109323

—* ważne orzecz. SN z 1993 —* nie wolno sztywno podchodzić do nadrzędności interesu ogólnego nad interesem indywidualnym, z czego wynika obowiązek organu wskazania o jaki konkretnie interes ogółu chodzi i udowodnić, dlaczego jest on ważniejszy;

NEGATYWNA DEFINICJA WŁASNOŚCI - treść własności polega na tym, że właścicielowi wolno robić wszystko, z wyjątkiem tego, co jest mu zakazane —* definicja te wynika z braku wyczerpującego pozytywnego podejścia do katalogu uprawnień właściciela, nawet jeśli dwa podstawowe uprawnienia zostaną ograniczone, nadal ma inne, np. prawo do ochrony własności;

PODMIOT I PRZEDMIOT ORAZ PRZESTRZENNE I CZASOWE GRANICE WŁASNOŚCI

podmiot —* ze względu na pełną zdolność prawną każdego podmiotu, każdy może być właścicielem, a wyjątki są nieliczne;

przedmiot —* rzecz (przedmiot materialny), ale nie zawsze konsekwentnie jest termin ten określany, np. własność patentu, własność przemysłowa, tzw. własność intelektualna, własność przedsiębiorstwa itp.; przestrzenne granice prawa własności —» w przypadku rzeczy ruchomych (też nieruchomości budynkowych i lokalowych) z reguły me ma kontrowersji na tle wyznaczania ich granic, gdyż wynika to z ich fizycznej samoistności; kontrowersje pojawiają się dopiero w przypadku nieruchomości gruntowych, gdyż ich granice są jedynie kategorią prawną;

*    historia —► z czasów rzymskich koncepcja wg, której własność nieruchomości sięga bez żadnych ograniczeń zarówno w głąb ziemi, jak i nad jej powierzchnię —* pod tym wpływem pierwsze wielkie kodyfikacje europejskie —* od KCN własność nieruchomości obejmuje także przestrzeń nad powierzchnią i pod nią, ale z zastrzeżeniem, że właściciel nie może sprzeciwiać się działaniom dokonywanym na takiej wysokości lub w takiej głębokości, które nie zagrażają jego uzasadnionym interesom;

*    art 143 kc —* uzależnia sięgnięcie pod i nad od społeczno-gospodarczego przeznaczenia gruntu, z zaznaczeniem, że przepis ten nie uchybia prawu do wód (też prawo górnicze, lotnicze);

*    prawo wodne —* wody powierzchniowe/stojące to części skłądowe gruntu, a „wody w rowach”, tzn. płynące i podziemne — ich własność to prawo nadrzędne w stosunku do prawa własności i przysługuje SR

—* wody podziemne - tzw. zwykłe korzystanie z nich przez właściciela gruntu;

—► wody płynące - tzw. powszechne korzystanie z wody (też z wód powierzchniowych na gruntach

^SF)'\

*    prawo górnicze —* 2 rodzaje: kopaliny poniżej dolnej granicy z art 143 należą do SP, która może ustanowić użytkowanie górnicze (tzw. własność górnicza me jest jest prawem rzeczowym) a kopaliny leżące powyżej granicy należą do gruntu;

czasowe granice prawa własności:

*    kiedyś —» tzw. własność czasowa (pr. rzecz, z 1946) - przeniesiona własność z państwa lub związku samorządu terytorialnego po pewnym czasie sama z siebie przechodziła z powrotem na nie;

*    obecnie własność jest bezterminowa, chyba że wola osób zainteresowanych o tym zdecyduje, ale wtedy w ograniczonym zakresie, tzn. nie może dot gruntów, gdyż nie mogą one być przenoszone z zastrzeżeniem warunku ani terminu (arŁ 157);

—> swoista własność terminowa dot budynków stanowiących odrębne od gruntu własności, których własność wygasa wraz z wygaśnięciem użytkowania wieczystego (art 235, 241);

—» dopuszczalne w stosunku do ruchomości —* własność terminowa to tzw. własność podzielona w czasie (należy niejako do 2 właścicieli: aktualnego i przyszłego);

STOSUNKI SĄSIEDZKIE

sąsiedztwo w szerokim znaczeniu —* me tylko bezpośrednie, ale i pewne oddalenie nieruchomości; prawo sąsiedzkie (art. 144-154 kc) - w prawie francuskim określane jako służebności ustawowe, ^ pŁawicpolskim należą do ustawowa ticści własności;

*    dot przede wszystkim gruntów, ale też budynków czy lokali;

*    dot nie tylko właścicieli, ale i w ograniczonym zakresie innych użytkowników, czy uprawnionych z innych tytułów (zarówno rzeczowych jak i obligacyjnych);

*    mogą być kształtowane też w drodze czynności prawnej;