1 PP zadania ) 09 10

)r K.NIZIOŁ

BADANIA Z PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI - grapa 7-9 SSP 2010/2011 3zęść 1

ZADANIE I

Zbysław B. jest właścicielem gruntu o powierzchni 8.000 m²' Cała powierzchnia działki jest wykorzystywana przez podatnika do powadzenia działalności gospodarczej w zakresie sprzedaży materiałów budowlanych. Na gruncie posadowione są dwa budynki. W )ierwszym z nich o powierzchni całkowitej 180 nr znajduje się biuro. W budynku tym klatka schodowa zajmuje 5 % jego powierzchni całkowitej, na parterze budynku znajdują się cztery pokoje o powierzchni całkowitej 96m² i wysokości w świetle 2,30 m. Natomiast na )oddaszu jest pokój o powierzchni całkowitej 24 m² i wysokości w świetle 2,10 m, (pozostałe pomieszczenia na poddaszu mają wysokość w iwietle 2,45 m). Drugi budynek - parterowy- stojący na działce, ma powierzchnię użytkową 24 nr i jest wykorzystywany przez podatnika ako pomieszczenie socjalne. Proszę obliczyć wysokość należnego podatku od nieruchomości za 2010 r.

ZADANIE 2

Filomen G. jest wieczystym użytkownikiem gruntu o powierzchni 4 500 nr Gruntu tego nie wykorzystuje do prowadzenia iziałalności gospodarczej. Część tej działki, wynosząca 1280 nr została zajęta na kanał żeglowny. Na gruncie tym jest posadowiony budynek nieszkalny o powierzchni całkowitej 210 nr Z uwagi na podmokły teren budynek nie ma piwnicy. Parter budynku zajmuje 30% jego zwierzchni całkowitej i ma wysokość 2,30 m, kondygnacja pierwszego piętra stanowi 25% jego powierzchni całkowitej (wysokość 2,25 n). Na poddaszu, które zajmuje ^5% powierzchni całkowitej budynku znajdują się dwa pomieszczenia: jedno z nich, które stanowiZ5% powierzchni całkowitej ma wysokość 2,00 m, a drugie zajmuje20 % powierzchni całkowitej ma wysokość 2,40 rn. Rada gminy ustaliła w łrodze uchwały stawki podatku od nieruchomości na poziomie 60 % stawek ustawowych. Proszę obliczyć wysokość należnego podatku )d nieruchomości za 2010 r.

ZADANIE 3

Ziuta Ł. jest właścicielką gruntu o powierzchni 3 000 m²' na którym znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 320 m² (grunt en j^został ujęty w ewidencji gruntów i budynków jako grunt rolny). Wewnętrzna klata schodowa zajmuje 10 % powierzchni całkowitej pud^Ki, piwnica 20% jego powierzchni całkowitej (wysokość 2,05 m), kondygnacja pierwszego i drugiego piętra stanowi łącznie ^0 % powierzchni całkowitej (wysokość 2, 40 m), a strych zajmuje 20% powierzchni całkowitej (wysokość 2,30 m). W związku z tym że budynek nieszkalny znajduje się na obszarze wiejskim Ziuta Ł. w okresie od 15.06.201 Or. do 15.09.2010 r. wynajmowała turystom 3 pokoje gościnne ia pierwszym piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 38 ni² Rada gminy ustaliła w drodze uchwały stawki podatku od nieruchomości na ooziomie 80 % stawek ustawowych. Proszę obliczyć wysokość należnego podatku od nieruchomości za 2010 r.

ZADANIE 4

Ludosław T. jest właścicielem działki o powierzchni 2 800 m² i domu jednorodzinnego o powierzchni 140 nr, w którym wewnętrzna klatka schodowa zajmuje 5 % jego powierzchni całkowitej. Piwnica zajmuje 15 % powierzchni całkowitej. Kondygnacja parteru zajmuje 40 % powierzchni całkowitej budynku (wysokość 2,30m), a poddasze stanowi 40 % jego powierzchni całkowitej (wysokość 2, 15 m). Od dnia 12.02.2010 r. podatnik w jednym z pokoi na parterze o powierzchni użytkowej 20 m² rozpoczął prowadzenie działalności gospodarczej (kuśnierstwo), którą kontynuował do końca roku. Na działce gruntu, oprócz domu jednorodzinnego znajduje się także budynek młyna o powierzchni całkowitej 180 nr i wysokości 2,80 m, który jest wpisany do rejestru zabytków (podatnik utrzymuje go i konserwuje zgodnie z przepisami o ochronie zabytków). Rada gminy ustaliła w drodze uchwały stawki podatku od nieruchomości na poziomie 90 % stawek ustawowych. Proszę obliczyć wysokość należnego podatku od nieruchomości za 2010 r.

ZADANIE 5

Alfa Sp. z o.o. w K. prowadzi działalność gospodarczą w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym. Spółka jest właścicielem gruntu o powierzchni 10.000 m² Grunt ten nie posiada jednak drogi dojazdowej z uwagi na brak zgody właściwego organu. Spółka nie prowadzi więc na tej działce żadnych prac inwestycyjnych, aż do czasu wybudowaniu układu komunikacyjnego. Proszę obliczyć wysokość należnego podatku od nieruchomości za 2009 r.

• ZADANIE 6

Kwiryna B. jest właścicielką gruntu o powierzchni 1400 m² i posadowionego na nim domu jednorodzinnego o powierzchni całkowitej 180 m². Budynek nie ma piwnicy. Wewnętrzna klatka schodowa zajmuje 5% jego powierzchni całkowitej, kondygnacja parteru 45% powierzchni całkowitej (wysokość 2,25 m). Na poddaszu jedno z pomieszczeń, które stanowi 10 % powierzchni całkowitej ma wysokość 2,05 m), a dwa pozostałe pomieszczenia zajmujące 40 % powierzchni całkowitej budynku mają wysokość 2,45 m. W dniu 09.06.2010 r. jeden z pokoi na parterze o powierzchni użytkowej 22 m² został zajery na potrzeby prowadzenia przez Stowarzyszenie ,,Radosne Serce” statutowej działalności wśród dzieci i młodzieży' w zakresie oświaty i wychowania sportu (gra w szachy i warcaby). Rada gminy ustaliła w drodze uchwały stawki podatku od nieruchomości na poziomie 70 % stawek ustawowych. Proszę obliczyć wysokość należnego podatku od nieruchomości za 2010 r.

ZADANIE 7

Konstantyn P. prowadzi działalność gospodarczą w zakresie sprzedaży zabawek. Działalność tę prowadzi w pawilonie handlowym o powierzchni użytkowej 15 m² zlokalizowanym na rynku w B. Obiekt ten ma ściany z blachy falistej i posadowiony jest na fundamentach. Proszę obliczyć wysokość należnego podatku od nieruchomości za 2010 r.

ZADANIE 8    _?    /

Witalis A. jest od 5 lat właścicielem budynku o powierzchni całkowitej 360 nf, w którym wewnętrzna klatka scnoćowa zajmuje 5% jego powierzchni całkowitej, a cała kondygnacja poddasza o wysokości 2,15 m stanowi 45% powierzchni całkowitej. Piwnica zajmuje 20% powierzchni całkowitej i ma wysokość 2 m. Z budynkiem związany jest ogród o powierzchni 540 nf Od 15.04.2010 r. podatnik rozpoczął w 2 pokojach na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 42 m² działalność gospodarczą (krawiectwo). Ogród nie był wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej. Rada gminy określiła w drodze uchwały na 2010 r. stawki w podatku cd nieruchomości na poziomie 60% stawek ustawowych. Proszę obliczyć wysokość należnego podatku za rok 2010.

ZADANIE 9

Kalikst C. jest od 4 lat właścicielem budynku mieszkalnego o powierzchni całkowitej 320m" w którym wewnętrzna klatka schodowa zajmuje 5% jego powierzchni całkowitej, a cała kondygnacja poddasza o wysokości 2,10 rn stanowi 30% powierzchni całkowitej. Budynek ma piwnicę o wysokości 2,15 m, która zajmuje 20% jego powierzchni całkowitej. Od 17.07.2010 r. podatnik w 2 pokojach na parterze o powierzchni 64 m² i wysokości 2,30 m rozpoczął działalność gospodarczą (salon kosmetyczny). Z budynkiem związany jest ogród o powierzchni 480 m², który nie jest wykorzystywany do działalności gospodarczej. Rada gminy określiła w drodze uchwały na 201 Or. stawki w podatku od nieruchomości na poziomie 80% stawek ustawowych. Proszę obliczyć wysokość należnego podatku za rok 2010.