Gospodarka nieruchomościami
Zakres przedmiotu
Rok akadem.
1. Przedmiot, definicje i rodzaje nieruchomości gruntowych
1.1. Nieruchomości gruntowe
1.1.1. Definicje
1.1.2. Nieruchomości rolne i lasy
1,1.3. Rodzinne gospodarstwa rolne
1.1.4. Nieruchomości cmentarne
1.1.5. Inne nieruchomości gruntowe
1.2. Nieruchomości budynkowe,
1.3. Nieruchomości lokalowe
1.4. Części składowe nieruchomości
1.5. Przynależność nieruchomości
1.6. Korzystanie z nieruchomości
2. Gospodarka nieruchomościami
2.1. Rys historyczny
2.2. Podstawy prawne gospodarki nieruchomościami
2.3. Istota, cel i zakres gospodarki nieruchomościami
2.4. Kompetencje organów administracji publicznej w zakresie gospodarki nieruchomościami
2.5. Znaczenie danych geodezyjnych w gospodarce nieruchomościami
2.6. Obrót nieruchomościami publicznych
2.7. Ustanawianie trwałego zarządu
2.8. Ustanawianie odrębnej własności
2.9. Sprzedaż nieruchomości cudzoziemcom
2.10.Wywłaszczanie nieruchomości
3. Wartość nieruchomości i jej rodzaje
3.1. Klasyfikacja
3.1.1. Wartość rynkowa nieruchomości
3.1.2. Wartość odtworzeniowa nieruchomości
3.1.4. Wartość indywidualna nieruchomości
3.2. Czynniki wpływające na poziom wartości ekonomicznej nieruchomości
3.3. Wartość z cena
4. Podziały i scalenia nieruchomości
4.1. Przepisy prawne w zakresie podziałów nieruchomości
4.2. Udział organów i innych przedstawicieli w podziałach nieruchomości
4.2.1. Podziały nieruchomościami
4.2.2. Obszary wyłączone z podziałów nieruchomości
4.2.3. Obowiązujące przepisy o podziale gruntów rolnych i leśnych
4.2.4. Podziały wykonywane niezależnie od ustaleń planu miejscowego
4.2.5. Podziały nieruchomości z urzędu
4.2.6. Szczególne przypadki występujące przy podziale nieruchomości
4.2.7. Zatwierdzenie podziału nieruchomości, aktualizacja ewidencji gruntów w wyniku podziału
4.3. Scalenia nieruchomości
4.3.1. Istota scaleń i podziałów nieruchomości
4.3.2. Geodezyjna dokumentacja projektowa w zakresie scalania i podziału nieruchomości
4.3.3. Uchwałą rady gminy o scalaniu i podziale nieruchomości i jej skutki
5.Rynek nieruchomości i podstawy jego funkcjonowania
5.1. Definicja rynku nieruchomości
5.2. Cechy rynku nieruchomości i jego funkcje
5.3. Miejsce i rola rynku nieruchomości
5.4. Podmioty działające na rynku nieruchomości
5.5. Badanie i analiza rynku nieruchomości
5.6. Inwestowanie w nieruchomości - zalety i wady i inwestowania w nieruchomości
6. Gospodarka przestrzenna a rynek nieruchomości
6.1. Wartość rynkowa nieruchomości a gospodarka przestrzenna
6.2. Rynek nieruchomości
6.2.1. Tereny wiejskie
6.2.2. Nieruchomości na terenach poprzemysłowych
6.2.3. Zabytki na rynku nieruchomości
6.2.4. Rynek nieruchomości na terenach o cechach szczególnych - uzdrowiska
6.3. Znaczenie rynku nieruchomości w zrównoważonej gospodarce przestrzennej
6.4. Rola samorządu terytorialnego w gospodarce nieruchomościami
Gospodarka nieruchomościami - literatura
Bojar Zygmunt. 2008. Podziały nieruchomości. Wydawnictwo Gall. Katowice.
Bud-Gusaim Jan. 1997. Wycena gospodarstw rolniczych oraz ich zasobów
majątkowych. Wydawnictwo SGGW, Warszawa.
Cymerman R., Hopfer A. 2006. Wycena nieruchomości. Zasady i procedury.
Warszawa.
Hopfer Andrzej, Krawczyk Maria, Źróbek Ryszard, Źróbek Sabina. 1993.
Szacowanie nieruchomości zurbanizowanych. Meritum sp. z o.o. Warszawa
Głębocki B. 2008. Nieruchomości gruntowe własności kościelnej i związków wyznaniowych w Polsce.
Region społeczno-ekonomiczny i rozwój regionalny. Praca zbiorowa pod red. J. J. Paryska i T.
Stryjakiewicza. Bogucki Wydawnictwo Naukowe. Poznań 2008, s..315-337.
Głębocki Benicjusz. 2008.Zmiany w strukturze własnościowej i użytkowania
gruntów w Poznaniu i jego strefie podmiejskiej (1990-2007). (W:) Powiat
poznański. Jakość przestrzeni i jakość życia. (Red.) Kaczmarek Tomasz,
Mizgajski Andrzej. Bogucki Wydawnictwo Naukowe, Poznań, s.177-199.
Kucharska-Stasiak Ewa. 1999. Nieruchomość a rynek. Wydawnictwo Naukowe
PWN, Warszawa.
Kucharska-Stasiak Ewa. 2001. Wartość rynkowa nieruchomości. Twigger,
Warszawa.
Kucharska-Stasiak Ewa. 2006. Nieruchomości w gospodarce rynkowej.
Wydawnictwo Naukowe PWN. Warszawa.
Maćkiewicz Barbara. 2007. Rynek nieruchomości niezabudowanych w Poznaniu i
powiecie poznańskim w latach 1995-2000. Bogucki Wydawnictwo Naukowe,
Poznań.
Metodyka określania wartości rynkowej nieruchomości. 2007. S. Źróbek (red.) Olsztyn.
Niemczyk R. 2002. Gospodarka nieruchomościami a kwestia katastru. Biblioteka
Menedżera i Służby Pracowniczej. Bydgoszcz.
Nowak Andrzej. 2007. Wycena nieruchomości leśnych. Olsztyn.
Pawlikowska-Piechotka Anna. 1999. Gospodarka nieruchomościami. PCB Polskie
Centrum Budownictwa, Warszawa.
Rudnicki S. 2007. Własność nieruchomości. Wydawnictwo Prawnicze. LeksisNexis.
Warszawa.
Rynek nieruchomości i jego podmioty. 2007. (Red.) Gołąbecka Elżbieta. Wydawnictwo
Wyższa Szkoła Finansów i Zarządzania w Białymstoku. Białystok
Szachułowicz Jan. 2005. Gospodarka nieruchomościami. Wydawnictwo Prawnicze
LexisNexis, Warszawa.
Szacowanie nieruchomości niezurbanizowanych, (red. Andrzej Hopfer). Twigger,
Warszawa 1997.
Węcławowicz G. i inni. 2005. Przestrzenne zagospodarowanie Polski na początku XXI
wieku. Instytut Geografii Przestrzennego Zagospodarowania PAN Warszawa.
Wilkowski J., Budzyński T., Sobolewska-Mikulska K., Pułęcka A. 2006.Współczesne
problemy katastru i gospodarki nieruchomościami. Oficyna Wydawnicza
Politechniki Warszawskiej. Warszawa.
Wycena nieruchomości. Hozer J. red. Szczecin 2006.
Źróbek Sabina, Źróbek Ryszard, Kuryj Jan. 2008.Gospodarka nieruchomościami z
komentarzem do wybranych procedur. Wydawnictwo Gall. Katowice.