5662539267

ANALIZA FUNKCJONALNA ZALEWU ZEGRZYŃSKIEGO

Jak pokazują dane, w latach 1995-2012 we wszystkich, poza Somianką, gminach obszaru tempo przyrostu liczby mieszkańców było o wiele wyższe niż na Mazowszu, jak również na obszarach wiejskich Mazowsza. Absolutnym liderem tego procesu jest gmina Jabłonna, liczba mieszkańców której wzrosła prawie o 130%! Drugą z kolei gminą jest Wieliszew z ponad 50% wzrostem, a trzecią -Nieporęt, z blisko 50% wzrostem. Dalej, ale także z imponującymi wskaźnikami, lokują się gminy: Radzymin i Serock - ze wzrostem bliskim 40%. Ponadprzeciętne tempo wzrostu, bliskie 20%, odnotowała także gmina Dąbrówka. Wartość zbliżoną do średniej dla województwa, choć wyraźnie wyższą, miał wzrost liczby mieszkańców Legionowa. Z całego obszaru jedynie gmina Somianka -najbardziej peryferyjna i rolnicza - zanotowała spadek liczby mieszkańców.

Proces osadniczy na obszarze wyraźnie nasilił się w ostatnim 7-leciu. W większości gmin obszaru tempo wzrostu w okresie 2006-2012 było dużo wyższe niż w okresie 1995-2005. Dotyczy to szczególnie Wieliszewa, który po 2005 roku notuje boom osadniczy. W Legionowie i gminie Somianka negatywny trend poprzedniego okresu zmienił się po 2005 roku na pozytywny. Wyjątkiem od tej reguły były gminy Jabłonna, Nieporęt oraz miasto Serock, w których tempo wzrostu liczby mieszkańców zmalało po 2005 roku. Szczególnie wyraźnie zmniejszyło się to tempo w gminie Nieporęt. Prawdopodobnie wiąże się to ze wzrostem cen gruntów. Gminy Jabłonna i Nieporęt, jako położone najbliżej Warszawy, najwcześniej zanotowały presję osadniczą, co musiało się odbić na cenach gruntów. Podobnie mogło być w mieście Serocku, który w wyniku przeprowadzonych działań rewitalizacyjnych bardzo zyskał na atrakcyjności.

Tabela 5. Wzrost liczby mieszkańców obszaru Jeziora Zegrzyńskiego w latach 1995-2012.

Obszar	Liczba ludności wg miejsca zamieszkania - stan na 31 XII			Zmiana % w okresie 1995-2005	Zmiana % w okresie 2006-12	Zmiana % w okresie 1995-2012
	1995	2005	2012
Obszar gmin Jeziora Zeqrzyńskieqo	114.495	127.123	147.156	11,0%	15,8%	28,5 %
Obszar wiejski Jeziora Zegrzyńskiego	53.850	65.046	77.965	20,8 %	19,9%	44,8 %
Obszar miejski Jeziora Zegrzyńskiego	60.645	62.077	69.191	2,4 %	11,5 %	14,1 %

Źródło: opracowanie własne na podstawie danych Banku Danych Lokalnych GUS.

W odniesieniu do podziału na tereny wiejskie i miejskie widać jest wyraźnie, że znacznie szybciej przyrastała ludność obszarów wiejskich - przyrost na nich był ponad 3-krotnie szybszy niż na obszarach miejskich. Świadczy to o większej atrakcyjności osadniczej obszarów wiejskich, wynikającej z ich walorów przyrodniczych i krajobrazowych oraz z niższych cen gruntów budowlanych. Fakt, że walory przyrodnicze i krajobrazowe są ważnym kryterium wyboru miejsca zamieszkania, potwierdzają też wyniki ankiety przeprowadzonej wśród mieszkańców gminy Jabłonna w czerwcu 2013 roku. Powyższa uwaga dotyczy jednak przede wszystkim relacji obszary wiejskie - obszary dużych i średnich miast. Do tej ostatniej kategorii zalicza się Legionowo, którego populacja wzrosła o niecałe 7%. Atrakcyjność małych miast obszaru: Serocka i Radzymina jest porównywalna do obszarów wiejskich, o czym świadczy tempo wzrostu liczby mieszkańców Serocka - bliskie temu na obszarach wiejskich, a zwłaszcza - Radzymina, które jest nawet wyższe!

W relatywnie krótkim okresie 17 lat liczba mieszkańców ośmiu otaczających Jezioro Zegrzyńskie gmin (wraz z Legionowem i Jabłonną) wzrosła z około 115 tysięcy do około 147 tysięcy, czyli o ponad 30

Biuro Konsultacyjne KOBIKO Sp. z o.o.

LISTOPAD 2013

17