Oryginalne elementy zabytkowej kamienicy (różniące obiekty zabytkowe od współczesnych)
Piwnice i fundamenty
• budulec : kamień łamany, cegła - spajane zaprawą glinową, glinowo-wapienną lub wapienną;
• stropy sklepione;
Ś c i a jn y części nadziemnej
• budulec : cegła, (rzadziej - kamień łamany lub ciosany) spajane zaprawa wapienną (w obiektach starszej generacji — także glinowo-wapienną);
Stropy- płaskie (zwłaszcza wyższych kondygnacji) — drewniane;
Klatka schodowa — w konstrukcji drewnianej lub mieszanej (np. stalowo-drewnianej);
Dach (co najmniej — dwuspadowy)
• więźba dachowa w konstrukcji drewnianej;
• pokrycie - najczęściej dachówką;
Pomieszczenia - wysokie (ok. 3,5 m), często w układzie amfiładowym;
Stolarka — drewniana, często z obróbką architektoniczną - okna skrzynkowe;
Sień — szerokości 3^-4 m, umożliwiająca dojazd na zaplecze posesji (podwórze);
Fasady i elewacje — ze zdobieniami architektonicznymi, np. kamienne portale wejść czy obramowań okiennych, pilastry, ozdobne gzymsy, attyki — itd.
w wersji pierwotnej — skompo wyposażone w instalacje sanitarne