3179028104

OPIS TECHNICZNY KONSTRUKCJI - ul. Rodzinna 3, Jelenia Góra

1.    Zakres projektu

Projekt obejmuje wyłącznie rozwiązania techniczne, które mają na celu zatrzymanie osiadania budynku oraz powstrzymanie dalszych pęknięć budynku.

2.    Podstawa opracowania projektu

Projekt opracowano na podstawie:

-    opinii geotechnicznej podłoża gruntowego pod budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym w Jeleniej Górze przy ul. Rodzinnej 3 (listopad 2006r.);

-    opinii technicznej budowlanej budynku mieszkalnego w Jeleniej Górze przy ul. Rodzinnej 3 (czerwiec 2006r.);

-    inwentaryzacja budowlana budynku (październik 2006r.);

-    wizja lokalna przeprowadzona przez autora niniejszego opracowania w listopadzie 2006r.

3.    Warunki gruntowo - wodne

Budynek posadowiony jest na gruntach o zróżnicowanych parametrach geotechnicznych.

Od strony ulicy budynek posadowiony na warstwie pospółek, a od strony rzeki (ogródków działkowych) na glinach pylastych przechodzących od stanu twardoplastycznego do plastycznego, granica różnorodnych gruntów przebiega mniej więcej w połowie budynku, prostopadle do dłuższego boku w rejonie klatki schodowej.

Woda gruntowa występuje na głębokości około 3.60m poniżej terenu, tj. około 1.60m poniżej istniejącego poziomu posadowienia.

Budynek od strony ulicy posadowiony jest na warstwie pospółki podścielonej rumoszem skalnym a od strony rzeki na glinach pylastych w stanie plastycznym i twardoplastycznych, leżących na rumoszu skalnym.

4.    Stan techniczny budynku

Stan techniczny budynku wg opinii technicznej z czerwca 2006r.

5.    Analiza stanu technicznego budynku na podstawie opinii geotechnicznej i wizji lokalnej

Wykonano obliczenia statyczno-wytrzymałościowe, sprawdzające, odnośnie istniejących ław fundamentowych.

Obliczenia statyczne wykazały, że nośność istniejących ław fundamentowych, posadowionych na glinach pylastych jest niewystarczająca, obciążenie ław w stosunku do ich szerokości jest przekroczone dla ław podłużnych zewnętrznych o 100%. Wniosek: ławy wymagają wzmocnienia (poszerzenia lub głębszego posadowienia).

Istniejące ściągi stalowe są nie wystarczające, ponieważ są o nie odpowiednim przekroju i są źle skonstruowane co powoduje, że pęknięcia ścian budynku pogłębiały się a nie stabilizowały się.

Na żadnym etapie analizy stanu technicznego budynku nie założono na rysach plomb, tak więc szerokość rozwarcia rys w czasie pozostaje nie znana, co znacznie utrudnia analizę.

1