Filipowicz elektryka2

6)    W ramach serwisu bezpośredniego Zleceniobiorca zobowiązuje się wykonywać prace konserwacyjne, drobne naprawy uszkodzonych elementów nadzorowanych instalacji (np. wymianę żarówek)

7)    pełnienia dyżuru telefonicznego przez 24 godz. na dobę.

Czas reakcji w sprawach awaryjnych wynosi max. 2 godzinę.

8)    egzekwowania obsługi gwarancyjnej dla urządzeń i systemów będących na gwarancji i objętych niniejszą umową.

9)    dokonywania na własny koszt zakupu drobnych materiałów eksploatacyjnych i produktów niezbędnych do prowadzenia obsługi technicznej w ramach umowy, takich jak:

-    środki i materiały czyszczące,

-    drobny sprzęt elektrotechniczny: bezpieczniki do 16A, lampki sygnalizacyjne,

-    smary i zwykłe oleje smarownicze, itp.

10)    zużyte odpady przechowywać odpowiednio zabezpieczone do czasu odbioru do utylizacji przez firmę do tego uprawnioną.

11)    współpracować w miarę potrzeb z Zakładem Energetycznym, Pogotowiem Energetycznym oraz innymi służbemi, które mają potrzebę dostępu do urządzeń energetycznych w osiedlu.

12)    Współpracować z konserwatorami innych branż zatrudnionymi do obsługi osiedla

13)    prowadzenia Książki Konserwacji Bieżącej i wpisywania do niej każdorazowo czynności kontro Ino-naprawczo-konserwacyjnych,

14)    przedstawiania Zleceniodawcy miesięcznych raportów z wykonanych prac objętych niniejszą umową

15)    gromadzenia certyfikatów na nowe montowane urządzenia, jeżeli jest to wymagane prawem.

16)    zapewnienia narzędzi i materiałów potrzebnych do wykonania przedmiotu umowy oraz do zabezpieczenia swojego mienia na własny koszt.

17)    utrzymania czystości i porządku na swoim miejscu pracy.

18)    przekazania administratorowi osiedla listy osób upoważnionych do wykonywania w imieniu Zleceniobiorcy napraw i konserwacji urządzeń i instalacji sanitarnych.

19)    prowadzenia działań mających na celu optymalizację kosztów zużycia energii elektrycznej oraz zmniejszenia jej zużycia.

20)    sugerowania Zleceniodawcy ulepszeń, które w jego opinii mogą przyczynić się do zmniejszenia kosztów utrzymania budynku,

21)    zgłaszania Zleceniodawcy niekorzystnych zjawisk stanowiących zagrożenie dla poprawnego funkcjonowania instalacji elektrycznych,

22)    odpowiedzialności za przekazane protokolarnie klucze do pomieszczeń • technicznych.

23)    wyposażenia pracowników w jednolite, estetyczne ubrania służbowe.

2.    Prace wykraczające poza zakres czynności objętych niniejszą umową będą wykonywane przez Zleceniobiorcę na podstawie odrębnego zlecenia i zatwierdzonego przez obie strony kosztorysu.

3.    W przypadku wystąpienia sytuacji nadzwyczajnych np. awarii systemu, Zleceniobiorca zobowiązany jest do podjęcia wszelkich niezbędnych środków do opanowania sytuacji, zapobieżenia dalszym szkodom oraz zapewnienie funkcjonowania budynku. Zleceniobiorca powinien podjąć działania z należytą

24)    przestrzegania wszelkich regulaminów obowiązujących w osiedlu,

2