DSC86 (6)

-    sied i urządzenia cnenetyczne (elektroenergetyczne, gazowe, ciepłownicze)

-    systemy i urządzeni a. bnnmikacyjDe i transportowe (linie tram., lotniska, drogi)

-    systemy wodno gospodarcze (systemy wodne, melioracyjne, kanalizacyjne)

-    systemy i urządzenia telekomunikacyjne

-    systemy i urządzenia ofiastaiktuiy komunalnej (parki, place zabaw, oczyszcz ścieków, składowiska odpadów);

Urządzenia publiczne umożliwiające rozwój gospodarczy i żyda społecznego wznoszone z innych powodów niż osiąganie przyrostu gospodarczego i rentowności:

-    administracja publicza, porządek publiczny i obrona;

-    transport i komunikaca

-    zaopatrzenie w wodę i energie

-    ochrona środowiska i poprawa warunków życiowych

-    kształcenie, nauka, kultura i wypoczynek.

-    ochrona zdrowia, i spnw socjalnych.

-    budownictwo rnieszkaiiowe

Urządzenia i systemy ir&astraktury technicznej dzielimy na 3 grupy.

a) , urządzenia centralne - oczyszczalnie, ścieków, zbiorniki wodne, elektrownie, elektrociepłownie;

b) . magistrale—podsySrmy transportu doprowadzania bądź przerzutu;

c) . sieć rozdzielcza—podsystemy rozprowadzania;

*a) i b) — wykorzystane wielofunkcyjne

Wszystkie sied infiastroktuiy technicznej powinny tworzyć jeden zintegrowany system obsługi danego systemu przestrzennego.

12.    Podstawowe części biznes planu przedsięwzięć niedochodowych;

1)    Zarządzanie przedsiębiorstwem (podaje się kto będzie inwestorem, kto będzie zarządzał w fezie eksploatacji)

—nąjczęśdej konkretne przedsiębiorstwo,

2)    Opis produktów lut usług - dokonujemy opisu od strony prawnej, technicznej i technologicznej - kto jest właścicielem,

3)    Charakterystyka prawna, techniczna i technologiczna. Opisanie s^asnośd prawnej. Techniczna - parametry,

4)    Badanie rynka i ataliza marketingowa z punktu widzenia odbiorców (konsumentów) produktów 1 usług. Charakterystyka odbiorców (nabywców), zapotrzebowanie na usługi (produkty), segmentacja (zróżnicowanie), promocja,

5)    Analiza marketingowa uwzględniająca powiązanie organizacji niedochodowych z donatorami. Opisujemy jakie będą przewidywane nakłady inwestycyjne, i który donator w jakim momencie będzie partycypował,

6)    Wyposażenie i projekty techniczne przedsiębiorstwa, organizacji, przedsięwzięcia,

7)    Zagadnienia prawie. Zezwolenie na budowę, uwarunkowania prawne przedsiębiorstwa. Zezwolenie na bndowę jest ważne praż 2 lala.

S) Sprawy finansowe i ocena ekonomiczna przedsięwzięcia; podajemy szczegółowo źródła finansowania w czasie eksploatacji i realizacji, przewidujemy przepływ gotówki, ceny i opłaty, przedstawiamy rachunek ekonomiczny w powiązaniu z analizą marketingową i rachunek zasobowy,

9)    Ceny i opłaty. Podaje się w jakim stopniu będzie partycypował przeciętny użytkownik, a w jakim stopniu będzie to dotowane;

10)    Rachunek wyników ekonomicznych.

13.    Rachunek efektywno^InwestyaMmoderatracyineir

Inwestycje modernizacyjne sąz grapy inwestycji rozwojowych. Są to jedne z najbardziej złożonych inwestycji Rachunek efektywności ma charakter przyrostowy.

1. Wskaźnik efektywności modernizacji formuła uproszczona

_E=.    >i

^C jr,(r+s)+Br ^ ^Ł

B - nakłady na środki obrotowe potrzebne do rozpoczęcia działalności produkcyjnej 2. Wskaźnik efektywności modernizacji w ujęciu rocznym.

w-c^-u,    «

(J-ZXr+s)+Br ^ ^A

E =

W - wartość produkcji nkładu produkcyjnego po modernizacji Kfe - koszty bieżące produkcji i ukŁ produkcyjnego po modernizacji

4