DSC06266

5    ZASADY OBSŁUGI W ZAKRESIE INFR^RUKTURY TECHNICZNEJ '

a) Patrz USTALENIA OGOlNST §3 pkt.4

bj gospodarka odpadami

-    odprowadzane odpadów starych

-    należy segregować według grup asortymentowych.

-    odpady komunalna wfray być MrMdwsna oddrnini od odpadów Irahnologfczjyycfl

-    odpady poprodukcyjne radszy przechowywać w szczelnych pojemnftach. taka** ^ zagospodarowania eh poprzez pr/otwor/en* na surowce wtórne;

-    odpady zanieczyszczona ropopochodnymi należy gromadzić w szczelnych oznsic*^ pojemnikach ustalonych na szczelnych fundamentach i dumano optarur* socoafcsftcznc przedsięboUwtt

6    ZASADY OBSŁUGI KOMUNIKACYJNEJ

a) obsługa tomuntacgna w oparciu o drogi gminne i wewnętrzne, dopuszcza &ę drt

driafcg,    h'

b) miejsca partongoara wynkaft* z programu inwestycji radcy przawktDoć w ramstf*^— nieruchomości. z zatazemamt \ mp/1 mieszkania, dla funkii usługowych nstery 00&³* zabezpieczyć 2mpfl00m2 powierzchni użytkowej.___

7. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA. PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO

a)    należy zachować istniejącą zieieh wysoką

b)    należy zachować istniejące dato wodna 1 rowy melioracyjne,

c)    należy pozostawić przynajmniej 50 % powierzchni jako biologicznie czynne], |

9 OBSZARY PRZEZNACZONE DO REHABILITACJI Nie ustala się.

a ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW: ■Nieustalajtij

10. USTALENIA DOTYCZĄCE TERENÓW REKREACYJNYCH ISŁU2ĄCYCH DO REALIZACJI IMPREZ MASOWYCH:

Nie ustala tą. _■__

11 USTALENIA DOTYCZĄCE WYMAGAŃ DOTYCZĄCYCH KSZTAŁTOWANA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH

a) p*z istaienia ogólne paraorat3pfcL3._ ?■*•*. *^v

12. ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW CHRONIONYCH PRZEPISAMI SZCZEGÓŁOWYMI

NtuaraiaHfi^_m__

[13 STAWKA PROCENTOWA -0%    _

fi. Ttreny zabudowy mieszkaniowej.

HCJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA DLA CZEŚfll OBRĘBU GEODEZYJNEGO NIESIOŁWOCE, GMINA STĘŻYCA

n i Symbol jednostki lub terenu urbanistycznego

2 FlMKĆjfŻ WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI.PREFEROWANEJ

3 FUNKCJA TYMCZASO WA

2.6.

MN

21 Funkcja podstawowa:

zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinni, 2 2. Funkcja uzupełniająca:

Nie uatala alf

Nie ustala się

4 1 .WARUNKI URBANISTYCZNE

m) nowa zabudowo jako zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca,!

dopuszcza się zachowanie istniejących obiektów, przy rozbudowie lub przebudowie należy doatoeować tlę do warunków jak dla nowej zabudowy, dopuszcza $łę podział na nowe działki nie mniejsze ntt 1000 m2;

dopuszcza się budowę budynków pomocniczych jako wolnostojących lub potaczących w zespół z zabudową usługową I mieszkaniową dopuszcza się zachowanie istniejących podziałów działek,

4 2 WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY;

a)    dopuszczalna wysokość budynku głównego, kcząc od poziomu terenu przy wejściu do budynku do nepy2szegopunk!ukaienK^bu(V*ów - maksymalnie 10,Om,

b)    dopuszczalna wysokość zabudowy pomocnicza) - maksymalnie S,0m.

c)    dopuszcn wą podpiwniczenie budynków.

d)    dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru O^OOm.

e)    dopuszczalna dość kondygnacji dla wezysddch budynków maksymakuo 2 kondygnacja nadziemna w tym poddasza użytkowe

f)    należy kolorystykę alewacy dostosować do historycznych uwarunkować dopuszcza flę na otowscjech cegłę ceramiczną drewno lub tynk w odctomatfi oapłych pistol lub nawiąaęąpytfi do kolorów cegły lub drewna,

dopuezcrtone rodzaje dachów dachy sboma o aymeSytaoym fcąpe nachytoraa połap dachowych, darty wytącz/ne dwuspadowa o fcąjach nachylenia %

rodzaj pokrycia dachu zastosować ton sam rodzaj pokryclt dachu dto cetej nłaruchomolci Zalecane laatoeowams dachówki ceramiczny lub malanalów dsehówkopodobnyth w odoenwch zbkzorrych do brązu, graMu lub czarwwm powierzchnia zabudowy maksymalnie 40% pokrycia działki zabudową rasprzak/aczałna hrus zabudowy wolnostojącej w odteglośd 0,0 m (zgodnie z załącznikiem graficznym nr 2 do uchwały) od Imii rozgraniczających dróg gminnych i wewnętrznych, strefa ochronna od linii Średniego napięcia w odległości ft m od osi stupa dopuszcza się likwidację strefy po przebudowie sieci energetyczni] i okablowaniu,    __

ZASADY OBSŁUGI W ZASOBIE IŃpRASTftGKtURY TECMĆMJ Paire "USTALENIA OGÓLNE" 03 pkt4. zasady' obsługi komunikacyjnej

b)

o)

a)    obsługa komunścacyjna w oparciu o drogi gminne I wewnętrzne, dopuszcza fię jeden wjazd na działkę

b)    miejeca parkingowe wynikające z programu inwestycji natezy przewidzą* w ramach własność

nieruchomości, z zatoientomr 1 mpfl mieszkanie, ____

7 ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA. PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO

aj Patrz USTALENIA OGÓLNE* $3 pkL2^    ......

b) natey............ |i l|i i| m50 % powiamAn Wto-

23