IMG'29 (3)

1.    Oryginał dziennika budowy.

2.    Oświadczenie kierownika budowy:

•    o zgodności wykonania obiektu budowianego z projektem bodowy i warunkami pozwolenia na budowę, przepisami i Polskimi Norman?

•    o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy^ że (w przypadku korzystania) ulicy, sąsiedniej nieruchomości, budy? lub lokalu;

• oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległ jeżeli eksploatacja wybudowanego obiektu jest uzależniona od ich odj), wiedniego zagospodarowania.

3. Protokoły badań i sprawdzeń.

<1. Inwentaryzację geodezyjną powykonawczą.

Jeżeli w toku robót budowlanych wprowadzono zmiany w stosunku j projektu lub wydanego pozwolenia na budowę, to oświadczenie kit równika budowy o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektuj budowlanym, warunkami pozwolenia na budowę, przepisami i Polskimi Nor mami powinno zostań potwierdzone przez projektanta i inspektora nądżofl budowlanego.

Uzupełnieniem dokumentacji powykonawczej budowy powinien być zbió instrukcji i planów wykonania różnych prac związanych z utrzymaniem obiel tu. Należy pamiętać, że są one efektem przyjętych wcześniej rozwiązań koa atrakcyjnych, materiałowych, technicznych itd.

4.2. Prawa i obowiązki projektanta 4.2.1. Etap projektowania inwestycji

W okresie ostatnich kilkunastu lat zaproponowano kilkaset definicji pojęcia ..projektowanie". Wyrażały one złożoność procesu projektowania, zajęcia z założenia niepowtarzalnego, prowadzącego do powstania obiektu, który: oprócz spełnienia oczekiwań użytkowych posiadałby wartość dodaną wynikającą / talentu i umiejętności projektanta. Zdaniem jednych projektowanie jest podejmowaniem decyzji w warunkach niepewności oraz wysokiej kary za błąd”: inni projektowanie postrzegają jako zbiór czynności, począwszy od

^r M, Amidów: WproHodzenie do projektowania » technice. WNT. Warszawa 1967.

zidentyfikowania problemu, a skończywszy na opracowaniu rozwiązania zadawalającego pod względem funkcjonalnym, ekonomicznym itd.²⁸

Projektowanie to. zdaniem W. Gasparskiego. [1978], twórcze rozwiązywanie problemu polegające nie na wskazaniu jednego rozwiązania, lecz na wskazaniu spośród wielu rozwiązań rozwiązania najkorzystniejszego²⁹.

Na etapie procesu inwestycyjnego, nazwanego umownie etapem projektowania. jest wykonywany, po przeanalizowaniu wielu koncepcji, projekt budowlany³⁰. Projekt budowlany obejmuje: projekt zagospodarowania działki lub terenu i projekt architektoniczno-budowlany.

Projekt zagospodarowania działki lub terenu powinien zawierać część opisową oraz część rysunkową, sporządzoną na kopiach aktualnej mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.

Projekt architektoniczno-budowlany zawiera zwięzły opis techniczny oraz część rysunkową, a głównie rysunki i opisy uzupełniające uzgodnione z inwestorem na etapie omawiania rozwiązań koncepcyjnych, ze szczegółowością pozwalającą na jednoznaczne określenie sposobu zagospodarowania terenu, wielkości i charakteru inwestycji, rodzaju konstrukcji, proponowanych systemów instalacji i zastosowanych materiałów.

Projekt budowlany, przed dołączeniem go do wniosku o pozwolenie na budowę, powinien posiadać wszystkie przewidziane prawem opinie, uzgodnienia i sprawdzenia rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym ze stosownych przepisów. Architektowi na etapie projektowania można powierzyć ponadto:

•    koordynację i nadzór nad wykonaniem projektów konstrukcji, instalacji i innych opracowań specjalistycznych, wchodzących w zakres projektu budowlanego, a wykonanych przez projektantów branżowych,

•    inne przewidziane umową prace.

W czasie, gdy zakończony został projekt budowlany i inwestor złożył dokumentację we właściwym urzędzie z wnioskiem o wydanie pozwolenia na budowę, trwają najczęściej prace związane z wyłonieniem wykonawcy. Przyjmując, że przyszły wykonawca obiektu jest wyłaniany w trybie przetargowym, to czynności z tym związane mogą być wykonywane bezpośrednio przez inwestora.

²⁸ EV. Krick: Wprowadzenie do techniki i projektowania technicznego. WNT, Warszawa 1974.

W. Gasparsld: Projektowanie .... s. 71.

³⁰ Zarządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 30 grudnia 1994 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (M.P. Nr 2. poz. 30).