, dnia r.

Do

Sądu Rejonowego

I Wydział Cywilny

w

Wartość przedmiotu sporu: zł

Powód: ,

, ul.

Pozwany: ,

, ul.

Pozew
o ustalenie ceny wykupu ciężaru realnego

W imieniu własnym wnoszę o:

1. ustalenie ceny wykupu ciężaru realnego, polegającego na obowiązku powoda, jako
właściciela nieruchomości, położonej w , przy ul. i posiadającej urzą­dzoną księgę wieczystą Kw Nr prowadzoną przez Sąd Rejonowy w , świadczenia pozwanemu równowartości 2 ton żwiru w stosunku miesięcznym, w wy­sokości zł;

2. zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda kosztów procesu według norm przepisanych;

3. rozpoznawanie sprawy również w nieobecności powoda;

4. wydanie wyroku zaocznego, opatrzonego rygorem natychmiastowej wykonalności,
w przypadku zaistnienia przesłanek przewidzianych w art. 339 KPC.

Uzasadnienie

Powód jest właścicielem nieruchomości, położonej w , przy ul. , dla której Sąd Rejonowy w prowadzi księgę wieczystą Kw Nr , na której znajduje się żwirownia.

Na nieruchomości tej r. zostało na rzecz pozwanego ustanowione ograniczone prawo rzeczowe w postaci ciężaru realnego, polegającego na świadczeniu przez powoda na rzecz pozwanego równowartości 2 ton żwiru w stosunku miesięcznym.

Dowód:  odpis księgi wieczystej Kw Nr .

Aktualna cena jednej tony żwiru wynosi zł, co za okres 10 lat przedstawia równowartość świadczeń powoda w kwocie zł.

Pismem z r. powód oświadczył pozwanemu, że wykupuje od niego przed­miotowy ciężar realny za trzymiesięcznym wypowiedzeniem, tj. ze skutkiem na dzień
r. Jednocześnie powód zaproponował pozwanemu cenę, stanowiącą dziesięciokrotną wartość przeciętną rocznych świadczeń.

Dowód:  pismo powoda z r. wraz z dowodem nadania.

Jednakże pozwany pismem z r. oświadczył powodowi, że nie zgadza się
z zaproponowaną ceną wykupu i żąda kwoty zł. W razie niewyrażenia przez powoda zgody na jego cenę, pozwany zażądał ustalenia ceny wykupu ciężaru realnego przez sąd.

Dowód:  pismo pozwanego z r.

Podstawę prawną roszczenia stanowi przepis art. XLVI § 2 ustawy z 23.4.1964 r. - Przepisy wprowadzające Kodeks cywilny (Dz.U. Nr 16, poz. 94 ze zm.) w zw. z przepisem
art. 283 § 1 dekretu z 11.10.1946 r. - Prawo rzeczowe (Dz.U. Nr 57, poz. 319 ze zm.)d.

W tym stanie rzeczy pozew niniejszy jest konieczny i uzasadniony.

Załączniki:

1. odpis księgi wieczystej Kw Nr ,

2. pismo powoda z r. wraz z dowodem nadania,

3. pismo pozwanego z r.,

4. odpis pozwu i załączników.

---