3582454510

UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO

Zawarta w dniu 08.01.2018 w Krakowie pomiędzy:

zamieszkałe

legitymującą się dow. os. mm zamieszkałe; legitymującą się dow. os.

w    przy

|, występującej jako pełnomocnik przy

zwanym dalej Wynajmującym, a

zamieszkałym w

legitymującym się dow. os. nr..........................., zwaną dalej Najemcą, o treści następującej:

§1.1. Wynajmujący oświadcza, że jest właścicielem lokalu mieszkalneaonr3opowierzchni użytkowej 23m2 (dwadzieścia trzy) m2, położonego w Krakowie przy

§2.1 Wynajmujący z dniem 08.01.2018 oddaje Najemcy w najem lokal określony w § 1 ust. 1 wraz z wyposażeniem z przeznaczeniem na cele mieszkalne.

2. Wynajmujący przekaże Najemcy klucze do lokalu - 2 komplety - w dniu oddania lokalu w najem.

§ 3.1. Umowa zostaje zawarta na okres od dnia 15.01.2018 do dnia 31.12.2018 Po tym terminie umowa ulegnie rozwiązaniu - chyba że obie strony postanowią inaczej.

2.    Nie później niż na miesiąc naprzód, Wynajmujący może wypowiedzieć stosunek prawny, jeżeli Najemca:

1)    pomimo pisemnego upomnienia nadal używa lokalu w sposób sprzeczny z umową lub niezgodnie z jego przeznaczeniem, lub zaniedbuje obowiązki, dopuszczając do powstania szkód, lub niszczy urządzenia przeznaczone do wspólnego korzystania przez mieszkańców albo wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu, czyniąc uciążliwym korzystanie z innych lokali,

2)    jest w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu co najmniej za jeden pełny okres płatności

3)    wynajął, podnajął albo oddał do bezpłatnego używania lokal lub jego część bez wymaganej zgody właściciela.

3.    Strony ustalają dwumiesięczny okres wypowiedzenia umowy bez podania przyczyny ze skutkiem na koniec miesiąca.

§4.1. Najemca zobowiązany będzie do zapłaty Wynajmującemu czynszu najmu w wysokości 800 złotych (osiemset PLN)miesięcznie. Za miesiąc styczeń 2018r-400PLN.

2.    Zapłata następować będzie z góry w terminiedolOdniakażdegomiesiącaobowiązywania umowy na konto bankowe Wynajmującego nr

3.    Strony ustalają kaucję w wysokości jednego miesięcznego czynszów najmu, czyli 800PLN..

4.    Kaucja jest pobierana jako zabezpieczenie ewentualnych roszczeń z tytułu zniszczenia lokalu ponad normalne zużycie w trakcie używania oraz zabezpieczenia wszelkich należności finansowych.

5.    Kaucja zostanie wpłacona w dwóch ratach po 400PLN, pierwsza do rąk Wynajmującego w dniu podpisania umowy najmu, druga do dnia 10.02.2018 razem z czynszem za najem.

6.    Kaucja zostanie zwrócona niezwłocznie po rozliczeniu należności oraz przyjęciu lokalu przez Wynajmującego po wygaśnięciu umowy najmu.

7. Najemca pokrywa koszty eksploatacji lokalu obejmujące: