119518

[e-mail]; Konsultacje - poniedziałki 10-11:30 6070

Wykład I

18 lutego 2013 Literatura:

-    Nieruchomości skarbu państwa, Warszawa 2010, w. 2, R. Pessel

-    Finansowe aspekty gospodarowania nieruchomościami komunalnymi w Polsce, UE Poznań 2009

-    Prawo nieruchomości. Warszawa 2009, J. Kopyra (red)

-    Studia i materiały, Towarzystwo Naukowe Nieruchomości

-    www.uwm.edu.pl/tnn Struktura projektu

1.    Wstęp i cel projektu

2.    Charakterystyka jednostki samorządu terytorialnego

a.    Położenie geograficzne

b.    Zasoby naturalne

c.    Uwarunkowania demograficzne

d.    Rynek pracy

3.    Zasoby i gospodarka nieruchomościami publicznymi

a.    Stan zasobu nieruchomości

b.    Dynamika zmian zasobu nieruchomości

4.    Obrót nieruchomościami

a.    Sprzedaż, Wieczyste użytkowanie, Trwały zarząd

b.    Zbywanie nieruchomości w formie przetargu - procedura przetargu

5.    Transakcje przetargowe obrotu nieruchomościami

a.    Czynności przygotowawcze i ogłoszenie przetargu

b.    Zrealizowane czynności przetargowe (2006-2012r)

c.    Aktualne oferty przetargowe

6.    Procedury bezprzetargowe

a.    Czynności przygotowawcze i bezprzetargowe zbywanie nieruchomości

b.    Aktualne oferty transakcji bezprzetargowych

7.    Nieruchomości publiczne oddawane w trwały zarząd

a.    Stan i dynamika

b.    Trwały zarząd na czas określony i nieokreślony

c.    Jednostki sprawujące trwały zarząd

8.    Współpraca JST z deweloperami

a.    Formy współpracy

b.    Warunki współpracy

c.    Możliwości rozwoju

9.    Gospodarowanie zasobem mieszkaniowym

a.    Cele i zadania polityki mieszkaniowej

b.    Zasady polityki czynszowej

c.    Zasoby i warunki mieszkalne

d.    Zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych najuboższych

e.    Finansowanie gospodarki mieszkaniowej

10.    Wywłaszczanie nieruchomości dla realizacji celów publicznych

a.    Nieruchomości wywłaszczone na rzecz SP, JST

b.    Odszkodowanie za wywłaszczenia

c.    Zwrot wywłaszczonych nieruchomości

d.    Specustawa - budowa dróg publicznych

11.    Rejestr podatkowy, podatki i opłaty od nieruchomości

a.    Obszary objęte podatkiem od nieruchomości

b.    Podatnicy

c.    Podstawa opodatkowania, określenie wysokości stawek

12.    Inwestycje w budowę i modernizację miejskich przestrzeni publicznych i obiektów użyteczności publicznej

13.    Znaczenie rynku nieruchomości publicznych dla gospodarki na szczeblu krajowym i regionalnym

Gospodarka Nieruchomościami Publicznymi Pasc 1