8 (109)

24.    Odrębna nieruchomość lokalowa może powstać:

a)    tylko w budynkach stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego,

b)    tylko w budynkach spółdzielni mieszkaniowych,

c)    tylko w budynkach stanowiących własność podmiotów prywatnych,

» d) w budynku stanowiącym własność każdego podmiotu.

25.    Przetargu w celu ustalenia nabywcy nieruchomości gmina nie przeprowadza:

a)    tylko wówczas, gdy rada gminy, opierając się na własnym uznaniu, zniesie obowiązek przeprowadzenia przetargu,

b)    tylko wówczas, gdy przepis wyraźnie zwalnia gminę z obowiązku przeprowadzenia przetargu, lub stanowi podstawę dla rady gminy na podjęcie uchwały znoszącej obowiązek stosowania przetargu,

c)    w obydwu wymienionych przypadkach,

d)    żadna z powyższych odpowiedzi nie jest prawidłowa.

I 26. Dla tego samego terenu decyzję o warunkach zabudowy można będzie wydać:

' a) tylko osobie mającej jakiekolwiek prawo umożliwiające zabudowę tego terenu,

b)    tylko jednej osobie, nawet nie mającej prawa do gruntu,

c)    kilku osobom nie mającym nawet prawa do terenu umożliwiającego zabudowę tego terenu,

d)    tylko właścicielowi i użytkownikowi wieczystemu gruntu.

27.    Prawo najmu jest:

a) prawem rzeczowym,

. b) prawem zobowiązaniowym, skutecznym tylko między stronami stosunku obligacyjnego,

c)    prawem zobowiązaniowym, ale o rozszerzonej skuteczności względem osób trzecich,

d)    prawem kształtującym.

28.    Przeniesienie własności nieruchomości:

Isc)—me-wymaga wpisur

b) wymaga wpisu w księdze wieczystej,

c) wymaga wpisu w księdze wieczystej, ale tylko wówczas gdy przedmiotem przeniesienia jest istniejąca nieruchomość lokalowa,

d) nie wymaga wpisu,

e) żadna z powyższych odpowiedni nie jest prawidłowa.

29. Sprzedaż nieruchomości przez niewłaściciela nadal figurującego w księdze wieczystej jako właściciel:

11* a) jest nieskuteczna, b) jest zawsze skuteczna,

c) jest skuteczna, o ile nabywca był w dobrej wierze,

. d) jest skuteczna, ale z upływem 20 lat, jeżeli nabywca był w- dobrej wierze, a gdy był w złej wierze - z upływem 30 lat.

30. W mvślpostanowień ustawy o gospodarce nieruchomościami części nieruchomości w postaci już istniejącej działki geodezyjnej:

a) wymaga zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości,

b) nie wymaga zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości, bo to nie jest podział nieruchomości,

c) nie wymaga zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości, chociaż jest to podział nieruchomości,

d) nie wymaga zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości, ponieważ, jest ono wymagane tylko w wypadku zmian własnościowych powodow-anych orzeczeniami.