9955162799

POLITECHNIKA ŚLĄSKA

Wydział Architektury

ja Urbanistyki i Planowania Przestrzennego

Zamawiający:

JSW „Koks” w Zabrzu, ul. Pawliczka 1

Zespół autorski:

Krzysztof Gasidło, Barbara Stankiewicz, Elżbieta Błeszyńska, Zbigniew Sąsiadek, studenci semestru 8 /dyplomowego/ studiów I stopnia WA Pol. Śl. w roku akademickim 2014-2015r.

NUMER UMOWY NB 17/Rar1/2015 Wykonana w okresie: 01.2015-09. 2015

Pierwszym etapem tytułowego opracowania była organizacja konkursu projektów studenckich-przedmiotem opracowań projektowych była koncepcja zagospodarowania działki należącej do JSW Koks S.A. wraz z terenami przyległymi, znajdującej się przy ul. Pawliczka w Zabrzu. Cel projektu to propozycja programu funkcjonalno-przestrzennego dla w/w terenu, wraz z projektem adaptacji istniejącego, nieużytkowanego obecnie budynku socjalno-gospodarczego dla nowych, zaproponowanych funkcji. Oczekiwania właściciela terenu odnośnie zagospodarowania całości terenu nie były sprecyzowane do końca, zakładały częściowe interwencje, głównie w obrębie centralnej części terenu zabudowanego. Większość działań projektowych została więc oparta o własne analizy studentów, a scenariusz rozwoju zagospodarowania terenu pokaszać ma jak najlepiej wykorzystać jego potencjał z korzyścią dla inwestora, jak i miasta Zabrze.

Teren ten wyróżnia bardzo dobra lokalizacja -znajduje się w południowo-wschodniej części Zabrza, przy ul. Pawliczka, w niewielkiej odległości od centrum. Ulica Pawliczka łączy się z ul. Wolności, która jest jednym z głównych ciągów komunikacji w mieście. Dużym atutem działki jest bliskość Drogowej Trasy Średnicowej. Obszar opracowania od północy graniczy z dużym terenem nieużytków poprzemysłowych natomiast na wschód oraz na zachód teren charakteryzuje się stosunkowo dużym zadrzewieniem.

Wszystkie projekty zakładały iż tereny poprzemysłowe, ze względu na swój charakter i lokalizację w niedługim czasie poddane zostaną procesowi rewitalizacji, oraz zostaną włączone na stałe w tkankę śródmiejską miasta. Proces ten miałby odbywać się etapowo, co również było jednym z kryteriów oceny prac. W zakresie przebudowy budynku istniejącego głównym jej zadaniem było stworzenie funkcjonalnego, dającego dobre warunki do pracy budynku biurowego, który byłby w przyszłości reprezentacyjnym obiektem spółki JSW Koks S.A. Laureatami konkursu zostali Sebastian Dziedzic /nagroda główna/,Marta Drożdż,Magdalena Brzuska,Mateusz Życiński /nagrody równorzędne/ Aleksandra Hojnacka i Dawid Doniec/wyróżnienia/.

Przedstawione projekty były udaną próbą odpowiedzi na oczekiwania Inwestora, JSW Koks S.A., a ponadto pokazały walory oraz potencjał działki należącej do tej spółki. Teren ten wraz z terenami przylegającymi mogłyby stać się w przyszłości aktywnym terenem miejskim z ekspozycjami, terenami zieleni i rekreacji. Opracowanie zamknięte zostanie podsumowaniem syntez i sformułowaniem wskazań dla Inwestora dotyczących zagospodarowania terenu- jego strefowania, przyszłych rozwiązań komunikacyjnych, zakresu udostępnienia na cele publiczne i dalszej możliwej zabudowy. W zakresie przebudowy budynku istniejącego ocenione zostaną sugestie propozycji funkcjonalnych i ich optymalizacja, wskazania deklaracji estetycznych i formy zewnętrznej budynku a także racjonalizacja możliwych do przyjęcia rozwiązań konstrukcyjnych i technicznych.

KONCEPCJA ZAGOSPODAROWANIA TERENU W SIEDZIBIE JSW„K0KS” S.A. W ZABRZU

^ JSW KOKS SA