8552


  1. Przedstaw algorytm postępowania przy sporządzaniu kosztorysu metodą szczegółową.

Kalkulacja szczegółowa polega na obliczeniu ceny kosztorysowej jako sumy iloczynów: ilości ustalonych jednostek przedmiarowych, jednostkowych nakładów rzeczowych i ich cen oraz doliczonych odpowiednio kosztów materiałów pomocniczych nieobjętych nakładami rzeczowymi, kosztów pośrednich i zysku, z uwzględnieniem podatku od towarów i usług — według formuły:

Ck = Σ (L * n * c) + Kp + Z + PV

  1. Wymień elementy specyfiki produkcji budowlanej (5). Opisz wybrane 3

jest podstawowym dokumentem podczas postępowania o udzielenie zamówienia publicznego. Zawiera przede wszystkim:

Art. 36 ust. 1. Specyfikacja istotnych warunków zamówienia zawiera co najmniej:

  1. nazwę (firmę) oraz adres zamawiającego;

  2. tryb udzielenia zamówienia;

  3. opis przedmiotu zamówienia;

  4. termin wykonania zamówienia;

  5. opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków;

  6. wykaz oświadczeń lub dokumentów, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu;

  7. informacje o sposobie porozumiewania się zamawiającego z wykonawcami oraz przekazywania oświadczeń lub dokumentów, a także wskazanie osób uprawnionych do porozumiewania się z wykonawcami;

  8. wymagania dotyczące wadium;

  9. termin związania ofertą;

  10. opis sposobu przygotowywania ofert;

  11. miejsce oraz termin składania i otwarcia ofert;

  12. opis sposobu obliczenia ceny;

  13. opis kryteriów, którymi zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty, wraz z podaniem znaczenia tych kryteriów i sposobu oceny ofert;

  14. informacje o formalnościach, jakie powinny zostać dopełnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego;

  15. wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy;

  16. istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, ogólne warunki umowy albo wzór umowy, jeżeli zamawiający wymaga od wykonawcy, aby zawarł z nim umowę w sprawie zamówienia publicznego na takich warunkach;

  17. pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługu¬jących wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia.

  1. Elementy niezbędne do poprawnej kalkulacji ceny kosztorysowej robót

  1. Informacja ekonomiczna pojęcia

    1. Produkcja - zadania produkcyjne w ujęciu wartościowym( wskaźniki ekonomiczne) ii rzeczowym zakończone i w toku realizacji z uwzględnieniem robót wykonywanych przez wykonawców

    2. Siła robocza -wskaźniki ekonomiczne określające gospodarkę zatrudnieniem, pracą i płacami,

    3. Środki trwałe - maszyny i urządzenia w ujęciu rzeczowym i wartościowym

    4. Środki obrotowe - środki materiałowe i finansowe w ujęciu rzeczowym i wartościowym

    5. Koszty własne -wskaźniki poniesionych nakładów w wyrażeniu pieniężnym w kosztach bezpośrednich i pośrednich , w kosztach w układzie kalkulacyjnym, kosztach materialnych sprzedaży.

    6. Wyniki finansowe - wskaźniki oceny działalności gospodarczej określające wpływy ze sprzedaży i zysk jednostki organizacyjnej

    7. Cena jednostkowa - suma kosztów bezpośredniej robocizny, materiałów i pracy sprzętu raz kosztów pośrednich i zysku, wyliczona na jednostkę przedmiarową robót podstawowych;

    8. Koszty pośrednie ( związane z budową lub z firmą) składnik ceny kosztorysowej, obejmujący koszty ogólne budowy  i koszty zarządu. Składniki te nie są bezpośrednio kalkulowane w kosztorysie, lecz uwzględniane w wyliczeniu ceny kosztorysowanej, jako jeden z narzutów kosztorysu. Koszty pośrednie i inne narzuty kosztorysu[, stanowią komplementarne dopełnienie dla kosztów bezpośrednich kalkulowanych bezpośrednio w kosztorysie na podstawie nakładów i cen jednostkowych

    9. Koszty ogólne budowy: (obejmują wydatki bezpośrednio związane z organizacją, kierowaniem i ogólną obsługą procesów na placu budowy ( m.in.. koszt urządzenia placu budowy, eksploatacji i likwidacji budowy, płace personelu budowy, opłaty ubezpieczeniowe, koszty dozoru)

    10. Koszty zarządu( płace personelu kierowniczego i biurowego przedsiębiorstwa, koszty administracyjne, biurowe, delegacje i inne wydatki wynikające z działalności firmy jako całości)

    11. Koszty bezpośrednie - Koszty RMS

    12. tabelę wartości elementów scalonych, sporządzoną w postaci sumarycznego zestawienia wartości robót określonych przedmiarem robót, łącznie z narzutami kosztów pośrednich i zysku, odniesionych do elementu obiektu lub zbiorczych rodzajów robót;

    13. Pracochłonność oznacza wyrażone w rg( lub innych jednostkach) nakłady czasu pracy niezbędne do wykonania określonego zadania. W normach czasu określona jest pracochłonność wykonania jednostki produkcji, natomiast czas wykonania pracy (Tw) zależy od pracochłonności i liczby wykonawców.

Tw= G/k gdzie :

G- pracochłonność,k- liczba wykonawców

    1. Kosztorys

      1. jest dokument określający wyrażoną w pieniądzu wartość na wykonanie obiektów budowlanych lub robót budowlanych, wyliczoną wg ustalonych metod.

      2. W kosztorysie budowlanym w zależności od jego zakresu oblicza się ilości wszystkich nakładów poniesionych na wykonanie danego zakresu inwestycji

  1. Co kształtuje rachunek kosztów przedsiębiorstwa budowlanego

  1. Różnica między przedmiarem a obmiarem robót

Przedmiar robót - to opracowanie zawierające zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej ich wykonania, wraz z ich szczegółowym opisem, miejscem wykonania lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis, z wyliczeniem i zestawieniem ilości jednostek miar robót podstawowych oraz wskazaniem podstaw do ustalania cen jednostkowych robót lub jednostkowych nakładów rzeczowych; (PRZED ROZPOCZĘCIEM REALIZACJI, POMIARY WG PROJEKTU)

Obmiar - (obliczenie ilości robót na podstawie pomiarów z natury) to opracowanie sporządzane po wykonaniu robót przez ich wykonawcę na podstawie książki obmiarów, niezbędne do wykonania kosztorysu powykonawczego lub zamiennego. Powinien on zawierać opis poszczególnych robót w kolejności technologicznej ich wykonania oraz liczby jednostek obmiarowych robót. Obmiar robót ma określać faktyczny zakres wykonanych robót wg stanu na dzień jego przeprowadzenia.

(PO REALIZACJI, POMIARY FIZYCZNE)

  1. Struktura ceny kosztorysowej

  1. Narysuj schemat blokowy ustalania ceny kosztorysowej metodą pełną

  1. Przedstaw algorytm postępowania przy sporządzaniu kosztorysu metodą uproszczoną.

Metoda kalkulacji uproszczonej polega na obliczeniu wartości kosztorysowej robót objętych przedmiarem robót jako sumy iloczynów ilości jednostek przedmiarowych robót podstawowych i ich cen jednostkowych bez podatku od towarów i usług, według wzoru:
Wk = ΣL x Cj

gdzie:

Wk — wartość kosztorysowa robót;
L — liczba jednostek sprzedmiarowanych robót;
Cj — cena jednostkowa roboty podstawowej.

Wartość kosztorysowa robót obejmuje wartość wszystkich materiałów, urządzeń i konstrukcji potrzebnych do zrealizowania przedmiotu zamówienia.

  1. Elementy składowe czasu pracy robotnika: wymień i krótko opisz sposób ustalania

  1. Przedstaw klasyfikacje kosztorysów ze względu na przeznaczenie( 4 funkcje)

Przeznaczenie:

Zamienny - opracowuje wykonawca gdy w trakcie realizacji nastąpiła zamiana technologii czy materiałów i stanowi podstawę do zmiany ceny na wykonanie robót jeśli jest następstwem zmian wprowadzonych przez inwestora.

Powykonawczy- sporządza wykonawca po wykonaniu robót w przypadku uwzględnienia w umowie takiej formy rozliczeń

Funkcje:

Po zakończeniu znając ilość robót, nakłady i ceny możemy rozliczyć ilościowo wykonane zadanie

  1. Opisz zasady przedmiarowania

    1. robót murowych

1) Roboty murowe zlicza się dla konstrukcji nieotynkowanej

2) Fundamenty:

• Oblicza się w m3 objętości

• Wysokość fundamentu przyjmuje się do poziomu pierwszej izolacji poziomej

3) Ściany:

• Kamienne oblicza się w m3 objętości

• Ceglane oblicza się w m2 powierzchni, z podaniem grubości i rodzaju zaprawy

• Wysokość ściany liczymy od poziomu fundamentu do wierzchu stropu - UWAGA w przypadku gdy oparcie stropu na murze > B/2, wysokość ściany liczymy do spodu stropu

• Wysokość innych ścian, np. ścian kolankowych przyjmujemy wg projektu

4) Słupy oraz filarki międzyokienne:

• O szerokości do 2.5 cegły mierzone w metrach wys. z podaniem i oddzielnie dla każdego przekroju poprzecznego

• dla słupa wielobocznego lub okrągłego - pole najmniejszego prostokąta opisanego na tym przekroju

5) Otwory:

• Określa się w sztukach, łącząc je w grupy w zależności od przeznaczenia

• Otwory wypełnione szeregiem okien i drzwi, bez murowanych filarków liczy się jako pojedynczy otwór

• Powierzchnię otworów oblicza się w świetle murów bez uwzględnienia węgarków

• Powierzchnię cyrklastą oblicza się wg wymiarów wpisanego w nią trójkąta (czyli wszelkiego rodzaju łukowe nadproża itp.)

  1. Metody oceny efektywności ekonomicznej przedsięwzięć budowlanych, wymień i krótko opisz

Wyróżnić można trzy naturalne czynniki wyznaczające ekonomiczną efektywność przedsięwzięć inwestycyjnych, są to:

  1. W ocenie efektywności rozwiązań projektowych podstawowym miernikiem efektywności ε jest stosunek przewidywanych efektów (rezultatów) do przewidywanych nakładów, co zapisujemy:

ε = C/N (2.4)

gdzie: C - określona miara uzyskanych efektów (jakość rozwiązania, której interpretacja jest zależna od rodzaju zadania, funkcji celu sformułowanej dla tego zadania),

N - suma poniesionych nakładów (środków umożliwiających realizacje zadania, które mogą być wyrażone wartością pieniężną - kapitałochłonność lub innymi miernikami, jak np. materiałochłonność, energochłonność itp.).

  1. Efektywność operacyjna,

Efektywność operacyjna εo , która odpowiada wartości miary korzyści C przy założeniu, że nakłady (środki) mają postać zbioru Z ograniczonych zasobów, nie będących wzajemnymi substytutami:

εo = C [zi =const](2.5)

gdzie: zi - zasoby, zi ჎ Z,

Wartość efektywności operacyjnej jest tym większa, im lepiej zostaną wykorzystane będące do dyspozycji ograniczone zasoby.

  1. Efektywność kosztowa

0x08 graphic
Efektywność kosztowa εk , która jest stosunkiem między miarą przewidywanych efektów (rezultatów jakościowych, nie wyrażonych w jednostkach pieniężnych) a kosztem odpowiadającym przewidywanej sumie nakładów (wyrażonych w jednostkach pieniężnych):

  1. Formy pozyskiwania zleceń w zgodzie z PZP

  1. Podstawowymi trybami udzielania zamówienia są

oraz

2. Zamawiający może udzielić zamówienia w trybie

albo

tylko w przypadkach określonych w ustawie

  1. Założenia wyjściowe do kosztorysowania należy przez to rozumieć dane techniczne, technologiczne i organizacyjne nieokreślone w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, a mające wpływ na wysokość wartości kosztorysowej

  1. DYSKONTOWE METODY OCENY EFEKTYWNOŚCI EKONOMICZNEJ PRZEDSIĘWZIĘĆ BUDOWLANYCH - UWZGLĘDNIENIE CZYNNIKA CZASU

  1. Kalkulowanie ceny robocizny kosztorysowej

Stawka za r-g

Inne czynniki:

  1. Kalkulacja wartości kosztorysowej materiałów:

Materiały wielokrotnego użycia

    1. Kalkulacja kosztów pracy sprzętu

    2. Koszty bezpośrednie pracy

    3. Cena pracy sprzętu

    4. Cena najmu maszynogodziny pracy sprzętu

    5. Koszty jednorazowe

    6. Kalkulacja

    7. Amortyzacja ( najczęściej m. liniową)

    8. Koszty napraw i obsługi technicznej

    9. Koszty obsługi etatowej

    10. K. energii, paliwa i materiałów smarnych

    11. Zysk

    12. Cena najmu

  1. W ujęciu kosztorysu wykonanego metodą szczegółową opisać koszty pośrednie i bezpośrednie

  1. Przedstawić metodę wyliczania zysku przy użyciu metody szczegółowej

  1. Opisz zawartość SIWZ

Specyfikacja istotnych warunków zamówienia zawiera co najmniej:

1) nazwę (firmę) oraz adres zamawiającego;

2) tryb udzielenia zamówienia;

3) opis przedmiotu zamówienia;

4) opis części zamówienia, jeżeli zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych;

5) informację o przewidywanych zamówieniach uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7;

6) opis sposobu przedstawiania ofert wariantowych oraz minimalne warunki,jakim muszą odpowiadać oferty wariantowe, jeżeli zamawiający dopuszcza ich składanie;

7) termin wykonania zamówienia;

opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków;

9) informację o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu;

10) informację o sposobie porozumiewania się zamawiającego z wykonawcami oraz przekazywania oświadczeń i dokumentów, z podaniem adresu poczty elektronicznej lub strony internetowej zamawiającego, jeżeli zamawiający dopuszcza porozumiewanie się drogą elektroniczną;

11) wskazanie osób uprawnionych do porozumiewania się z wykonawcami;

12) wymagania dotyczące wadium;

13) termin związania ofertą;

14) opis sposobu przygotowywania ofert;

15) miejsce oraz termin składania i otwarcia ofert;

opis sposobu obliczenia ceny;

17) informacje dotyczące walut obcych, w jakich mogą być prowadzone rozliczenia między zamawiającym a wykonawcą;

18) opis kryteriów, którymi zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty, wraz z podaniem znaczenia tych kryteriów oraz sposobu oceny ofert;

19) informację o formalnościach, jakie powinny zostać dopełnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego;

20) wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy;

21) istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, ogólne warunki umowy albo wzór umowy, jeżeli zamawiający wymaga od wykonawcy, aby zawarł z nim umowę w sprawie zamówienia publicznego na takich warunkach;

22) pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia.

  1. Nakłady rzeczowe

rodzaj i ilość środków produkcji niezbędnych do wytworzenia wg określonej technologii określonego produktu lub wykonania określonej roboty.

  1. Straty

Nie zawsze poniesione na roboty pieniądze można zaliczyć za koszty. Pojawiają się straty czyli koszty nieuzasadnione ( np. przestoje maszyn, nadmierne zużycie materiałów czy niewłaściwy dobór maszyn).

Koszt robót= Wydatki - straty

    1. Powiązanie produktu budowlanego z terenem

    2. Złożoność produktu budowlanego ,

    3. Skala produkcji budowlanej,

    4. Rozmiar obiektu budowlanego

    5. Odmienność od innych organizacji produkcji

    6. Sezonowość produkcji

Opisz wybrane 3

  1. Sporządzenie kosztorysu

Co? -określenie zadań rzeczowych

Jak? - technologia wykonania

Ile? - przedmiar robót

Ile za jednostkę robót? - nakłady i ceny

Koszt całkowity?

  1. Czas pracy rusztowań za okres wykonywania robót oblicza się wg wzoru:

0x01 graphic

gdzie:

C - czas pracy rusztowań za okres wykonywania robót w maszynogodzinach,

N - nakłady rzeczowe robocizny dla danego rodzaju roboty (robót), które przyjmuje się z kosztorysu,

s - skład zespołu roboczego dla danego rodzaju roboty (robót), który przyjmuje się z tablicy 9923,

w - współczynnik przestoju rusztowań wynikający z warunków atmosferycznych, organizacyjnych i technologicznych, który przyjmuje się z tablicy 9924.

  1. Forma kosztorysu oraz zapis jego treści

    1. Karta tytułowa

    2. Ogólna charakterystyka obiektu lub robót ujętych w kosztorysie

    3. Przedmiar lub obmiar robót

    4. Kalkulacje m. pełną lub uproszczoną

    5. Tabela wartości elementów scalonych

    6. Załączniki:

      1. Założenia wyjściowe do kosztorysowania lub protokół z ustaleń, lub w kosztorysie zamiennym lub powykonawczym książka obmiarów

      2. Analizy i kalkulacje indywidualne

      3. Zestawienie materiałów

      4. Zestawienie sprzętu

  2. Rodzaje kosztów

  1. Podział kosztów ze względu na czas:

    1. K. zależne od czasu - czas pracy maszyn a koszty stałe, ubezpieczenie, amortyzacja, dzierżawa, płace personelu

    2. K. niezależne od czasu - np. koszty jednorazowe montażu i demontażu żurawia wieżowego, wykonanie dróg tymczasowych, przygotowanie zaplecza budowy

  1. Przesłanki wykorzystania indywidualnych kalkulacji:

    1. Brak nakładów normatywnych dla poszukiwanych robót i konstrukcji,

    2. Roboty pod względem konstrukcyjnym( materiałowym) odbiegają w całości lub części od opisanych w katalogu,

    3. Warunki wykonania robót odbiegają od warunków przeciętnych lub ujętych w katalogu,

    4. Technologia i organizacja robót jest różna od katalogowej,

    5. Założenia wykonania są inne od ujętych w zakresie robót

czy

  1. Planowane koszty prac projektowych

gdzie:

W RB - planowane koszty robót budowlanych,

W% - wskaźnik procentowy zależy od kategorii złożoności obiektu i wartości planowanych kosztów budowy.

Dla robót remontowych , nadbudowy lub przebudowy wartość tego wskaźnika wzrasta w odniesieniu do nowowznoszonego obiektu o 15-30 %, a w przypadku gdy roboty polegają na rozbudowie obiektu to wzrastają o 5-15 %. Szczegółowy zakres dotyczących obiektów zawiera rozporządzenie o formie kosztorysu inwestorskiego

  1. Normy ilościowe- normy nakładów

Zależą od:

Nc=nc/i

  1. Jeżeli w normie określa się nie nakład czasu pracy potrzebny do wykonania jednostki produktu Nc=nc/i , lecz liczbę jednostek produkcji jaka powinna być wykonana w jednostce czasu to mówimy o normie wydajności lub normie wyrobu

NW=1/Nc

ZADANIA

  1. Do wykonania jest wykop 100 m^3 w gruncie kategorii 3 przy pomocy koparki o pojemnosci łyżki 1m^3, obliczyć ilość roboczogodzin i maszynogodzin (wraz z operatorem koparki), była tabelka z nakładem na 100m^3 w zaleznosci od rodzaju gruntu i pojemności łyżki

  2. Wyznaczyć jednostkową normę czasu pracy sprzętu koparki podsiębiernej o pojemności łyżki 0,40 m3 wykonującej wykop jamisty na odkład w gruncie kat. II o głębokości do 3,0 m. KNR 201 tabl. 218.

Dokonać przedmiar wykopu pod budynek o rzucie prostokąta 16X30 m i głębokości 4,5 m korzystając z tabeli ww. W budynku należy wykonać izolację pionową ław fundamentowych.

0x08 graphic
0x01 graphic

  1. Oblicz liczbę stanowisk ustawienia rusztowań przesuwnych lub przestawnych. W pomieszczeniu o długości 58,40m, szerokości 21,80m, wysokości 7,20m zostaną wykonane roboty malarskie z rusztowań przesuwnych warszawskich o wysokości 5,20m (poziom wierzchu najwyższego roboczego pomostu rusztowania), długości pomostu 1,65m i powierzchni 2,72m2.

  2. Oblicz przedmiar robót obejmujący wykonanie więźby dachowej z pokryciem dachówką ceramiczną

0x01 graphic

  1. Obliczyć przedmiar robót dla konstrukcji murowej grubości 2ci danych jak na rysunku

0x01 graphic

  1. Należy wykonać 150,00 m3 ławy fundamentowej żelbetowej, prostokątnej o szerokości do 0,8 m. Korzystając z KNR 2-02 tabl. 0202 oblicz pracochłonność betoniarzy, zapotrzebowanie na drewno okrągłe na stemple budowlane oraz zużycie desek iglastych obrzynanych gr. 25 mm, kl. III.

  2. Przykład obliczania liczby stanowisk ustawienia rusztowań przesuwnych lub przestawnych. W pomieszczeniu o długości 36,40m, szerokości 13,80m, wysokości 7,20m zostaną wykonane roboty malarskie z rusztowań przesuwnych warszawskich o wysokości 5,20m (poziom wierzchu najwyższego roboczego pomostu rusztowania), długości pomostu 1,65m i powierzchni 2,72m2. Liczbę stanowisk ustawienia rusztowania oblicza się następująco dla:

1) ścian 36,40m : 1,65m = 22,06

Przyjęto 22x2 = 44 stanowiska.

13,80m : 1,65m = 8,36 - 2 (stanowiska narożne) = 6,36

Przyjęto 7 x 2 = 14 stanowisk.

Ogółem liczba stanowisk wynosi 58;

2) sufitu 36,40 x 13,80m = 502,30m2

0x01 graphic



Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
8552
8552
8552, CHOMIK PL pomoc
8552
8552

więcej podobnych podstron