32372

Wycena targów(poznańskich) metodą dochodową:

Prognozowane rachunek zysków i strat, bilans, przepływy pieniężne Stopa dyskontowa jest równa kosztowi kapitału= oczekiwana stopa zwrotu Firmy doradcze zajmują się wyceną (duże zespoły)

Wartość odtworzeniowa, likwidacyjna, księgowa to metody majątkowe.

Podejście księgowe - bilans. Główny księgowy zajmuje się tą wyceną.

Wartość odtworzeniowa - nakłady, które trzeba ponieść, by stworzyć podobne przedsiębiorstwo, do tego które się wycenia.

Wartość likwidacyjna - suma wpływów (gotówka) jaką możemy uzyskać ze sprzedaży zbywalnych elementów majątku.

Metody majątkowe i dochodowa. Jest trzecia - metoda porównawcza, metoda mnożnikowa Porównawcza - znaleźć podobną firmę i wtedy wyceniać firmę która ma wejść na rynek na podstawie firmy która już istnieje na rynku. Cena/Wartość księgowa lub cena/zysku.

Wykorzystanie relacji ukształtowanych na rynku dla wyceny wartości - metoda porównawcza.

Tempo wzrostu przedsiębiorstwa niezbędne do szacowania wartości met dochodową możliwe jest dzięki wykorzystaniu modelu du Ponta.

Wartość rynkowa i wartość wewnętrzna (szacunek subiektywny) ma znaczenie podstawowe i niezbędne w każdym przedsięwzięciu sprzedaży, kupna lub innych transakcji.