Analityczne ustalanie wag cech rynkowych i ich poprawek kwotowych:

L.p.	Lokalizacja	Powierzchnia	Położenie na piętrze	Stan techniczny	Cena m^2
1.	średnia	duża	niekorzystne	dobry	4680
2.	średnia	duża	przeciętne	b.dobry	4850
3.	dobra	duża	przeciętne	średni	4800
4.	dobra	mała	przeciętne	średni	4860
5.	średnia	duża	korzystne	średni	4600
6.	średnia	duża	niekorzystne	średni	4500
7.	b.dobra	mała	korzystne	b.dobry	5500
8.	b.dobra	duża	niekorzystne	dobry	5130
9.	średnia	mała	przeciętne	b.dobry	4970
10.	dobra	mała	przeciętne	b.dobry	5200
11.	b.dobra	średnia	korzystne	dobry	5300
12.	b.dobra	średnia	niekorzystne	dobry	5160
13.	średnia	średnia	przeciętne	średni	4600
14.	średnia	mała	korzystne	b.dobry	4850
15.	średnia	średnia	przeciętne	b.dobry	4920
16.	dobra	mała	przeciętne	średni	4900

lokalizacja	średnia, dobra, bardzo dobra
powierzchnia	duża, średnia, mała
położenie na piętrze	niekorzystne, przeciętne, korzystne
stan techniczny	średni, dobry, bardzo dobry

Cena minimalna 4500 zł

Cena maksymalna 5500 zł

Cena średnia 1000 zł

cecha	nieruchomości różniące się jedną cechą	różnica skorygowanej ceny 1m^2	różnica pełnego zakresu cechy	udział różnicy cen skorygow1m^2w ∆C	waga cechy	zakres kwotowy
lokalizacja	8(b.dobra) 10(dobra) 7(b.dobra)	1(średnia) 9(średnia) 14(średnia)	450 230 650	450 460 650	520/1000	0,52/ 1,1067
średnia 520	0,52	47%	470 zł
powierzchnia	9(mała) 4(mała) 12(średnia) 15(średnia) 9(mała) 16(mała)	2(duża) 3(duża) 8(duża) 2(duża) 15(średnia) 3(duża)	120 60 30 70 50 100	120 60 60 140 100 100	96,67/ 1000	0,0967/1,1067
średnia 96,67	0,0967	9%	90 zł
położenie na piętrze	5(korzystne) 14(korzystne) 11(korzystne)	6(niekorz) 9(przecię) 12(niekorz)	100 120 140	100 240 140	160/ 1000	0,16/ 1,1067
średnia 160	0,16	14%	140 zł
stan techniczny	1(dobry) 10(b.dobry) 15(b.dobry) 10(b.dobry)	6(średni) 16(średni) 13(średni) 4(średni)	180 300 320 340	360 300 320 340	330/ 1000	0,33/ 1,1067
średnia 330	0,33	30%	300 zł
średnia 1,1067