, dnia r.

Do

Sądu Rejonowego

I Wydział Cywilny

w

Wartość przedmiotu sporu: zł

Powód: ,

, ul.

Pozwani: 1.  ,

    , ul.

2.  ,

    , ul.

Pozew
o wydanie nieruchomości mieszkalnej

W imieniu własnym wnoszę o:

1. nakazanie pozwanym i małżonkom , aby wydali do rąk pozwanego nieruchomość mieszkalną, położoną w , przy ul. i posiadającą urządzoną księgę wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Kw Nr ;

2. zasądzenie od pozwanych solidarnie na rzecz powoda kwot po zł miesięcznie, począwszy od dnia r. aż do dnia wydania mieszkania z tytułu bezumownego z niego korzystania, wraz z ustawowymi odsetkami od dnia zwłoki w płatności każdej miesięcznej należności;

3. zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda kosztów procesu według norm przepisanych;

4. rozpoznawanie sprawy również w nieobecności powoda;

5. wydanie wyroku zaocznego opatrzonego rygorem natychmiastowej wykonalności
w przypadku zaistnienia przesłanek przewidzianych w art. 339 KPC.

Uzasadnienie

Dnia r. strony zawarły umowę najmu na czas nieokreślony mieszkania, stanowiącego własność powoda. Jednocześnie strony ustaliły czynsz najmu na kwotę zł miesięcznie oraz jednomiesięczny termin wypowiedzenia umowy.

Dowód:  1. umowa najmu stron z r.,

2. wypis z księgi wieczystej Kw Nr .

Pismem z r. powód wypowiedział pozwanym stosunek najmu ze skutkiem na dzień r.

Dowód:  pismo powoda do pozwanych z r. wraz z dowodem nadania.

Dnia r. powód udał się do pozwanych po odbiór kluczy od przedmiotowego mieszkania. Pozwani jednak kluczy nie wydali i oświadczyli powodowi, że się nie wyprowadzą, mogą jedynie pertraktować z nim na temat wysokości czynszu. Powód nie wyraził zgody na propozycje pozwanych i zażądał niezwłocznego wydania mieszkania.

Pismem z r. powód ponowił żądanie wydania mieszkania i uprzedził, że
w razie odmowy pozwanych, skieruje sprawę na drogę postępowania sądowego.

Dowód:  1. pismo powoda z r. wraz z dowodem nadania,

2. przesłuchanie stron.

Niniejszym pozwem powód dochodzi wydania nieruchomości mieszkalnej na podstawie przepisu art. 222 § 1 KC.

Powód domaga się również od pozwanych zapłaty kwot po zł miesięcznie z tytułu wynagrodzenia za bezumowne korzystanie przez nich z jego mieszkania.

Kwota powyższa stanowi aktualną cenę rynkową czynszu najmu za tego rodzaju mieszkania.

Podstawę prawną roszczenia w tym zakresie stanowi przepis art. 471 KC.

W tym stanie rzeczy pozew niniejszy jest konieczny i uzasadniony.

Załączniki:

1. umowa najmu z r.,

2. wypis z księgi wieczystej Kw Nr ,

3. pismo powoda z r. wraz z dowodem nadania,

4. pismo powoda z r.,

5. dwa odpisy pozwu i załączników.

---