O_orzeszek
BUDYNEK WIELORODZINNY- opis
I Opis inspiracji
Pierwszym budynkiem, który mnie zainspirował były zielone tarasy
w Rzeszowie czterokondygnacyjne budynki wielorodzinne z apartamentami
o powierzchni od 33 do 100 m2. Wszystkie apartamenty posiadać będą doskonały
układ przestrzenny- jasne kuchnie, przestronne pokoje dzienne w opcji z dużym
tarasem lub balkonem. Duże przeszklenia pozwolą na efektywne oświetlenie dzienne
i atrakcyjny widok na panoramę miasta, Projekt ten ma wejść do realizacji
w 2010 roku. Moją uwagę przykuły głównie balkony ciągnące się przez wszystkie
kondygnacje, co pokazuje, że cała bryła jest jednością. Duże przeszklenia również
przykuły moją uwagę, dlatego postanowiłam zaprojektować budynek wielorodzinny
w formie galeriowca.
Jednak zmodyfikowałam całą bryłę zainspirowana Huski Hotel w Australii.
Bryła budynku składa się z poszczególnych pomieszczeń, które są załamane
i powysuwane w stosunku do siebie nawzajem. Ten budynek miał duży wpływ
na kształt projektowanego budynku wielorodzinnego, ponieważ postanowiono
załamać całą bryłę budynku, a dokładniej każda kondygnację oddzielnie
w kierunkach wschód i zachód poszczególne piętra wymijają się kierunkami załamań
i dodatkowo są w stosunku do siebie przesunięte tworząc tarasy.
O_orzeszek
Dodatkowo zainspirowała mnie praca dyplomowa Moniki Różyńskiej- Ośrodek
wypoczynkowy w Kamieniu Pomorskim z 2008 roku. W tym budynku ujęły
mnie szczególnie słupy, na których oparty jest cały budynek, a one są nachylone
pod różnymi kątami i dodają budynkowi lekkości, dlatego użyłam takich słupów
do podparcia pierwszej kondygnacji, która znacznie wystaje poza parter.
II Opis idei
Zaprojektowano budynek wielorodzinny galeriowy z 18 mieszkaniami:
14 mieszkań dwupokojowych, 2 mieszkania trzypokojowe i 2- jednopokojowe.
Bryła budynku została usytuowana na działce w ten sposób, że dłuższy bok obiektu
jest równoległy do ulicy X.
Blok posiada jedną kondygnację podziemną o łącznej powierzchni ok. 750 m2
-wjazdem od strony wschodniej- oraz cztery kondygnacje nadziemne.
W parterze zlokalizowane są usługi o powierzchni ok. 540 m2 w formie łamanego
prostokąta o wymiarach 54x10 metrów, elewacje tej kondygnacji są z każdej strony
przeszklone. Pierwsze, drugie i trzecie piętro zajmują już tylko mieszkania.
Starano się tak rozmieścić pomieszczenia w mieszkaniach, aby były odpowiednio
nasłonecznione, by pokoje dzienne były zlokalizowane od strony zachodniej,
natomiast kuchnie od strony wschodniej, aby ich okna wychodziły na przeszkloną
galerię, ponieważ w kuchni nie potrzeba tyle intymności, co np. w sypialni,
dlatego też sypialnie starano się sytuować od strony zachodniej. Każde mieszkanie
jest wyposażone w jeden balkon, a niektóre z nich powiększone o dodatkową część
tarasu. Balkony na każdej kondygnacji ciągną się przez wszystkie mieszkania,
na czym zyskuje cała bryła.
O_orzeszek
Do budynku można dostać się przy pomocy dwóch klatek schodowych
i dwóch wind, pełnią one rolę akcentu w całej bryle, ponieważ znajdują się poza bryłą
a ich elewacje są w większości przeszklone (zastosowano naprzemiennie ścianki
w kolorze czerwonym, co wzmacnia akcent. Klatki przechodzą przez wszystkie
kondygnacje począwszy od garażu podziemnego, aż do trzeciego piętra,
dzięki czemu budynek jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych.
Elewacje budynku jak już wspomniałam na parterze są przeszklone,
natomiast na pierwszym i trzecim piętrze od strony północnej, południowej
i zachodniej zastosowano tynk- baranek beżowy. Na drugim piętrze elewacje są całe
z ciemnego drewna tak jak galerie na wszystkich trzech piętrach, dzięki temu
zabiegowi są one przytulne i ciepłe.
Budynek został usytuowany na dużej działce, na której znajdzie się dodatkowy
parking z 15 stanowiskami postojowymi dla mieszkańców, niepełnosprawnych,
czy też ich gości, a także plac zabaw dla dzieci oraz boisko do gry w tenisa
ziemnego. Teren działki od strony północnej, południowej i zachodniej
jest obsadzony drzewami na całej działce jest dużo zieleni, co sprawia,
że jest to miejsce przyjazne zarówno dla dzieci, jaki i dorosłych.
Całość zaprojektowana tak, aby wszystko ze sobą współgrało i dobrze się
prezentowało.
III Opis techniczny
1. Przedmiot opracowania
Tematem projektu jest opracowanie w wyznaczonej lokalizacji budynku
wielorodzinnego. Budynek powinien dobrze wpisywać się w tkankę miejską
i nawiązywać do charakteru miejsca. W kompleks założenia projektowego wchodzą
również: miejsca postojowe dla samochodów osobowych ( w tym miejsce dla osoby
niepełnosprawnej) dostępne od istniejącej drogi; śmietnik; plac zabaw-
z uwzględnieniem dostępności dla osób niepełnosprawnych.
Lokalizacja: X
O_orzeszek
2. Dane ogólne:
2.1 Przeznaczenie i program użytkowy budynku
Budynek wielorodzinny 4- kondygnacyjny, podpiwniczony, przeznaczony
dla 18 rodzin. Na parterze zlokalizowano usługi, a na trzech kolejnych
kondygnacjach znajdują się mieszkania.
2.2 Zestawienia powierzchni oraz charakterystyczne dane liczbowe
- powierzchnia parteru: x m2
- powierzchnia I piętra: x m2
- powierzchnia II piętra: x m2
- powierzchnia III piętra: x m2
- powierzchnia zabudowy: x m2
- maksymalna wysokość nad poziomem terenu: x m
Parter
1. Usługi x m2
2. A
azienki x m2
Piętro I
1. Mieszkanie x pokojowe x m2
2. Mieszkanie x pokojowe x m2
3. Mieszkanie x pokojowe x m2
4. Mieszkanie x pokojowe x m2
5. Mieszkanie x pokojowe x m2
6. Mieszkanie x pokojowe x m2
7. Mieszkanie x pokojowe x m2
8. Galeria x m2
Piętro II
1. Mieszkanie x pokojowe x m2
2. Mieszkanie x pokojowe x m2
3. Mieszkanie x pokojowe x m2
4. Mieszkanie x pokojowe x m2
5. Mieszkanie x pokojowe x m2
6. Mieszkanie x pokojowe x m2
7. Galeria x m2
Piętro III
1. Mieszkanie x pokojowe x m2
2. Mieszkanie x pokojowe x m2
3. Mieszkanie x pokojowe x m2
4. Mieszkanie x pokojowe x m2
5. Mieszkanie x pokojowe x m2
6. Galeria x m2
SUMA: x m2
O_orzeszek
3. Rozwiązania architektoniczno- budowlane
3.1 Forma i funkcja obiektu
Budynek 4- kondygnacyjny, przykryty stropodachem o kącie nachylenia
5 stopni. Kolorystyka spokojna. Elementy wykończenia na parterze ze szkła, na 1 i 3
piętrze tynk, na 2 piętrze drewniane w kolorze ciemnego orzecha, galeria ze szkła.
3.2 Dostosowanie do krajobrazu
Odpowiada wymogom możliwości jej adaptacji do otaczającej zabudowy
na terenie całego kraju.
4. Dane konstrukcyjno- budowlane
4.1 Układ konstrukcyjny
Budynek 3-piętrowy, zaprojektowany w technologii murowanej ze stropem
żelbetowym oraz w części przy schodach płytowym monolitycznym żelbetowym o
grubości 12 cm. Stropy budynku oparte na ścianach z bloczków z betony
komórkowego SILKA M6 o grubości 24 cm. Budynek przykryty stropodachem o kącie
nachylenia 5 stopni. Warstwy stropodachu:
1. 2x KERABIT BITAGIT 40 DEKOR gr, 2x4,2 mm
2. hydroizolacja VIVADACH PM- 150/2000 gr. 2,6 mm
3. płyta OSB 3 na belkach drewnianych gr. 6mm
4. szczelina wentylacyjna w najniższym punkcie gr. 10cm
5. Austrotherm 20 EPS gr. 15 cm
6. folia paraizolacyjna Stopair gr. 0,2 mm
7. strop EF 45/30 gr. 24 cm
8. tynk cementowo wapienny gr. 2 cm
O_orzeszek
5. Charakterystyka ekologiczna
5.1 Emisja zanieczyszczeń gazowych pyłowych i płynnych
Obiekt spełnia warunki ochrony atmosfery pod warunkiem zastosowania kotła
centralnego ogrzewania, który ma emisją zanieczyszczeń nie większą
niż dopuszczalna w aktualnych przepisach.
5.2 Odpady stałe
Nie przewiduje się w budynku urządzeń na nieczystości i odpady stałe,
Pojemnik na odpadki znajduje się na terenie działki.
5.3 Emisja hałasu oraz wibracji
Budynek wielorodzinny z projektowanym wyposażeniem oraz przewidzianym
sposobie użytkowania nie emituje szczególnych hałasów i wibracji wymagających
dodatkowych środków zaradczych.
5.4 Wpływ budynku na istniejący drzewostan
Budynek wielorodzinny z uwagi na małą wysokość nie powoduje większego
zacienienia otoczenia, a fundamenty w niewielkim stopniu naruszają układy korzenne
drzew. Obiekt nie wprowadza szczególnych zakłóceń ekologicznych
w charakterystyce powierzchni ziemi, gleby, wód powierzchniowych i podziemnych.
Charakter użytkowy domu pozwala na zachowanie biologicznie czynnego terenu
działki poza powierzchnią zabudowy, dojść i dojazdów do budynku.
5.5 Ochrona terenu
Dany teren nie podlega ochronie konserwatora zabytków.
5.6 Eksploatacja górnicza
Dany teren nie podlega wpływom eksploatacji górniczej i nie znajduje się
w granicach terenu górniczego.
O_orzeszek
5.7 Zagrożenia dla środowiska
Projektowane zagospodarowanie terenu nie stanowi szczególnego zagrożenia
dla środowiska, takiego jak: zanieczyszczeń, hałasu, szkodliwych wibracji, zakłóceń
elektrycznych oraz zagrożenia dla wód podziemnych.
6. Spis plansz: