zad 2

ta	h* mjra	«Mmhi	Cmm N* c, dto*	Prom (Ml* •■Pd	Cwhy rynkowe nfcnMbOfnoitd				Uwagi
					wksllzagi	gntpea	domeoM	caocmia
1	4060	wi	400.00	MM			dobra	korzystne
i	600* -	UW	360.00	MM
i	5l9i 5	UW	336.00	MM	dobra		dobra
			1*0.00	MM	BK*c»ryHM	brak	tła
i 6 7	5363 4400 ióvo2=	wŁ wL	^72.00 rafa) 520^0	MM MM	doba luckorzyw&i	whi brak	dobra rt*	aicknnysras
~t~ “5”	I2S4Ś' 9460-	wŁ «Ł	dfciSto” 270.00	MW MW	dobra ■N*erzy*M	_ Kha tnk	praaaaraa prrac^a. da	^BBS_
10	479t		550.00	MM	dobra	petaa	dobra	konym
■ i jj	440- 5000	wŁ wŁ	ISO. 00 304,00	MM MM	pratogra d*ra	tr&Mwt —g*" _	priOJętM	f^r»»?^łt*_ korzystać

Uwagi

1.    Ceny jednostkowe zostały zaktualizowane na datę wyceny

2.    Dla nieruchomości o powierzchni ponad 4 000,00 u/ cecha „wielkość powierzchni" me ma wpływu na ceny.

3.    Wpływ cechy -otoczenie" na ceny nieruchomości przeznaczonych pod MM i MW nie wykazuje różnicy.

Na podstawie zebranych informacji ustalono wagi cech rynkowych i ich skale (przedziały).

Cedra	Waga cechy	Skala cechy
Lokalizacja	40%	dobra przeciętna niekorzystna
Infrastruktura (uzbrojenie w media)	23%	pcha częściowa brak
Dostępność komunikacyjna	20%	dobra przeciętna utrudniona Z i
Otoczenie	Obliczyć na podtfawie podanych danych	korzystne przeciętne niekorzystno

Oznaczenia: wŁ B*

MM

MW

prawo własności

prawo użytkowania wieczystego

tereny zabudowy mieszkaniowej o wysokości 3 kondygnacji

naziemnych

tereny zabudowy mieszkaniowej o wysokości 7-9 kondygnacji