5378219038

WSKAZÓWKI INTERPRETACYJNE

>    Przypadki wyceny maszyn i urządzeń różnią się między sobą. Czasami okoliczności wyceny mnogą wymagać nawet oszacowania więcej niż jednego rodzaju wartości w obrębie jednego zlecenia. Maszyny i urządzenia wyceniane są według podstawy odpowiedniej do okoliczności, a podstawa ta musi być odpowiednio zdefiniowana w operacie szacunkowym.

>    Jeżeli rzeczoznawca przyjmuje zlecenie, w którym nie ma instrukcji dotyczących rodzaju wartości, który należy określić, jest on zobowiązany do samodzielnego przeprowadzenia badań i ustaleń w celu przyjęcia właściwej definicji wartości.

>    Podczas przeprowadzenia wyceny maszyn i urządzeń rzeczoznawca musi w pełni rozumieć i poprawnie stosować te metody i techniki wyceny, które zagwarantują przejrzysty rezultat.

>    Choć koncepcja i stosowanie nierynkowych wartości mogą być w pewnych okolicznościach właściwe, rzeczoznawca winien zagwarantować, że w przypadku określenia i ujęcia w raporcie takiej wartości nie będzie ona przedstawiona i rozumiana jako odpowiadająca wartości rynkowej.

>    W wycenie musi być jasno określone, czy maszyny i urządzenia zostały wycenione w miejscu położenia czy tez poza nim.

>    W wycenie maszyn i urządzeń wartość rynkowa często zawiera także koszty osiągnięcia produktywności aktywów, nazywany koszty uruchomienia.

6. ILOŚCIOWE MIARY ZUŻYCIA

W miarę upływu eksploatacji obiektu mechanicznego następuje wyczerpywanie potencjału eksploatacyjnego w wyniku:

-    zużycia technicznego (mechanicznego);

-    zużycia funkcjonalnego (moralnego);

-    zużycia zewnętrznego (ekonomicznego).

Wymienione rodzaje zużycia stanowią wartość zużycia łącznego jako suma poszczególnych ich rodzajów wyznaczona łącznie lub poprzez dodawanie elementów składowych.

Zużycie odwracalne - dotyczy tych elementów lub maszyn, dla których istnieje możliwość poprzez naprawę lub modernizację przywrócenia nominalnych parametrów użytkowych lub dostosowanie rozwiązań funkcjonalnych do aktualnego poziomu technicznego.

Zużycie nieodwracalne - dotyczy tych elementów lub maszyn, w których dotychczasowy proces zmiany właściwości funkcjonalno-użytkowych czyni nieopłacalnym lub niemożliwym przedsięwzięcia naprawczo-modernizacyjne.

Podstawową informacją o stanie technicznym jest stopień zużycia technicznego. Jest to relatywna miara przydatności środka technicznego do dalszego funkcjonowania z uwzględnieniem kompletności i sprawności jego zespołów. Ta przybliżona ocena jakości środka technicznego jest oparta na zużyciu w wyniku eksploatacji lub jej braku i w rezultacie normalnego użytkowania lub awarii.