5217957360

106 Ciechosław Patrzałek. Maria Heldak

Tabela 1, cd.

1	2	3
5	Oddanie w najem lub dzierżawę, użyczenia, wnoszone jako wkłady niepieniężne (aporty) do spółek, przekazywane jako wy posażenie tworzonych przedsiębiorstw państwowych oraz jako majątek tw orzonych fundacji, przekazanie nieodpłatne, darowizna na cele publiczne	Art. 7. uogn: wartość określają rzeczoznawcy majątkowi Art. 67.1. Cenę nieruchomości ustala się na podstawie jej wartości
6	Scalenie i podział nieruchomości gminnych	Art. 7. uogn: wartość określają rzeczoznawcy majątkowi
7	Wywłaszczaniu nieruchomości na rzecz gminy	Art. 130. 2. Ustalenie wysokości odszkodowania następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartość nieruchomości
8	Zwrot wywłaszczonych nieruchomości	Art. 7. uogn: wartość określają rzeczoznawcy majątkowi
9	Zbycie nieruchomości z gminnego zasobu nieruchomości -    sprzedaż jednostkom samorządu terytorialnego lub Skarbowi Państwa -    zbycie w drodze przetargu -    zbycie w drodze bezprze targów ej	Art. 7. uogn: wartość określają rzeczoznawcy majątkowi Art. 67.1. Cenę nieruchomości ustala się na podstaw ie jej wartości
10	Nabycie nieruchomości do gminnego zasobu nieruchomości	Art. 7. uogn: wartość określają rzeczoznawcy majątkowi

Źródło: opracowanie własne.

Powyższe czynności związane z gospodarowaniem nieruchomościami gminy nie mogą się odbywać bez udziału rzeczoznawcy majątkowego. Wyłonienie rzeczoznawcy w celu wyceny nieruchomości dla celów określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami następuje w drodze postępowania przetargowego na usługi w zakresie wyceny nieruchomości lub - w przypadku niewielkich kosztów wyceny poza przetargiem - z tzw. wolnej ręki. Sporządzona opinia o wartości nieruchomości jest podstaw ą do aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu, ustalania opłat adiacenckich oraz innych opłat związanych z obciążeniem nieruchomości prawdami zobowiązaniowymi, także podstawą ustalenia odszkodowania przy wywłaszczeniu nieruchomości oraz podstawą ustalenia ceny zbywania i nabywania nieruchomości.

4. Prognozowanie skutków finansowych uchwalenia planu

Obowiązująca ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym¹¹ narzuciła obowiązek sporządzania prognozy skutków finansowych