Umowa użyczenia

Zawarta dnia data..................................r. w miejscowość.......................................... pomiędzy:

1. Nazwa........................................................................................................................................................., z siedzibą w adres..........................................................................................................................., dowód osobisty nr.i.seria..............................., zwanym dalej użyczającym, a

2. Imię.i.nazwisko......................................................................................................................................, zamieszkałym adres......................................................................................................................................, dowód osobisty nr.i.seria...............................zwanym dalej biorącym w używanie.

§1

Niniejszym użyczający użycza biorącemu w używanie budynek/lokal mieszkalny położony w adres..................................................................................................................................................................................... .

§2

1. Biorący w używanie zobowiązuje się do korzystania z przedmiotu umowy w sposób zgodny z jego przeznaczeniem - na cele mieszkalne.

2. Użyczający wraz ze swoimi domownikami oraz biorący w używanie wraz ze swoimi domownikami mają prawo do współkorzystania z przedmiotu umowy na równorzędnych prawach.

3. Biorącemu w używanie przysługuje prawo do dokonywania remontów, modernizacji i innych nakładów na przedmiot umowy, bez prawa do żądania zwrotu ich równowartości od użyczającego.

4. Biorący w używanie zobowiązuje się do zwrotu przedmiotu umowy po jej zakończeniu w stanie niepogorszonym, biorąc pod uwagę normalne zużycie rzeczy.

§3

Umowa zostaje zawarta na czas nieokreślony.

§4

W sprawach spornych mogących wyniknąć z niniejszej umowy właściwy jest sąd terytorialnie właściwy dla miejsca zamieszkania użyczającego.

§9

W sprawach nieuregulowanych zastosowanie mają odpowiednie przepisy kodeksu cywilnego.

§10

Umowa sporządzona została w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. Wszystkie strony umowy parafowano.

Podpis......................................................... Podpis........................................................

Biorący w używanie Użyczający

* niepotrzebne skreślić.

Komentarz

Umowa umożliwia biorącemu w używanie dokonywanie odliczeń w ramach ulgi remontowej w ramach pełnego limitu odrębnego dla każdej ze stron umowy. W przypadku zamieszkiwania w lokalu mieszkalnych rodziców z dwojgiem pełnoletnich dzieci możliwe jest zawarcie umów z obojgiem dzieci i rozliczanie przez nich ulgi remontowej w sumie w ramach trzech limitów. Wykształciła się praktyka, w myśl której świadczenie w postaci użyczenia lokalu na rzecz osób najbliższych nie podlega w żaden sposób opodatkowaniu.

---