ABC a Wolters Kluwer business function pokaz(co,czy) { if(czy!=1) { document.getElementById('jednorazowe').style.display='none'; } with(document.getElementById(co).style) { display='block'; } } Strona głównaSerwisy branżoweBudownictwo Zaloguj RejestracjaOn-line premium Login Zapomniałem hasła Hasło Wersja demo Zaloguj do zasobów płatnych Szukaj Newsletter Zobacz także Nowe akty prawne Aktualności prawne Pytania i odpowiedzi Zapytaj Redakcję Oferty pracy Szkolenia Przegląd prasy Księgarnia Przydatne linki Partnerzy RSS Patron serwisu Doskonałe narzędzie pracy dla wszystkich zainteresowanych prawem budowlanym. więcej Dodatkowo polecamy: Prawo Ochrony Środowiska Polecamy szkolenie Analiza i ocena opłacalności oraz ryzyka projektów inwestycyjnych Szkolenie - wkrótce nowe terminy więcej Polecamy Wielka promocja publikacji on-line
Tylko do końca czerwca zapłacicie Państwo jedyne 10 zł za opłatę aktywacyjną publikacji ABC.
Zobacz więcej Polecamy czasopismo Przegląd Prawa Europejskiego więcej Polecamy książki Prawo budowlane. Komentarz więcej Przegląd prasy www.muratorplus.pl Dlaczego rosną ceny materiałów budowlanych2007-07-02 Wielu ekspertów wyraża dość subiektywne sądy, według których producenci materiałów wykorzystują boom budowlany po to, by podnieść ceny swoich produktów. Tymczasem zwiększone zapotrzebowanie na materiały budowlane spowodowało, że sami producenci borykają się z problemem braku na rynku surowców wysokiej jakości. Chociaż napędzająca ostatnimi laty gospodarkę koniunktura budowlana w Stanach Zjednoczonych wyraźnie maleje, w naszym kraju panuje pod tym względem prawdziwa hossa. Dane GUS, według których w pierwszym kwartale 2007 roku powstało mniej mieszkań niż przed rokiem, mogą być mylące. www.wp.pl Drogowcy- brakuje 35 mld zł na budowę dróg2007-07-03 Na budowę dróg ekspresowych i autostrad zabraknie w najbliższych latach 35 mld zł - twierdzą eksperci z Ogólnopolskiej Izby Gospodarczej Drogownictwa (OIGD). Ich zdaniem, jeśli nic się nie zmieni, nie wybudujemy dróg przed mistrzostwami Europy w piłce nożnej Euro 2012. Tej opinii nie podziela resort transportu; informuje, że na budowę i utrzymanie dróg przeznaczono do końca 2015 r. ponad 164 mld zł. W poniedziałek na konferencji prasowej w Warszawie przedstawiciele OIGD przekonywali, że obecnie można liczyć na ok. 75 mld zł (większą część tej sumy - 44 mld zł - stanowią środki unijne). Tymczasem z ich wyliczeń wynika, że koszt budowy dróg krajowych w latach 2007-2013 to kwota między 100 a 110 mld zł. Może być klapa, bo państwo myśli, że wszystkie drogi wybudujemy jedynie z pieniędzy UE, a takiej możliwości nie ma. Na dzisiaj brakuje już 15 proc. własnego udziału w tych inwestycjach - powiedział prezes OIGD Wojciech Malusi. Ministerstwo budownictwa chce dyscyplinować deweloperów2007-06-28 Ministerstwo budownictwa chce dyscyplinować deweloperów -sprawa dotyczy problemów z realizacją umów zawieranych z takimi firmami, projekt odpowiedniej ustawy jest w uzgodnieniach międzyresortowych. W tej chwili niektóre firmy przed oddaniem mieszkania żądają bowiem dopłat, tłumacząc się wzrostem kosztów. Jeśli klient nie chce dopłacać, deweloper rozwiązuje umowę i sprzedaje mieszkanie nowemu - za wyższą cenę. Stary klient, z powodu wzrost cen nieruchomości, nie jest zaś w stanie kupić nowego lokum. Mamy takich spraw coraz więcej - mówi Małgorzata Rothert, Miejski Rzecznik Konsumentów w Warszawie. Biorę się za deweloperów2007-06-28 - Biorę się za deweloperów- zapowiedział minister budownictwa Andrzej Aumiller. Sprawa dotyczy coraz częstszych problemów z realizacją umowy kupna mieszkania. Deweloperzy, tłumacząc się wzrostem kosztów, żądają od klientów dopłat - sięgających prawie 50 proc. ceny zapisanej w umowie, czyli nawet 150 tys. złotych. Jeśli klient nie chce dopłacić, deweloper rozwiązuje umowę. Zwraca pieniądze i płaci karę, jednak z powodu wzrostu cen na rynku środki te nie wystarczają już na zakup nowego mieszkania. To się musi zmienić, przygotowaliśmy już projekt odpowiedniej ustawy mówi minister Aumiller. Ministerstwo budownictwa chce dyscyplinować deweloperów2007-06-28 Ministerstwo budownictwa chce dyscyplinować deweloperów - donosi portal wp.pl. Sprawa dotyczy problemów z realizacją umów zawieranych z takimi firmami, projekt odpowiedniej ustawy jest w uzgodnieniach międzyresortowych. W tej chwili niektóre firmy przed oddaniem mieszkania żądają bowiem dopłat, tłumacząc się wzrostem kosztów. Jeśli klient nie chce dopłacać, deweloper rozwiązuje umowę i sprzedaje mieszkanie nowemu - za wyższą cenę. Stary klient, z powodu wzrost cen nieruchomości, nie jest zaś w stanie kupić nowego lokum. Mamy takich spraw coraz więcej - mówi Małgorzata Rothert, Miejski Rzecznik Konsumentów w Warszawie. www.inwestycje.pl EURO 2012 a inwestycje w nieruchomości2007-07-02 Mistrzostwa Europy w piłce nożnej EURO 2012 mogą stać się kołem zamachowym polskiej gospodarki. Organizatorzy ostatnich finałów - Portugalczycy - zarobili na nich 800 mln euro. Oddala to szansę na szybki wzrost liczby budowanych mieszkań, bo firmy budowlane zajmą się realizacją inwestycji w infrastrukturę wokół EURO 2012. Ceny gruntów oszalały przez EURO 2012 Według analityków, skok cen gruntów po informacji o EURO 2012 jest chwilowy i planujący kupno ziemi powinni przeczekać tę gorączkę. W ciągu kilku dni po ogłoszeniu decyzji o EURO 2012 ceny gruntów w okolicy Wrocławia skoczyły o 20%. W górę poszły ceny gruntów przeznaczonych pod inwestycje. Sprzedający liczą, że w związku z mistrzostwami znajdą się firmy, które będą chciały stawiać np. nowe hotele. RZECZPOSPOLITA ZAPYTAJ EKSPERTA2007-07-02 Obliczanie powierzchni użytkowej mieszkań - pisze ekspert Rzeczpospolitej w odpowiedzi na pytanie czytelnika - odbywać się może z wykorzystaniem różnych metod, co przekłada się na ich odmienną powierzchnię, w zależności od zastosowanej w danym przypadku normy. Od 1999 r. aktualna jest Polska Norma nr PN ISO 9836:1997 "Właściwości użytkowe w budownictwie", która zastąpiła obowiązującą od lat 70. normę PN-70/B-02365 "Powierzchnia budynków. Podział, określenia i zasady obmiaru". Normy te odbiegają od siebie na tyle istotnie, że różnica pomiaru przy zastosowaniu każdej z tych metod może wynosić nawet kilka metrów kwadratowych. Podstawowe różnice sprowadzają się do tego, że według starej normy pomiar się odbywał w stanie surowym, tzn. bez rynków i okładzin, natomiast norma PN-ISO 9836:1997 przewiduje pomiar w stanie całkowicie wykończonym. Różnice dotyczą także uwzględniania ścian działowych przy ustalaniu powierzchni mieszkania oraz obliczania powierzchni przy skośnym suficie. WYKONAWCY BĘDĄ INACZEJ ŻĄDAĆ GWARANCJI ZAPŁATY2007-07-02 Przez kilka miesięcy korzystna dla małych firm budowlanych luka w przepisach przyspieszy dochodzenie roszczeń wobec inwestorów. Ministerstwo Budownictwa przygotowało już jednak nowelizację przepisów Od soboty straciły moc niektóre przepisy ustawy o gwarancji zapłaty za roboty budowlane. To skutek wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 27 listopada ub. r. Ustawa ma chronić przed nieuczciwymi inwestorami i generalnymi wykonawcami, gdyby nie chcieli płacić za wykonane na ich rzecz prace budowlane. Wykonawcy mogą poprosić o ustanowienie dla nich gwarancji bankowych lub ubezpieczeniowych. Jeśli ich nie dostaną, mają prawo bez obaw wstrzymać roboty budowlane. BĘDZIE NIŻSZA STAWKA NA MIESZKANIA I DOMY2007-06-27 Nowe mieszkania o powierzchni nieprzekraczającej 120 mkw. będą opodatkowane 7-proc. stawką VAT także po 1 stycznia 2008 r. To samo dotyczy domów jednorodzinnych, które nie mają więcej niż 220 mkw. Wynika to z przyjętego przez rząd projektu nowelizacji ustawy o VAT oraz ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym. Preferencyjna stawka będzie stosowana także przy budowie noclegowni, domów dla bezdomnych i hospicjów oraz domów pomocy społecznej. Niższym podatkiem będzie opodatkowana również wymiana okien i drzwi wejściowych w budynkach wielomieszkaniowych i domach jednorodzinnych. Obejmie on także remonty części wspólnych budynków wielorodzinnych, np. dachów, instalacji lub klatek schodowych. Jeśli chodzi o domy jednorodzinne, 7-proc. stawka ma być stosowana m.in. w przypadku remontów przyłączy, fundamentów czy elewacji budynku. JAK UZYSKAĆ WARUNKI ZABUDOWY2007-06-26 Przedsiębiorca, który zamierza budować, zanim wystąpi o pozwolenie na budowę, często musi uzyskać decyzję lokalizacyjną - wyjaśnia Rzeczpospolita. Niestety, wymaga to sporo zabiegów Już od kilku lat pozwolenie na budowę wydaje się wprost na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Tam jednak, gdzie go nie ma, wcześniej trzeba otrzymać decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (dalej jako: decyzja lokalizacyjna), a dopiero potem można wystąpić o pozwolenie budowlane. Miejscowych planów ciągle brakuje w dużych miastach. A to dlatego, że przez długie lata gminy posługiwały się tymi uchwalonymi na podstawie przepisów z 1984 r., którym kilkakrotnie przedłużano ważność. Przestały one obowiązywać od 1 stycznia 2004 r. (część utraciła ważność rok wcześniej). Nowych planów ciągle brakuje. PRZEPISY I INTERPRETACJE PRAWNE2007-06-25 Rzeczpospolita opisuje nowe przepisy i interpretacje prawne. Do uzgodnień międzyresortowych trafił projekt nowej ustawy - Prawo budowlane. Na podstawie jej przepisów budowę będzie można rozpocząć: 1) bez zgody budowlanej, 2) na podstawie zgłoszenia bez projektu budowlanego, 3) na podstawie zgłoszenia z projektem budowlanym, 4) po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Obowiązek uzyskania pozwolenia ma dotyczyć rozbudowy, nadbudowy, przebudowy i odbudowy obiektu wpisanego do rejestru zabytków, a także obiektu, którego budowa jest możliwa wyłącznie na podstawie przepisów miejscowego planu zagospodarowania, obiektów o wysokości przekraczającej 12 m wysokości, o powierzchni zabudowy większej niż 5000 mkw. Od odszkodowania za bezumowne korzystanie z cudzego gruntu trzeba zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych - wynika z decyzji Izby Skarbowej w Opolu. RZECZPOSPOLITA - WARSZAWA GWARANCJA ZAPŁATY UTRUDNI ŻYCIE INWESTOROWI2007-07-02 Przez kilka miesięcy korzystna dla małych firm budowlanych luka w przepisach przyspieszy dochodzenie roszczeń wobec inwestorów - informuje Rzeczpospolita. Ministerstwo Budownictwa przygotowało już jednak nowelizację przepisów. Od soboty straciły moc niektóre przepisy ustawy o gwarancji zapłaty za roboty budowlane. To skutek wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 27 listopada ub. r. Ustawa ma chronić przed nieuczciwymi inwestorami i generalnymi wykonawcami, gdyby nie chcieli płacić za wykonane na ich rzecz prace budowlane. Wykonawcy mogą poprosić o ustanowienie dla nich gwarancji bankowych lub ubezpieczeniowych. Jeśli ich nie dostaną, mają prawo bez obaw wstrzymać roboty budowlane. www.interia.pl Niesłusznie stosowany wyższy VAT2007-06-29 Boom mieszkaniowy trwa. W większości przypadków wraz z nowym mieszkaniem trzeba kupić garaż lub miejsce postojowe dla samochodu. Wielu deweloperów wręcz to wymusza. O ile jednak za mieszkanie dopłacimy 7 proc. VAT, o tyle za miejsce postojowe czy garaż już 22 proc. Mimo że nie zawsze tak musi być, to deweloperzy nie chcą mieć problemów z fiskusem, bo wyższy VAT zapłaci klient. Eksperci twierdzą, że garaż może być opodatkowany taką samą stawką jak mieszkanie. - Deweloperzy w istocie stosują w dalszym ciągu stawkę podstawową do dostawy garaży - mówi Mirosław Siwiński, doradca podatkowy z Kancelarii Prawnej Witold Modzelewski. GAZETA PRAWNA U NAS PRZECZYTAŁEŚ PO RAZ PIERWSZY2007-07-02 Gazeta Prawna pisze na temat informacji, które podała jako pierwsza. Zakaz reklamy w internecie spowoduje wprowadzenie opłat za serwisy i grozi bankructwem wielu firm. Reforma finansów zamierza zlikwidować Fundusz Restrukturyzacji Przedsiębiorców, przez co chce pozbawić firmy pomocy publicznej. Studenci kierunków ścisłych mogą liczyć na wsparcie finansowe rządu i samorządów. Samowole budowlane sprzed 1995 roku będą legalizowane. PLANY BĘDĄ POWSTAWAŁY SZYBCIEJ2007-06-28 Dziś na połączonym posiedzeniu sejmowych Komisji Infrastruktury i Komisji Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej odbędzie się pierwsze czytanie projektu nowelizacji ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Projekt ten przewiduje skrócenie procedur uchwalania planów oraz ograniczenie możliwości składania protestów do planów. W procesie uzgadniania warunków zagospodarowania terenu mogliby uczestniczyć bowiem tylko: wnioskodawca, właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządca nieruchomości. Dodatkowo właściciele działek nie będą mogli zgłaszać wniosków do planu zagospodarowania we wstępnym stadium jego uchwalania. - Uproszczenia te spowodują skrócenie procedury uchwalania planów z 12 do siedmiu miesięcy - mówi Andrzej Aumiller, minister budownictwa. Projekt nowelizacji przewiduje odrolnienie działek w granicach miast z mocy ustawy. Do planów zagospodarowania włączone zostaną grunty PKP, położone w granicach miast. DOMY BEZ POZWOLENIA NA BUDOWĘ NIE BĘDĄ BURZONE2007-06-28 Automatyczna legalizacja samowoli budowlanych to temat artykułu w Gazecie Prawnej. Wszystkie nielegalnie wybudowane przed 1995 rokiem domy zostaną zalegalizowane bezpłatnie. Ministerstwo Budownictwa przygotowało właśnie projekt ustawy Prawo budowlane, który przewiduje, że obiekty wybudowane do 1 stycznia 1995 r. bez wymaganych pozwoleń zostaną zalegalizowane z mocy prawa. Właściciele samowoli budowlanych wybudowanych przed 1 stycznia 1995 r. będą musieli jedynie wystąpić z wnioskiem do organu nadzoru budowlanego o zarejestrowanie ich budynku. Do wniosku takiego nie będą musieli dołączać żadnych dodatkowych dokumentów, które potwierdzą np., że budynek spełnia wymagania techniczne lub że jest zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jeżeli nadzór budowlany stwierdzi, że do dnia zgłoszenia nie było prowadzone żadne postępowanie administracyjne przeciwko właścicielowi samowoli, to wyda zaświadczenie o legalności obiektu budowlanego. Zaświadczenie takie i cała legalizacja będzie całkowicie bezpłatna. POPYT NA LEGALIZACJĘ2007-06-28 Jest zapotrzebowanie na legalizację samowoli budowlanych - pisze publicysta Gazety Prawnej. Skoro jest popyt, to i ustawodawca nie próżnuje. Sposobi się do drugiej już w tym roku zmiany prawa legalizującego samowolki, tym razem powstałe przed 1995 rokiem. Wkrótce będziemy krajem, w którym wszystkie obiekty wzniesiono zgodnie z przepisami. To cieszy. Jednak dobrze byłoby nie wylewać dziecka z kąpielą. Nie można przy okazji tworzyć przeświadczenia, że uzyskiwanie dokumentów architektonicznych jest nikomu do niczego niepotrzebne. CO NOWEGO2007-06-27 Gazeta Prawna publikuje krótkie informacje z dziedziny prawa. Telewizje kablowe naruszają interesy konsumentów - wynika ze skarg napływających do UOKiK. W umowach zawieranych z abonentami pojawiają się postanowienia, które wcześniej zostały zakwestionowane przez sąd i wpisane do Rejestru klauzul niedozwolonych. Przygotowywany w resorcie budownictwa projekt nowelizacji ustawy o planowaniu i. zagospodarowaniu przestrzennym oraz przekazane do uzgodnień międzyresortowych prawo budowlane będą sprzyjać realizacji inwestycji związanych z organizacją EURO 2012 - uważa szef resortu budownictwa Andrzej Aumiller. Przypomniał on, że do projektu nowelizacji ustawy Prawo budowlane został wprowadzony bardzo ważny rozdział poświęcony koniecznym inwestycjom. Sejmowa Komisja Ochrony Środowiska rozpatrywała wczoraj sprawozdanie podkomisji nadzwyczajnej do projektu nowelizacji ustawy o recyklingu pojazdów wycofanych z eksploatacji. Jutro w sejmowej Komisji Kultury i Środków Przekazu odbędzie się pierwsze czytanie rządowego projektu nowelizacji prawa autorskiego. Propozycje rozszerzają katalog osób, które będą otrzymywać wynagrodzenia z tytułu określonego w ustawie korzystania z utworu audiowizualnego. Prawo to będzie przysługiwało wszystkim współtwórcom takiego utworu. NIE KAŻDY INWESTOR BĘDZIE MÓGŁ BEZPŁATNIE ZALEGALIZOWAĆ...2007-06-26 Obiekty wybudowane bez zezwolenia przed 10 lipca 1998 r. można zalegalizować bez konieczności wnoszenia wysokich opłat Jeśli jednak nadzór budowlany w czasie kontroli potwierdzi fakt użytkowania takiego obiektu - może wymierzyć karę. 20 czerwca weszły w życie przepisy ustawy nowelizującej prawo budowlane. Umożliwiają one legalizację pewnych obiektów wzniesionych w warunkach samowoli budowlanej w okresie od 1 stycznia 1995 r. do 11 lipca 1998 r. bez konieczności wnoszenia - zazwyczaj wysokiej - opłaty legalizacyjnej, odpowiedniej do kategorii samowolnie wzniesionego obiektu. www.eurobankier.pl Deweloperzy zrywają umowy pod byle pretekstem2007-06-28 Osoby które zdecydowały się na kupno mieszkania przed cenowym szaleństwem zrobiły doskonały interes. W nieco mniej komfortowej sytuacji są ci, którzy co prawda podpisali umowy przed boomem w sektorze nieruchomości, ale nadal czekają na dokończenie i oddanie swoich mieszkań. Część deweloperów wykorzystuje bowiem sytuację panującą na rynku i pod byle pretekstem dąży do rozwiązania umowy, ponieważ ze względu na wzrost cen to samo mieszkanie można obecnie sprzedać dużo drożej. Inną często ostatnio spotykaną praktyką jest wymuszanie na klientach dopłat do mieszkań, mimo iż w umowie zagwarantowano, że cena się nie zmieni. www.wnp.pl Ministerstwo budownictwa przyjrzy się deweloperom2007-06-28 Ministerstwo budownictwa chce dyscyplinować deweloperów - donosi portal wp.pl. Sprawa dotyczy problemów z realizacją umów zawieranych z takimi firmami, projekt odpowiedniej ustawy jest w uzgodnieniach międzyresortowych. W tej chwili niektóre firmy przed oddaniem mieszkania żądają bowiem dopłat, tłumacząc się wzrostem kosztów. Jeśli klient nie chce dopłacać, deweloper rozwiązuje umowę i sprzedaje mieszkanie nowemu - za wyższą cenę. Stary klient, z powodu wzrost cen nieruchomości, nie jest zaś w stanie kupić nowego lokum. Mamy takich spraw coraz więcej - mówi Małgorzata Rothert, Miejski Rzecznik Konsumentów w Warszawie. Problemy na rynku budowlanym uderzą w magazyny2007-06-22 Sytuacja na rynku budowlanym przekłada się bezpośrednio na działania deweloperów budujących magazyny - mówi Dominik Witkiewicz z działu Badań Rynkowych i Doradztwa firmy King Sturge. Sytuacja na rynku budowlanym przekłada się bezpośrednio na działania deweloperów budujących magazyny. Jest wiele takich zagrożeń związanych z rosnącymi kosztami budowy magazynów, na które składają się gwałtownie drożejące ceny działek oraz materiałów budowlanych, o które jest coraz trudniej na rynku. Do tego dochodzą rosnące ceny energii, coraz wyższe koszty pracy i kłopoty ze znalezieniem wykwalifikowanych pracowników budowlanych. Polscy budowlańcy uciekają do Londynu budować stadiony olimpijskie, a sytuacja będzie się pogarszać wraz rozpoczęciem nowych inwestycji w ramach przygotowań do Euro 2012. Pracowników będzie potrzebował także szybko rozwijający się rynek mieszkaniowy. Wzrost kosztów budowy magazynów postępuje już od dwóch lat, ale w ostatnim roku było to już tempo zawrotne. www.rzeczpospolita.pl Nowe grunty pod budowę mieszkań mogą leżeć odłogiem2007-06-28 Ziemia rolna w miastach będzie mogła szybko stać się placem budowy - dzięki temu ma powstać więcej mieszkań. Plan rządu, którym dziś zajmie się Sejm, może się jednak nie udać, gdyż projekt zawiera też przepisy utrudniające budowanie. Deweloperzy narzekają na brak gruntów pod budownictwo. To jedna z przyczyn podwyżek cen mieszkań - twierdzą. Minister budownictwa Andrzej Aumiller uważa, że jest na to rada. Trzeba szybko odrolnić grunty tam, gdzie się buduje najwięcej, czyli w mieście. A przeszło 46 proc. gruntów miejskich to ziemie rolne. Nie można na nich budować, gdy nie ma miejscowych planów. Tych zaś brakuje. Nie ma co marzyć o mieszkaniu bez sąsiadów2007-06-28 Rzeczpospolita pisze o nowelizacji przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego. Brak innych budynków w pobliżu może zablokować każdą budowę. Wszystko przez wadliwe przepisy, które już rozpatruje Sejm. Dlatego warto jak najprędzej postarać się o decyzję lokalizacyjną. Chodzi o nowelizację ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Dzisiaj odbywa się pierwsze jej czytanie. Zawiera niekorzystne rozwiązanie dotyczące tzw. dobrego sąsiedztwa. Nowe grunty pod budowę mieszkań mogą leżeć odłogiem2007-06-28 Ziemia rolna w miastach będzie mogła szybko stać się placem budowy - dzięki temu ma powstać więcej mieszkań. Plan rządu, którym dziś zajmie się Sejm, może się jednak nie udać, gdyż projekt zawiera też przepisy utrudniające budowanie. Na terenie miast nie trzeba będzie ubiegać się o zgodę, by zmienić przeznaczenie gruntu z rolnego na budowlany. W tej chwili można odrolnić grunt tylko w miejscowym planie - wyjaśnił minister Aumiller. Nadal jednak inwestorzy będą musieli płacić za wyłączenie gruntu z produkcji rolnej. Takie zmiany zawiera nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Dzisiaj odbędzie się jej pierwsze czytanie w Sejmowej Komisji Infrastruktury. www.gazetaprawna.pl Domy bez pozwolenia na budowę nie będą burzone2007-06-28 Wszystkie nielegalnie wybudowane przed 1995 rokiem domy zostaną zalegalizowane bezpłatnie. Ministerstwo Budownictwa przygotowało właśnie projekt ustawy Prawo budowlane, który przewiduje, że obiekty wybudowane do 1 stycznia 1995 r. bez wymaganych pozwoleń zostaną zalegalizowane z mocy prawa. Właściciele samowoli budowlanych wybudowanych przed 1 stycznia 1995 r. będą musieli jedynie wystąpić z wnioskiem do organu nadzoru budowlanego o zarejestrowanie ich budynku. Do wniosku takiego nie będą musieli dołączać żadnych dodatkowych dokumentów, które potwierdzą np., że budynek spełnia wymagania techniczne lub że jest zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jeżeli nadzór budowlany stwierdzi, że do dnia zgłoszenia nie było prowadzone żadne postępowanie administracyjne przeciwko właścicielowi samowoli, to wyda zaświadczenie o legalności obiektu budowlanego. Zaświadczenie takie i cała legalizacja będzie całkowicie bezpłatna. Według Aumillera materiały budowlane tanieją2007-06-25 W ciągu najbliższych miesięcy można się spodziewać znacznego spadku cen materiałów budowlanych - powiedział w poniedziałek dziennikarzom szef resortu budownictwa Andrzej Aumiller. Dodał, spadek cen materiałów budowlanych jest już zauważalny; w ostatnim czasie cena cementu spadła z 700 zł za tonę do 500 zł, a cegły z 7,5 zł do 5,5 zł. "Od samego początku mówiłem o �"nienormalnym�" wzroście cen materiałów budowlanych, które nie wynikały ze wzrostu kosztów energii czy płac. Wynikały tylko z nakręcania koniunktury" - powiedział Aumiller. Jego zdaniem, w tej branży była zmowa cenowa. PULS BIZNESU - WARSZAWA 7-PROC. VAT NA MIESZKANIA JUŻ TUŻ2007-06-27 Puls Biznesu informuje, że rząd przyjął projekt nowelizacji ustawy o podatku od towarów i usług oraz o zwrocie niektórych wydatków związanych z budownictwem, umożliwiającej stosowanie 7-proc. stawki VAT na nowe mieszkania o powierzchni do 120 mkw. i domy do 220 mkw. 22-proc. stawka VAT będzie obowiązywać za każdy dodatkowy metr powierzchni użytkowej. GAZETA WYBORCZA BĘDZIE 7-PROC. VAT NA MIESZKANIA2007-06-27 Rząd przyjął we wtorek projekt tzw. definicji budownictwa społecznego, która ma zapobiec podwyżce VAT na mieszkania i domy od 2008 r. Zgodził się też na przedłużenie na czas nieokreślony ustawy o tzw. zwrocie VAT. Projekt, który trafi teraz do Sejmu, zakłada, że od przyszłego roku 7-proc. stawką VAT będą objęte mieszkania do 120 m kw. powierzchni użytkowej i domy do 220 m kw. (ale nie letniskowe). Za każdy metr więcej VAT wyniesie 22 proc. Preferencją podatkową będą też objęte: wymiana okien i drzwi wejściowych w budynkach i mieszkaniach spełniających powyższą normę metrażową, remonty części wspólnych budynków wielorodzinnych (np. dachu), remonty domów jednorodzinnych, ale tylko te wymienione w, załączniku, do ustawy. PULS BIZNESU LEGALNE BUDYNKI NIELEGALNE2007-06-26 Puls Biznesu informuje, że od 20 czerwca można za darmo zalegalizować tzw. samowolę budowlaną. Abolicja dotyczy budynków powstałych między 1 stycznia 1995 r. a 11 lipca 1998 r. oraz tych, w stosunku do których nadzór budowlany nie prowadził postępowania przed 11 lipca 2003 r. Ponadto muszą one spełniać obowiązujące przepisy bezpieczeństwa. Do tej pory za legalizację domu jednorodzinnego trzeba było zapłacić około 50 tys. zł, za garaż połowę mniej. Aby skorzystać z abolicji, należy zgłosić się do właściwego Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego z wnioskiem o udzielenie pozwolenia. Należy też przedłożyć dokumenty wymagane do normalnego uzyskania pozwolenia użytkowania oraz udowodnić datę realizacji obiektu. Z abolicji będzie można skorzystać do końca roku. Przegląd prasy przygotowany przez PRESS-SERVICE Monitoring Mediów. powrót /* */ /* */ /* */ /* */ /* */ /* */ /* */ /* */ /* */ Dodaj do ulubionych | Napisz do nas | Pomoc | Kontakt | Księgarnia Profinfo | Reklama © Wolters Kluwer Polska Sp. z o.o., 01-231 Warszawa, ul. Płocka 5a | tel. [phone], fax [phone], e-mail: [e-mail] Zarząd WK Polska: Włodzimierz Albin, Piotr Różański, NIP: 583-001-89-31, Regon: 190610277 KRS: 105464, Sąd Rejonowy dla M. S. Warszawy Wydział XII Gospodarczy. Kapitał zakładowy 4.870.300 PLN. _uacct = "UA-1084468-2"; urchinTracker();