ZF Bień&7

Podsumowanie 267

majątku firmom nie posiadającym własnych funduszów dostatecznych na zakup obiektów i nie mających możliwości uzyskania na ten cel kredytów. Określone korzyści uzyskuje leasingobiorca dzięki możliwości potrącania opłat leasingowych z podstawy opodatkowania osiąganych dochodów, uwzględniając niejednokrotnie skrócony okres amortyzacji. Jest to szczególnie wyraźne przy najmie placów, gruntów i terenów, które w przypadku nabycia na własność nie podlegają amortyzacji.

Wadą systemu leasingowego jest na ogół wyższy koszt użytkowania obiektu (opłat leasingowych) w stosunku do efektywnych wydatków ponoszonych przy zakupie majątku na własność, przyjmując nawet pełne jego sfinansowanie oprocentowanym kredytem bankowym. Ta wada dla szeregu użytkowników kompensowana jest wymienionymi wyżej zaletami leasingu oraz innymi korzyściami (np. możliwością uniknięcia skutków demodernizacji majątku). Jednak konkretne decyzje w sprawie wykorzystania leasingu powinny być poprzedzone kalkulacją jego opłacalności w stosunku do alternatywy nabycia obiektu na własność sfinansowanego kredytem bankowym.