Ile trzeba pracy ludzkiej aby wykonać daną jednostkę produktu określają NAKŁADY
Nakłady zależą od:
Metody wykonania,
Gatunku użytych materiałów,
Kwalifikacji i zdolności robotnika
Np czynniki wpływające na pracę murarza:
Rodzaj konstrukcji ( ściana, czy filarek, grubość ściany, sposób wiązania cegieł, rodzaj zaprawy),
Warunki pracy ( na zewnątrz czy wewnątrz pomieszczenia, wysokość murowania),
Technologia robót
Wymagania jakościowe
Ilość robót do wykonania
Wielkość zespołu roboczego
Gdy znamy ww. czynniki wpływające na pracę murarza to możemy odczytać normy nakładów pracy robotnika (dla warunków przeciętnych)
NORMY NAKŁADÓW PRACY:
Norma pracy wyrażona w postaci nakładów czasu pracy nr - inaczej NORMA CZASU
czyli łączny wydatek czasu pracy na wykonanie jednostki produktu, przy założeniach dot, wykonania.
Nc=nc/i
Jeżeli w normie określa się nie nakład czasu pracy potrzebny do wykonania jednostki produktu Nc=nc/i , lecz liczbę jednostek produkcji jaka powinna być wykonana w jednostce czasu to mówimy o NORMIE WYDAJNOŚCI lub normie wyrobu
NW=1/Nc
PRACOCHŁONNOŚĆ oznacza wyrażone w rg( lub innych jednostkach) nakłady czasu pracy niezbędne do wykonania określonego zadania.
NORMOWANIE PRACY
Zadanie 1
Ustalić normatyw czasu pracy wykonania robót polegających na malowaniu farbą akrylową pomieszczenie sali wykładowej - ścian i sufitu
Krok 1-ustalenia
Ustalenie warunków pracy malarza( y),
ilości pracowników……………………….,
technologii wykonywania robót………………,
zastosowanych materiałów…………………..,
warunków pracy………………………………,
kwalifikacji i zdolności robotników………………,
wymagań jakościowych ………………………….
wielkości robót……………………………………….
Krok 2
Ustalenie czasu pracy robotnika:
Czas podstawowy
Czas pomocniczy
Prace przygotowawczo -zakończeniowe
Uzupełniający
Przestoje
Krok 3
Bilans czasu operacji produkcyjnych:
Malowanie pędzlem
Ustawienie rusztowań i drabin
Zabezpieczenie niemalowanych powierzchni
Krok 4
Bilans czasu operacji uzupełniających:
Odpoczynki i przerwy na potrzeby fizjologiczne,
Przerwy technologiczne
Obsługa stanowiska
Zmiana stanowiska
Przygotowanie i zakończenie
Krok 5
Bilans czasu przestoi( strata czasu)
NORMY MATERIAŁÓW
NORMY ZUŻYCIA I ODZYSKU
WIELOKROTNOŚCI ZUŻYCIA
KALKULACJA SKŁADNIKÓW CENY KOSZTORYSOWEJ:
Z jednostkowych nakładów rzeczowych, które przyjmujemy:
Z katalogów nakładów rzeczowych,
R - Uwzględniają nakład na wykonanie robót podstawowych i 5 % na wykonanie prac pomocniczych,
M - ilość materiałów podstawowych i zapas 1-2% pomocniczych,
S - Nakłady pracy sprzętu i środków transportu.
Wg analizy indywidualnej wykonawcy
Na kalkulację składników ceny kosztorysowej składa się:
Kalkulacja ceny robocizny kosztorysowej (R)
Godzinową stawkę robocizny można ustalić:
Kalkulacji własnej wykonawcy
Publikowanych informacji o danych rynkowych
Negocjacji stawki miedzy stronami
STAWKI ROBOCIZNY KOSZTORYSOWEJ PODAWANE W INFORMATORACH MOGĄ MIEĆ WARTOŚC NETTO LUB BRUTTO
Kalkulacja ceny kosztorysowej materiałów
Do materiałów zalicza się:
Materiały podstawowe
Materiały pomocnicze
Normy nakładów przyjmujemy indywidualnie lub katalogowo
Kalkulacja kosztów pracy sprzętu
Koszty pracy maszyn i sprzętu
Koszty jednorazowe
Koszty transportu technologicznego ( ze składowiska przyobiektowego do miejsca wbudowania)
Cena pracy sprzętu
Cena najmu maszynogodziny pracy sprzętu
KOSZT I CENA ROBÓT BUDOWLANYCH
W koszt i cenę robót budowlanych wchodzą:
Nakłady rzeczowe - poniesione na wytworzenie produktu wyrażone w jednostkach pieniężnych - koszt produkcji
Nie zawsze wszystkie poniesione nakłady można uznać za koszty, są to tzw. straty
Koszt produkcji= wydatki - straty
Cena- wartość sprzedażna produkcji wyrażona w pieniądzu
Struktura ceny kosztorysowej:
Koszt niezbędny do wykonania robót
Ryzyko
Zysk
Koszty bezpośrednie: RMS
Koszty pośrednie ( niektóre związane z budową a inne z firmą)
Koszty ogólne budowy
Koszty zarządu
Koszty zmienne i stałe