Własność:
To podstawowe prawo rzeczowe pozwalające właścicielowi korzystać z rzeczy i rozporządzać nią z wyłączeniem innych osób.
Oznaką korzystania z rzeczy SA uprawnienia do posiadania używania pobierania pożytków i innych dochodów a rzeczy oraz dysponowania faktycznego rzeczą.
„Po moim niebie lata”:
Art. 143 W granicach określonych przez społ.- gospodarcze przeznaczenie gruntu własności gruntu rozciąga się na przestrzeni nad i pod jego powierzchnią. Przepis ten nie uchybia przepisom regulującym prawa do wód.
Brak dostępu do drogi:
Art.145$1 Właściciel może żądać od właściciela gruntu sąsiedniego ustanowienia za wynagrodzeniem potrzeby służebności drogowej.
Zakłócenia korzystania z nieruchomości sąsiednich:
Art.144 Właściciel nieruchomości powinien powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę.
Wydobywanie kopalin (żwir):
Art. 147 Właścicielowi nie wolno dokonywać robót ziemnych w taki sposób żeby to groziło nieruchomościom sąsiednim utrata oparcia.
Rzędzian proces o gruszę:
Art.148 Owoce opadłe z owocu lub krzewu na grunt sąsiedni stanowią jego pożytki. Przepisu tego nie stosuje się, gdy grunt sąsiedni jest przeznaczony na użytek publiczny.
Art. 149 Właściciel gruntu może wejść na grunt sąsiedni w celu usunięcia zwieszających się z tego drzewa gałęzi lub owoców. Właściciel tego gruntu może jednak żądać naprawienia wynikłej z stąd straty.
Zabudowa „po granicy”:
Art.151 Jeżeli przy wznoszeniu budynku lub innego urządzenia przekroczono bez winy umyślnej granice sąsiedniego gruntu, właściciel tego gruntu nie może żądać przywrócenia stanu poprzedniego chyba ze bez nieuzasadnionej zwłoki sprzeciwił się przekroczeniu granicy albo że grozi mu niewspółmiernie wielka szkoda.
Może on żądać albo stosownego wynagrodzenia zamian za ustanowienie odpowiedniej służebności gruntowej albo wykupienia zajętej części gruntu jak również tej części która na skutek budowy stanowiła dla niego znaczenie gospodarcze.
Konflikt kwiczoła i Pyzdry -„ Moja miedza”
Art. 154$1 Domniemywa się że mury płoty miedze rowy i inne urządzenia podobne znajdujące się na granicy gruntów sąsiadujących służą do wspólnego użytku sąsiadów. To samo dotyczy krzewów i drzew na granicy.
$2 Korzystający z wymienionych urządzeń zobowiązani są ponosić wspólne koszty ich utrzymania.
Przeniesienie własności:
Art.157$1 Własność nieruchomości nie może być przeniesiona pod warunkiem ani z zastrzeżeniem terminu.
Aktem notarialnym:
Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego.
To samo dotyczy umowy przenoszonej własności.
Sprzedaż współwłasności:
Art. 166$1 W razie sprzedaży przez współwłaściciela nieruchomości rolnej udziału we współwłasności lub części tego udziału pozostałym współwłaścicielom przysługuje prawo pierwokupu jeżeli prowadza gospodarstwo rolne na gruncie wspólnym.
Zasiedzenie:
Art. 172$1 Posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielom nabywa własności jeżeli posiada nieruchomość nie przerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny.
$2 Po upływie 30 lat posiadacz nieruchomości nabywa jej własność choćby uzyskał posiadanie w złej wierze.
Nabycie i utrata własności:
Art. 180 Właściciel może wyzbyć się własności rzeczy ruchomej przez to że w tym zamiarze rzecz porzuci.
Art. 181 Własności rzeczy ruchomej niczyjej nabywa się przez jej obcięcie w posiadanie.
Nabycie rzeczy:
Art. 183 Kto znalazł rzecz zagubioną powinien nie zwłocznie powiadomić o tym osobę uprawnioną do odbioru rzeczy.
Obowiązek wydania rzeczy:
Art. 184$1 Znalazca powinien oddać niezwłocznie na przechowanie właściwemu organowi państwowemu.
Znaleźne:
Art. 186 Znalazca który uczyni zadość może żądać znaleźnego w wysokości jednej dziesiątej wartości rzeczy jeżeli zgłosił swe roszczenie.
Nie odebranie rzeczy znalezionych:
Art. 187 W ciągu 2lat od ich znalezienia stają się własnością Skarbu Państwa. Inne rzeczy po tym samym czasie stają się rzeczą znalazcy.
Użytkowanie wieczyste:
Art. 232 $1 Grunty stanowiące własność Skarbu Państwa a położone w granicach administracyjnych miasta mogą być oddawane w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym.
Prawo rzeczowe Ograniczone:
-użytkowanie,
- służebność,
- zastaw,
-hipoteka,
Służebność gruntowa:
Art. 283$1 Nieruchomości można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości prawem, którego treść polega na tym, że:
- właściciel nieruchomości obciążonej zostaje ograniczony w możności dokonywania w stosunku do niej określonych działań,
- nie wolno wykonywać określonych uprawnień które mu względem nieruchomości przysługują.
Zastaw:
Art. 306$1 W celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności można rzecz ruchomą odciążyć prawem na mocy którego wierzyciel będzie mógł dochodzić zaspokojenia z rzeczy bez względu na to czyją stała się własnością. Zastaw można ustanowić w celu zabezpieczenia wierzytelności przyszłej lub warunkowej.
Posiadanie:
Art. 336 Posiadaczem rzeczy jest zarówno ten kto nią faktycznie włada jak właściciel jak i ten kto nią faktycznie włada jako użytkownik zastawnik, najemca itp.
Znać:
Co to jest własność i kto jest właścicielem?
formy nabycia własności.
Ograniczone prawo rzeczowe.