SNC00095

Alt 14 I o fotpodarcr sicmawnuoB

chomości stanowiące własność ,Skarbu Państwa na rzecz jednostek samerom terytorialnego i odwrotnie, I obciążenia takie mają charakter nieodpłatny Nieodpłatność dotyczy lak że ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych m ma jednostek samorządu terytorialnego, obiiążających nieruchomości takich omt stek. Do powstania ograniczonych praw rzeczowych ma zastosowanie an X^s k.c., według którego głównym źródłem powstania tych praw jest ezynuułc prawna (umowa), do które) stosuje mc odpowiednio przepisy o przeniesieniu prawa własności Prowadzi to do wniosku, /e ustanawiający to prawo musi oyc osobą prawnie rzeczowo uprawnioną Umowa powinna stanowić wynik uzgoi* nień obu stron i wskazywać w swej treści na przyczynę ustanowienia pM Zachowanie formy aktu noianałnego jest wymagane tylko po stronie podmiotu obciążającego swoje prawo wlaailoścł, poza tym forma la nie jest koniecaM (art. 245 § 2 k.c.). Każdy z podmiotów, czy to będzie jednostka samorządu terytorialnego, czy Skarb Państwa, ma obowiązek gospodarowania swoimi ten-chomo,ścianu w sposóli zgodny z zasadami prawidłowej gospodarki (lit B u.g.n.), Obciążenie nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi podlej również tej zasadzie Nloimulowamc /awarie w art. 245 k.c. „z zastrzeżenia wyjątków w ustawie przewidzianych" u/mic/a, że ustanowienie ograniczony'-'⁵ praw rzeczowych jest możliwo mc tylko na podstawie umowy, ale również** podstawie orzeczenia sądowego (ml |4J1 151 k.c.), a także na postawie deo-J¹ administracyjnej (ail 91, % j «)H u g n ),

Nic wydaje się sjiolcczme usprawiedliwione przyjęcie możliwości dochodzi na drodze sądowej uslaiiowicmo ograniczonych praw rzeczowych na f^-jednostki samorządu terytorialnego obciążających własność Skarbu Państw* i odwrotnie juk równic/ obciążenia nieruchomości jednostki samorząd terytorialnego na i/oi z innej jednostki Wzajemne korzystanie z nieruchomi tych podmiotów na jjodMiiwle różnorodnych stosunków prawnych ma shu>^v użylcc/nośu publlc/iicl i la |ioti/rbu ino powinnu podlegać kontroli sądowi w ramach które) mogłoby dochodzić do manifestowania sprzeczności ich i^,llŁ mów.

M. /mniiimi niciiaIioiiioścI dokonywana między wspomnianymi podmiot#¹’*

/ pomimęiiem dopłat w pi/ypadku lo/uej wailości zamienianych nieruchom^{1 v}.

jest w pełni ii/iisiidimmn lakiem, ze obrót dokonuje się między podmm admimsliacji piibluzncj i ma służyć lulciesom Npolec/nym, a nie tylko intere>^sl^ podmiotów ilosunkii zamiany /amlaiia bez obowiązku dopłaty jest $$ posianą /.limany, gdyż w tym wypadku jesl wyłączone świadczenie picnK ^ W razie dokonywania zamiiiny piawa własności na użytkowanie ■ i odwroliiK. gdy /ainlami dokonywana jest między Skarbem Państwa u jcd> ^ samorządu terytorialnego, tiui stosuje się dopłat, choć oczywiste jest, ze w o nii: mm lioimMaiaiul ptawo u/ylkowaula w lei z y hl ego przedstawia mniejszy    *

•ni/rti prawo wlasmrii I Ustawodawca dal temu wyraz w § 23 ust.    ^

rządzenia Mady Ministrów z dnia / lipa IWH i w sprawie szczegółowym'

‘ w

V*