5194415774

* Wycena nieruchomości - Jazgarzew. gmina Piaseczno *

Średnie ceny ofertowe działek budowlanych

Tab 7 Średnie ceny ofertowe dziatek budowlanych do 2000 M2 w IV kwartale 2012 i I kwartale 2013

DZIAŁKI BUDOWLANE DO 2000 M2 IV kwartał 2012    I kwartał 2013

	zakres cen	średnia cena	zakres cen	średnia cena
Dolnośląskie	od 22 do 420	110	od 23 do 555	102
Wrocław	od 60 do 1050	266	od 60 do 850	230
Kujawsko-pomorskie	od 14 do 795	85	od 15 do 560	86
Toruń	od 30 do 810	220	od 30 do 680	215
Łódzkie	brak danych	brak danych	od 15 do 360	90
Łódź	do 350	200	od 60 do 420	190
Lubelskie	od 24 do 390	90	od 20 do 640	100
Lublin	od 35 do 640	215	od 40 do 644	220
Lubuskie	od 15 do 290	80	od 20 do 160	75
Małopolskie	od 20 do 1500	127	od 15 do 1800	121
Kraków	od 50 do 2300	370	od 100 do 1780	355
Mazowieckie	od 16 do 1100	210	od 19 do 1000	220
Warszawa	od 90 do 4400	850	od 160 do 2450	850
Opolskie	od 30 do 190	100	od 40 do 180	90
Opole	od 50 do 285	150	od 60 do 210	145
Podkarpackie	od 10 do 302	76	od 25 do 260	80
Rzeszów	od 30 do 400	160	brak danych	brak danych

Podlaskie	od 23 do 530	120	od 20 do 260	100
Białystok	od 60 do 800	260	od 80 do 1600	225
Pomorskie	od 36 do 430	129	od 24 do 470	124
Gdańsk	od 50 do 1200	270	od 90 do 940	260
Śląskie	od 30 do 440	130	od 29 do 420	125
Katowice	150 do 844	275	od 100 do 1000	270
Świętokrzyskie	od 30 do 180	90	od 33 do 160	89
Kielce	od 90 do 870	150	od 100 do 630	145
Warmińsko-mazurskie	od 30 do 300	90	od 20 do 230	80
Olsztyn	od 80 do 530	170	od 100 do 330	150
Wielkopolskie	od 20 do 744	140	od 20 do 700	145
Poznań	od 40 do 1100	400	od 70 do 1170	390
Zachodniopomorskie	od 22 do 420	120	od 17 do 885	114
Szczecin	od 80 do 600	230	od 70 do 780	220

Źródło: Raport Szybko.pl. Metrohouse i Expandera

5.2. Analizowane nieruchomości gruntowe

Rynek lokalny obrotu nieruchomościami gruntowymi o podobnym przeznaczeniu dla prawa własności gruntu należy uznać za dobrze rozwinięty. Dla potrzeb wyceny autor opinii zebrał informacje z aktów notarialnych dla nieruchomości podobnych. Analizą objęto przeprowadzone transakcje kupna sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowych przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z lat 2012 - 2013. położonych na terenie gminy Piaseczno.

P.P.B. i N. ..PROJNORM" Sp. z o.o. 10