ten skutek, że wszystkie późniejsze zmiany stanu własności jak i obciążeń pozostają bez wpływu na przebieg postępowania scaleniowego lub wymiennego, chyba że dokonane zostały za zgodą starosty.