UMOWA NAJMU

Zawarta w dniu.................w Poznaniu pomiędzy............................................................

Zam. w Poznaniu..........................................leg. się dow. Nr............................................

Zwanym dalej wynajmującym. a...................................................zam. w.......................

Ul..............................................leg. się dow. Nr.........................................zwanym dalej najemcą, zawarta została umowa następującej treści:

§1

Wynajmujący oświadcza, że jest właścicielem nieruchomości(lokalu)położonej w

Poznaniu przy ul.........................................., której pow. wyn...........m²

§2

Umowa została zawarta na okres od dnia.........................r. do dnia.............................r.

strony ustaliły, że w czasie trwania umowy każda ze stron może ją wypowiedzieć z

zachowaniem.........................miesięcznego wypowiedzenia.

§3

1.najemca płacić będzie wynajmującemu czynsz najmu w wysokości........................

(słownie:.................................................)miesięcznie z góry, do...................dnia każdego miesiąca.

2.najemca jest zobowiązany również do zapłaty następujących świadczeń:

-...............................................................................

3.należność z tytułu świadczeń, o których mowa w §3 pkt.2 najemca zobowiązany jest do uiszczenia wynajmującego w terminie płatności czynszu.

§4

1. Wynajmującemu przysługuje prawo do rozwiązania umowy bez okresu wypowiedzenia, jeśli najemca zalega z opłatą czynszu i świadczeń wymienionych w §3 przez okres 0 miesięcy, lub dopuszcza się naruszenia innych postanowień umowy.

2. W wyżej wymienionym wypadku najemca jest zobowiązany opuścić nieruchomość w terminie wskazanym przez wynajmującego.

§5

1. najemca będzie wykorzystywał wynajmowaną nieruchomość na cele.....................

2. zmiany budowlane nie są dopuszczalne bez pisemnej zgody wynajmującego.

§6

1. najemca nie ma prawa oddawania nieruchomości w podnajem osobom trzecim bez uzyskania pisemnej zgody Wynajmującego.

2. Najemca zobowiązany jest dokonywać we własnym zakresie i na własny koszt bieżących remontów i konserwacji.

§7

Każda zmiana postanowień umowy wymaga formy pisemnej w postaci aneksu.

§8

w sprawach nie uregulowanych postanowieniami umowy mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.

§9

umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

§10

najemcy zobowiązuje się odmalować mieszkanie przed wyprowadzeniem się z mieszkania oraz wyczyścić wykładzinę dywanową.

§11

Najemca zobowiązuje się ponieść koszty opłat za zużytą zimną, ciepłą wodę i CO jeśli wskazania liczników będą wyższe niż przewiduje ryczałt pobierany przez administracje budynku.

Wynajmujący: Najemca:

---