Wyklad 3 21.04.2012

1. Prawo rolne wg Andrzeja Stelmachowskiego

Prawo rolne- caloksztalt norm prawnych regulujących stosunki społeczne związane z kształtowaniem ustroju rolnego w tym tez produkcji rolnej i rynku rolnego

Przez ustroj rolny należy rozumiec układ stosunkow własnościowych i form organizacji produkcji w rolnictwie jak również form organizacji rynku rolnego

1. Prawo rolne wg Romana Budzinowskiego

Zespol norm prawnych regulujących działalność rolicza i stosunki społeczne scisłe z ta działalnością związane

1. Prawo rolne wg Aleksandra Lichorowicza

Przez prawo rolne należy rozumiec zespol instytucji i rozwiązać prawnych o charakterze szczególnym podyktowanym specyfika rolnictwa jako odrębnego działu gospodarczego, które tworza normy prawne (strukturalne o techniczne) dla działalności produkcji w rolnictwie jak tez dla przetwarzania i obrotu produktow rolnych

Krajowe prawo rolne czerpie swe normy z następujących rodzajow aktow:

*Konstytucja RP z dn. 02.04.1997r- vide art23 (podstawa utroju rolnego sa rodzinne gospodarstwa rolne) i art. 12,21,59

*Ratyfikowane umowy

*Ustawy

*Rozporzadzenia

*Akty prawa miejscowego

*w ograniczonym zakresie akty prawa wewnętrznego obowiązyjace (np. statuty kółek rolnych)

*akty prawne stanowiione przez organy wspolne (Parlament Europejski, komisje, Europejski Bank Centralny łownie: rozporządzenia. Dyrektywy, decyzje. Zlecenia i opinie (prawo wtorne)

*umowy miedzynardowe zawarte przez UE z panstwami trzecimi i z org miedzynarodowymi w zakresie prawa rolnego

*zasady prawne Trybunału Sprawiedliwosci, wspólnoty Europejskiej (Europejski Trybunal Sprawiedliwosci) odnoszące się do WPR

1. Zasady kształtowania ustroju rolnego

• Poprawa struktury obszarowej gospodarstw rolnych

• Przeciwdziałanie nadmiernej koncentracji nieruchomości rolnych

• Zapewnienie prowadzenia działalności rolniczej w gospodarstwach rolnych przez osoby o odpowiednich kwalifikacjach

1. Pojęcie nieruchomości

Nieruchomosc- czesc powierzchni ziemskiej stanowiace odrębny przedmiot własności jak te budynki trwale z gruntem, związane lub czesci takich budynkow. Jeżeli na mocy przepisow szczególnych stanowia odrębny od gruntu przedmiot wlasnoci

Nieruchomosc rolna- nieruchomość która jest lub może być wykorzystywana do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie w zakresie produkcji roślinnej, zwierzęcej nie wyłączając produkcji ogrodniczej sadowniczej i rybnej.

1. Rejestry nieruchomości

Ewidencja gruntow i budynkow- organem prowadzacym ewidencje gruntow i budynkow jest co do zasady starosta wykonujacy zadanie z zakresu administracji rzadowej

Ksiegi wieczyste

Organem prowadzacym ksiegi wieczyste jest sad rejonowy, właściwy miejscowy

1. Cele prowadzenia ksiegi wieczystej i jej przedzial

-prowadzi się w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości

Zaklad się je i prowadzi dla nieruchomości które nie maja ksiag wieczystych

Ksiega wieczysta zawiera cztery dzialy z których:

1. Obejmuje oznaczenie nieruchomości i pwsisy prawne

2. Obejmuje wpisy dotyczące własności i uzytkowania wieczystego

3. Przeznaczony jest na wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych z wyjątkiem hipotek na wpisy ograniczen z w rozporządzaniu nieruchomością lub uzytkowaniem wieczystym i na wpisy innych praw i roszczen z wyjątkiem rozszczep dotyczących hipotek

4. Przeznaczony jest na wpisy hipotek

1. Cele prowadzenie ewidencji gruntow i budynkow i jej przedmiot

Dane zawarte w ewidencji gruntow i budynkow stanowia podstawe planowania gospodarczego, plamowania przestrzennego, wymiany podatkow i świadczeń wieczystych statystyki publicznej i gospodarki nieruchomościami

Ewidencja gruntow i budynkow obejmuje inf dotyczące:

1. Gruntow- ich położenia, granic powierzchni, rodzajow użytków gruntowych i ich klas gleboznawczych oznaczenia ksiag wieczystych lub zbior dokumentow, jeśli zostaly zalozone dla nieruchomości w sklad w ktorej wchodza grunty.

Wykazuje się także:

1. Właściciela i inne os, fizyczne lub prawne w których wladaniu znajduja się grunty i budynki

2. Miejsce zamiesznia lub siedzibe osobwy wymienione w 1pkt

3. Informacje o wpisaniu do rejestru zabytkow

4. Wartość nieruchomości

Grunty rolne i lesne obejmuje się klasyfikacje glebowa

1. Gospodarstwa rolne wg Kodeksu cywilnej

-grunty rolne wraz z gruntami lesnymi, budynkami lub ich czesciami, urzadzeniami i inwenatrzem jeśli stanowia lub mogą Stanowic zorganizowane całości gospodarcze i prawami związanymi z prowadzeniem gospodarstw rolnych

1. Przedsiębiorstwo- zorganizowany zespol składników niematerialnych i materialnych przeznaczony do prowadzenia działalności gospodarczej

Obejmuje w szczegolnosci:

1. Oznaczenie indywidualizujące przedsiębiorstwo lub jego jego wyodrebniona czesc

2. Własność nieruchomości w tym urządzeń materiałów, towaroe wyrobow

3. Prawa wynikające z umow najmu i dzierzawy nieruchomości