71629

Ustalanie przeznaczenia terenu w razie braku planu miejscowego

1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest podstawą decyzji niezbędnych w celu realizacji przedsięwzięć budowlanych - W braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego to jego funkcję w tej mierze spełnia decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu

Decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego (decyzja lokalizacyjna)

Dla inwestycji celu publicznego

Decyzja o warunkach zabudowy

Dla innych inwestycji

Organami właściwymi do podjęcia decyzji w sprawie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu są;

•    Wójt ( b, Pr m)

•    Wojewoda na terenach zamkniętych

- podjęcie decyzji wymaga uzgodnienia ze organami administracji rządowej

•    MZdr.- w odniesieniu do miejscowości uzdrowiskowych

•    Wojewódzkim konserwatorem zabytków

•    Dyrektorem urzędu morskiego

•    Organem nadzoru górniczego

•    Dyrektorem PN...

2. Decyzja ustalająca warunki zabudowy i zagospodarowanie terenu jest wiążąca dla organu wydającego pozwolenie na budowę Odpowiednio stosuje się przepisy o roszczeniach właścicieli wobec gminy oraz odnoszące się do renty planistycznej

Decyzja ta musi być zgodna z rozstrzygnięciami określającymi przeznaczenie terenu,w tym mającymi charakter aktów generalnych. Ustawa zabrania uzależniania decyzji od zobowiązania się wnioskodawcy od spełnienia świadczeń lub warunków nieprzewidzianych odrębnymi przepisami