Rozgraniczenie:
zbiór przepisów, który służy urzędowemu wyznaczaniu granicy
czynności geodety na gruncie (ustalenie przebiegu granic)
Ustawy:
Prawo geodezyjne i kartograficzne 17.05.89
Rozp z 14.04.99 ws rozgraniczenia nieruchomości
Wszczęcie rozgraniczenia:
na wniosek
z urzędu
przy scaleniu
na potrzeby interesu społecznego
Postępowanie rozgraniczeniowe = jednoinstancyjne
Wezwanie stron do stawienia się na gruncie - za zwrotnym potw. odbioru - wysyła się na 7 dni przed terminem rozgr.
Kryteria rozgraniczenia nieruchomości:
wg stanu prawnego
wg ostatniego spokojnego stanu posiadania
wg zgodnego oświadczenia stron
w razie sporu - ugoda
Decyzje podejmowane ws. Rozgraniczenia:
o rozgr gruntów
o umorzeniu postępowania w związku z ugodą
o umorzeniu postępowania i przekazaniu sprawy do sądu
Stan prawny = stan ujawniony w KW
Akt ugody:
opis przedmiotu sporu
opis wzajemnych ustępstw
opis granicy po ugodzie
informacja, że ugoda ma moc ugody sądowej
Podział - ustawy:
Ust z dnia 21.08.97 o gospodarce nieruchomościami
2. Rozp RM z 7.12.04 ws sposobu i trybu dokonywania podziału
Podział:
w sensie materialno-prawnym: utworzenie z 1 nieruchomości 2 lub więcej
w sensie formalno prawnym: postępowanie w jakim następuje materialny podział
czynności geodety
Podział prowadzi wójt, burmistrz, prezydent miasta.
Podziału można dokonać, jeśli jest zgodny z ustaleniami MPZP lub decyzją o warunkach zabudowy oraz przepisami odrębnymi.
Dostęp do drogi publicznej:
bezpośredni
droga wewnętrzna
służebność drogowa
Wszczęcie podziału:
na wniosek
z urzędu (niezbędny dla celów publicznych)
Formy udostępniania danych egib:
wydruki map, rejestrów, zestawień
wypisy
wyrysy
pliki komputerowe
info ustne lub prezentowane na mapie/ekranie (nieodpłatne)
Dane EGIB wykorzystywane są jako:
podsawa do gosp. Gruntami
cele statystyczne
założenie KW
planowanie przestrzenne
podatki
Podatki lokalne:
rolne
leśne
od nieruchomości
Podatki - ustawy:
Ust z 15.11.84 o podatku rolnym
Ust z 30.10.02 o podatku leśnym
Ust z 12.01.91 o podatkach i opłatach lokalnych
Podatek rolny - użytki rolne lub grunty zadrzewione/zakrzewione na uż rolnych
Gospodarstwo rolne - obszar gruntów o łącznej powierzchni przekraczającej 1ha lub 1ha przeliczeniowy, będący własnością osoby fizycznej, prawnej lub jednostek organizacyjnych.
Podatek rolny wynosi:
od 1ha przeliczeniowego gospodarstw rolnychrównowartość pieniężną 2,5 kwintala żyta
od 1ha pozostałych gruntów 5q
Cenę żyta bierzemy za 2 pierwsze kwartały poprzedniego roku.
Miejscowości górkie i podgórskie - takie, w których co najmniej 50% użytków rolnych jest powyżej 350m npm.
Podatek leśny - podlegają określone w ustawie lasy
Podatek leśny wynosi:
od 1ha wynosi równowartość $ 0,220m3 drzewa obliczoną wg średniej sprzedaży drewna przez pierwse 3 kwartały poprzedniego roku
Zwalnia się z podatku leśnego:
Lasy z drzewostanem powyżej 40lat
Lasy wpisane indywidualnie do rejestru zabytków
użytki ekologiczne