12347 IMG�11

3

.pensjonatową i zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, oznaczonym w planie wproolem 36MNp/MN,---—-------

-    przedmiotowa nieruchomość [poza umową najmu zawartą przez

''Sprzedających z Pierrc’m Konradem Dadak na czas oznaczony do 14 grudnia 2013 roku, zgodnie z jaką miesięczny czynsz najmu wynosi 23.000,- PLN (dwadzieścia trzy tysiące złotych), a kaucja uiszczona na rzecz Wynajmujących 52.000,- PLN (pięćdziesiąt dwa tysiące złotych] wolna jest od ograniczeń w rozporządzaniu, wszelkich obciążeń, długów oraz praw i roszczeń osób trzecich,..................................................—...........

-    nie zawierali z osobami trzecimi, poza wskazaną wyżej umową

najmu żadnych umów, których przedmiotem w całości lub części byłaby przedmiotowa nieruchomość,------------

-    nie toczą się jakiekolwiek postępowania sądowe, administracyjne,

w tym egzekucyjne, których byłaby przedmiotem ona lub prawa z nią związane, jak również nie istnieją przesłanki do wszczęcia takich postępowań,---

-    nie są dłużnikami osoby trzeciej na podstawie prawomocnego

orzeczenia sądu, które to okoliczności mogłyby wywołać skutki prawne względem osoby trzeciej w wyniku zawarcia niniejszej umowy,-

-    nie zalegają z podatkiem od wskazanej nieruchomości, ani z innymi należnościami, do których stosuje się przepisy Ordynacji podatkowej. Podatek

za 2012 rok w kwocie 881,- PLN został już zapłacony.------

2. Na potwierdzenie powyższego Sprzedający okazują:---------------------

1)    odpis zwykły księgi wieczystej WA5M/00271305/0, wydany przez

Centralną Informację Ksiąg Wieczystych, Centralę w Warszawie (ul. Czerniakowska 100), według stanu z dnia 06 kwietnia 2012 roku, godz. 12:08 oraz oświadczają, że stan prawny przedmiotowej nieruchomości od chwili wydania powołanego odpisu do chwili obecnej nie uległ zmianie,---------------

2)    wypis powołanego aktu notarialnego sporządzonego za nr rep. A

2377/96,---------------------------------

3)    decyzję nr 105/98 wydaną przez Burmistrza miasta i gminy

Konstancin-Jezioma z dnia 14 sierpnia 1998 roku (znak GG.7224/B/759/98) o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, z adnotacją o jej prawomocności z dnia 18 sierpnia 1998 roku,--------------------

4)    wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego, przyjęty uchwałą nr 95/VI/l 1/2011 Rady Miejskiej Konstancin-Jezioma z dnia 14 czerwca 2011 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego strefy „A” uzdrowiska i terenów przyległych -1 etap, opublikowaną w Dz. Urz. Woj. Maz. Nr 157 z dnia 30 sierpnia 2011 roku, poz. 4980, wydany przez Urząd miasta i gminy Konstancin-Jezioma Wydział Planowania Przestrzennego dnia 02 marca 2012 roku, za nr PP.672792.2012, z którego wynika, że stawka procentowa służąca naliczeniu opłaty związanej ze wzrostem wartości nieruchomości (renty planistycznej) ustalona została na poziomie 20 %,--—-