13189

22 lutego 2010

TECHNOLOGIA I ORGANIZACJA BUDOWY

Schemat Inwestycyjny Dla np. Zakładu Produkcyjnego:

J Rys. 1.1

Etapy i fały ptoetsu inwestycyjnego

NHBTYCYMr

AiyyoA)iiinI( rrwtstycf			r------A —? K*o*zoqa tnwesrycj
11 _V		1
faza 1 SkrJSTańokzr pnedprot****			fant 1 Wykonawstwo tobdt budOHhnych
1		*
Fan 2 Dokumentowa przedprote**x#o			Fon 5 Monaimauyn i urządzeń
1
fan 3 PropUOHon*			Fon 6 Rozruch i próbna tksftoo*oc/a

Projekt: techniczny (przedprojektowy), wykonawczy (faza projektowania)

Kosztorysy: inwestorski, ofertowy, powykonawczy (ofertowy + ewentualne zmiany)

Analiza kosztów w budowlanym procesie inwestycyjnym:

-    Faza przed inwestycyjna - (etap inwestycji, możliwość inwestycji) - tzw. Studium możliwości: określenie przez inwestora potrzeb i wymagań; pomysł przedsięwzięcia; rozpoznanie różnych możliwości inwestycyjnych (dotyczy kosztów, technologii wykonania, materiałów); etap wstępnej selekcji i analizy wariantów, etap formowania przedsięwzięcia, dokonywanie ocen i podejmowanie decyzji.

-    Faza realizacyjna - realizacyjna - (etap opracowania planu inwestycji, etap negocjowania umów, zawierania kontraktów, etap budowy, etap oddania obiektu do eksploatacji).

-    Faza operacyjna - produkcji / eksploatacji obiektu.

-    Faza likwidacji obiektu - modernizacja obiektu, zmiana funkcji budowli.

1

sir. 2