57468

Jeśli jest taka sytuacja, że powinien być ustanowiony nadzór autorski, przed wydaniem pozwolenia na budowę organ uzna, że to brak formalny i wezwie w określonym terminie na usunięcie.

Uprawnienia projektanta

-    prawo wstępu,

-    dokonywanie zapisów w dzienniku budowy (wpis dotyczy realizacji budowy) żądanie wstrzymania robót budowlanych w dwóch sytuacjach - w razie stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia oraz w sytuacji wykonywania robót budowlanych niezgodnie z projektem. W pierwszym przypadku, to powstaje obowiązek kierownika budowy polegający na wstrzymaniu robót budowlanych oraz konieczność bezzwłocznego zawiadomienia o tym fakcie właściwego organu nadzoru budowlanego. Natomiast w drugim przypadku - gdy projektant sierdzi wykonywanie robót budowlanych niezgOpdnie z projektem, to na kierowniku budowy spoczywa obowiązek zawiadomienia inwestora o wpisie do dziennika budowy

W tej sytuacji do decyzji inwestora należy to jakie podjąć czynności, a w szczególności czy kontynuować prace budowlane wbrew zastrzeżeniom projektanta w przypadku, gdy tolerowane odstępstwa okażą się istotne inwestor naraża się na reakcje organu nadzoru budowlanego w postaci wstrzymania robót budowlanych na post art. 50 ust. 1 pkt 4. PB

Zgodnie z tym przepisem właściwy organ wstrzymuje postanowieniem prowadzenie robót budowanych wykonywanym w sposób istotnie odbiegający od ustaleń i warunków określonych w pozwoleniu na budowę

Każde odstępstwo od projektu powinno znaleźć swoje odzwierciedlanie w postaci wpisu do dziennika budowy.

Uprawnienia przewidziane w art. 21. Mogą być wykonywane niezależnie od tego czy projektant sprawuje nadzór autorski czy tez nie.