Szko

ïa kosztorysowania

BUDUJEMY DOM

3/2009

37

K ALKUL ACJA KOWALSKICH – DOM LEO II / DOMUS

I KWARTA’ 2008

ETAP BUDOWY . . . . . . . . . . . KOSZT

ETAP I: DOKUMENTACJA . . . . . . .6400 zï

Projekt budowlany . . . . . . . . . . . . . . . . 1950 z

ï

+ adaptacja (niewielkie zmiany:
ïazienka na parterze,
usuni

Úcie lukarny) . . . . . . . . . . . . . . . . 1500 zï

+ bran

ĝyĂci

(wod.-kan., elektryk, stra

ĝak) . . . . . . . . . 350 zï

+ projekt przy

ïÈcza gazowego . . . . . . . 300 zï

Wypis z rejestru gruntów . . . . . . . . . . . . 15 z

ï

Mapa 1:1000 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40 z

ï

Wypis i wyrys z miejscowego planu
zagospodarowania . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50 z

ï

Potwierdzenie pochodzenia gleby . . . . . 50 z

ï

Zezwolenie z Zespo

ïu Uzgodnieñ

Dokumentacji . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 102 z

ï

Warunki energetyczne
i umowa z dostawc

È energii (13 kW) . . 2040 zï

ETAP II: PRZYGOTOWANIA . . . . .4530 zï

Honorarium kierownika budowy . . . . . 1500 z

ï

Rozdzielnia elektryczna na placu budowy
(projekt, wykonanie, materia

ïy, licznik) . 700 zï

Rycza

ït za wodÚ na czas budowy . . . . . 100 zï

Instalacja kranu na dzia

ïce

(robocizna + materia

ïy) . . . . . . . . . . . . . 100 zï

Gara

ĝ uĝywany, w dobrym stanie

(Allegro) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 800 z

ï

+ transport
(w ca

ïoĂci – HDS, ok. 40 km) . . . . . . . . . 300 zï

+ k

ïódki . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50 zï

Deski, paliki, wkr

Úty . . . . . . . . . . . . . . . . 120 zï

Ogrodzenie 70 m (tylko dwa boki,
pozosta

ïe dwa ogrodzone przez sÈsiadów):

40 trzymetrowych palików sosnowych
po 4 z

ï . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 160 zï

100 m siatki o wys. 2 m . . . . . . . . . . . . . 400 z

ï

Robocizna (wkopanie palików, rozpi

Úcie

siatki, ustawienie gara

ĝu) . . . . . . . . . . . 300 zï

ETAP III: FUNDAMENTY DOMU

I TARASU . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41 930 zï
Robocizna ekipy

Robocizna ekipy (polecona, bardzo solidna,
samodzielna i sprawna, ich szef du

ĝo mi

doradzi

ï i ustrzegï

przed kilkoma b

ïÚdami) . . . . . . . . . . . 16 000 zï

16 000 z

ï

Gwo

ědzie róĝnych rozmiarów

(na ca

ïÈ budowÚ prócz wiÚěby) 25 kg . . 120 zï

Drut wi

Èzaïkowy, ĝarzony

(na ca

ïÈ budowÚ prócz wiÚěby) 80 kg . . 440 zï

Tarcica na szalunki 2 m

3

. . . . . . . . . . . . .1100 z

ï

Wykop – praca koparki (5 godzin) . . . . . 500 z

ï

Beton B10 (5 m

3

– chudziak pod

fundamentem) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1373 z

ï

Papa zgrzewalna (12 rolek po 5 m

2

) . . . 467 z

ï

Dysperbent (230 l) . . . . . . . . . . . . . . . . . 552 z

ï

Stal 12 mm (305 kg) . . . . . . . . . . . . . . . . 696 z

ï

Stal 6 mm (200 kg – sporo zosta

ïo) . . . . 538 zï

Trzymetrowa bednarka – uziemienie . . . 22 z

ï

Beton B20
(12 m

3

– stopa fundamentowa) . . . . . . 3552 z

ï

+ praca pompy do betonu . . . . . . . . . . . 251 z

ï

Wywrotka piasku do murowania (18 ton,
sporo zosta

ïo) razem z transportem . . . 300 zï

Cement (2, 15 tony) . . . . . . . . . . . . . . . . 968 z

ï

Wapno (15 l) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47 z

ï

Bloczki fundamentowe
na dom i taras (1350 szt.) . . . . . . . . . . . 4590 z

ï

Styropian FS20 grubo

Ăci 10 cm (7,5 m

3

) 1305 z

ï

Siatka podtynkowa (80 m) . . . . . . . . . . . 120 z

ï

Zaprawa do klejenia styropianu
(450 kg, dwa rodzaje zaprawy) . . . . . . . 290 z

ï

Dwie wywrotki piasku (ok. 40 ton)
do zasypania fundamentów
razem z transportem . . . . . . . . . . . . . . . 600 z

ï

Zasypywanie – praca koparki (5 h) . . . . 500 z

ï

Rozprowadzenie kanalizacji
w fundamentach:
Robocizna . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 400 z

ï

Materia

ïy . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1000 zï

Beton B15
(15 m

3

– pod

ïoĝe pod posadzki) . . . . . . 4263 zï

+ praca pompy do betonu . . . . . . . . . . . 251 z

ï

Ceg

ïa peïna (1230 szt.) . . . . . . . . . . . . . 1685 zï

II KWARTA’ 2008

ETAP IV: MURY, STROP,

WI}½BA DACHOWA . . . . . . . . . . . 90 070 zï
Robocizna ekipy budowlanej

Robocizna ekipy budowlanej/ciesielskiej

/ciesielskiej

(tej samej, która robi

ïa fundamenty) . 32

32 000 z

ï

000 z

ï

¥ciany parteru + sïupek na ganku

¥ciany parteru + sïupek na ganku . .

. . 12 330 z

ï

12 330 z

ï

Beton komórkowy
Solbet 24

´ 24 ´ 59 cm (950 szt.) . . . . . 9080 zï

Beton komórkowy
Solbet 12

´ 24 ´ 59 cm (100 szt.) . . . . . . .510 zï

Klej do pustaków (40 worków po 25 kg) . 560 z

ï

Nadpro

ĝa (18 szt. róĝnej dïugoĂci) . . . . 620 zï

Stal

Ărednicy 12 mm (310 kg) . . . . . . . . 720 zï

Ceg

ïa klinkierowa MUHR (210 szt.) . . . . 480 zï

Zaprawa do murowania i fugowania
klinkieru (9 worków po 25 kg) . . . . . . . . 300 z

ï

Cement Specjal (4 worki po 25 kg) . . . . . 60 z

ï

Strop (Teriva)

Strop (Teriva). . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 280 z

ï

16 280 z

ï

Belki stropowe
(450 szt. ró

ĝnej dïugoĂci) . . . . . . . . . . . 4990 zï

Pustaki stropowe (684 szt.) . . . . . . . . . 3105 z

ï

Beton B15 (1 m

3

) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 296 z

ï

Beton B20 (18 m

3

) . . . . . . . . . . . . . . . . . 5460 z

ï

Praca pompy do betonu . . . . . . . . . . . . . 390 z

ï

Stal

Ărednicy 16 mm (38 kg) . . . . . . . . . 104 zï

Stal

Ărednicy 12 mm (425 kg) . . . . . . . . . 970 zï

Stal

Ărednicy 6 mm (100 kg) . . . . . . . . . 270 zï

Gwo

ědzie (5 kg) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25 zï

Kraw

Údziak pod stemple (0,75 m

3

) . . . . 670 z

ï

Stemple za darmo – po

ĝyczone od sÈsiada

¥ciany poddasza

¥ciany poddasza . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . 8160 z

ï

8160 z

ï

Beton komórkowy
Solbet 24

´ 24 ´ 59 (450 szt) . . . . . . . . 4300 zï

Klej do pustaków (28 worków po 25 kg) . 390 z

ï

Nadpro

ĝa (12 sztuk, róĝne dïugoĂci) . . . 370 zï

Stal 12 mm (315 kg) . . . . . . . . . . . . . . . . 900 z

ï

Drut

ĝarzony (40 kg) . . . . . . . . . . . . . . . . 215 zï

Beton B25 (4,2 m

3

) . . . . . . . . . . . . . . . . 1530 z

ï

Kotwy mur

ïatowe (16

´ 400, 26 szt.) . . . 135 zï

P

ïyta OSB 18 na Ăciany lukarny

(12

´ 250, 5 szt.) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 320 zï

Kominy

Kominy. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 740 z

ï

11 740 z

ï

System Schiedel Rondo do kominka
(z wentylacj

È) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2690 zï

ETAP I i II. FrustrujÈce poczÈtki – pieniÈdze pïynÈ,
a jedyny widoczny efekt to rosn

Èca sterta papierów.

Trzeba jednak przyzna

Ê, ĝe Starostwo Powiatowe

w Toruniu dzia

ïa bardzo sprawnie – na pozwolenie na

budow

Ú oczekiwaliĂmy niecaïe trzy tygodnie.

Nauczy

ïem siÚ teĝ, ĝe zawsze warto sprawdziÊ

w urz

Údzie, jakiego zestawu dokumentów oczekujÈ

– mo

ĝe byÊ on róĝny od standardu opisywanego

w prasie i Internecie.

ETAP III. Warto sprawdziÊ wykonawców przed
wylaniem betonu – u nas okaza

ïo siÚ, ĝe fachowcy

odpowiedzialni za roz

ïoĝenie rur doprowadzajÈcych

powietrze do kominka nieco „skr

Úcili” przy kopaniu…

i kominek mo

ĝna postawiÊ jedynie w wejĂciu do

salonu!
Kolejna wpadka – hydraulik nie wykona

ï podejĂcia

kanalizacyjnego do kuchni, bo nie spostrzeg

ï go

na projekcie (z powodu przystawionej przez studio
projektowe piecz

Úci).

Nie oby

ïo siÚ bez kucia chudziaka…

ETAP IV. BudowaliĂmy z najpopularniejszego
materia

ïu, czyli betonu komórkowego ïÈczonego

na klej. Poniewa

ĝ wczeĂniej stwierdziliĂmy, ĝe nie

podoba nam si

Ú pomysï tynkowania sïupa przy

wej

Ăciu, zostaï on wymurowany z cegïy klinkierowej.

Ta sama ceg

ïa zostaïa uĝyta do wykoñczenia

kominów powy

ĝej linii dachu.

W trakcie konsultacji z kierownikiem budowy i szefem
ekipy budowlanej zdecydowali

Ămy, ĝe jedna duĝa

brama gara

ĝowa odpowiada nam bardziej niĝ dwie

mniejsze.

Kosztorys_Kowalskich.indd 37

Kosztorys_Kowalskich.indd 37

2009-02-16 15:44:37

2009-02-16 15:44:37

BUDUJEMY DOM

3/2009

38

TWÓJ DOM TWOJE PIENI

kDZE

System Schiedel Rondo Plus
do kot

ïowni . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3520 zï

Wyko

ñczenie:

– ceg

ïa klinkierowa MUHR (860 szt.) . 1890 zï

– zaprawa murowanie/fugowanie
do klinkieru (28 worków po 25 kg) . . . . 860 z

ï

Transport . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 250 z

ï

Kana

ïy wentylacyjne System Schiedel

(3 podwójne piony przy kominie do kot

ïowni

i jeden potrójny z kuchni,) . . . . . . . . . . 2060 z

ï

zako

ñczone kominkami wentylacyjnymi

w dachówce . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 470 z

ï

Wi

Úěba

Wi

Úěba . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9560 z

ï

9560 z

ï

Drewno sosnowe impregnowane
(9,8 m

3

) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7850 z

ï

Dodatkowy impregnat
(koncentrat 2

´ 6 l) . . . . . . . . . . . . . . . . . 230 zï

¥ruby, ïÈczniki, pïytki, anchory . . . . . . 1080 zï
Gwo

ědzie ocynk. (28,5 kg) . . . . . . . . . . . 205 zï

Ta

Ăma perforowana 25

´ 2

(2 rolki po 25 m) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 195 z

ï

ETAP V: DACH . . . . . . . . . . . . . . . . 58 709 zï
Robocizna dekarzy

Robocizna dekarzy . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . 19 000 z

ï

19 000 z

ï

’aty, kontrïaty (3,2 m

3

) . . . . . . . . . . . . . 2650 z

ï

P

ïyty OSB uzupeïniajÈce ïaty/kontrïaty

(6 szt. ró

ĝnej gruboĂci) . . . . . . . . . . . . . . 260 zï

Podsufitka (111 m

2

) . . . . . . . . . . . . . . . . 3820 z

ï

Lakierobejca Sadolin do podsufitki
(36

´ 5 l) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3083 zï

Podk

ïad Sadolin (3 x 10 l) . . . . . . . . . . . . 330 zï

Benzyna ekstrakcyjna do czyszczenia
p

Údzli (2 x 5 l) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 135 zï

P

Údzle (2 szt.) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30 zï

Gwo

ědzie, nity, koïki kotwy, wkrÚty . . . . 550 zï

Zszywki do takera (1 op. 5000 szt.) . . . . . 40 z

ï

Kauczuk dekarski
(10 opakowa

ñ po 310 ml) . . . . . . . . . . . . 183 zï

Dachówka Röben:
– dachówka podstawowa (3270 szt.) 11 282 z

ï

– dachówka skrajna (146 szt.) . . . . . . . 3066 z

ï

– g

Èsiory (65 szt.) . . . . . . . . . . . . . . . . . . 967 zï

Elementy dodatkowe, mocowania . . . . 978 z

ï

Blacha powlekana (120

´ 200, 8 szt.) . . 560 zï

Folia Aquatec (300 m

2

) . . . . . . . . . . . . . . 900 z

ï

Stopnie i

ïawy kominiarskie (8 i 3 szt.) . .1810 zï

Transport . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 250 z

ï

Rynny stalowe Plannja PLASTISOL . . 3015 z

ï

Okna dachowe (4 szt.) i wy

ïaz dachowy

Velux . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5800 z

ï

ETAP V

ETAP Vaa: ZADASZENIE

: ZADASZENIE

TARASU

TARASU . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .11 512 zï

11 512 zï

Robocizna cie

Ăli . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2000 zï

Robocizna dekarzy . . . . . . . . . . . . . . . . 3000 z

ï

Drewno sosnowe impregnowane
(1,95 m

3

) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1600 z

ï

¥ruby, ïÈczniki, pïytki, anchory . . . . . . . . 68 zï
Gwo

ědzie ocynk. (3,3 kg) . . . . . . . . . . . . . 25 zï

Podsufitka (29 m

2

) . . . . . . . . . . . . . . . . . 985 z

ï

Dachówka Röben:
– dachówka podstawowa (500 szt.) . . 1725 z

ï

– dachówka skrajna (26 szt.) . . . . . . . . . 546 z

ï

– g

Èsiory (21 szt.) . . . . . . . . . . . . . . . . . . 313 zï

Elementy dodatkowe, mocowania . . . . .510 z

ï

Gwo

ědzie, nity, koïki, kotwy, wkrÚty . . . . . 55 zï

Blacha powlekana (120

´ 200, 3 szt.) . . 210 zï

Folia Aquatec (75 m

2

) . . . . . . . . . . . . . . . 225 z

ï

Transport . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 250 z

ï

III KWARTA’ 2008

ETAP VI: STOLARKA I WYKO”CZENIE

ZEWN}TRZNE . . . . . . . . . . . . . . . . 55 622 zï
Robocizna za elewacj

Ú

Robocizna za elewacj

Ú

(ocieplenie + malowanie, 232 m

2

) . . 11 600 z

ï

11 600 z

ï

Monta

ĝ parapetów zewnÚtrznych . . . . 500 zï

Brama gara

ĝowa Hörmann

(z monta

ĝem) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7580 zï

Okna – profil Veka (z monta

ĝem) . . . 10 700 zï

Rolety z moskitierami, w tym jedna
z silnikiem (z monta

ĝem) . . . . . . . . . . . 9140 zï

Drzwi zewn

Útrzne stalowe KMT

(2 pary z monta

ĝem) . . . . . . . . . . . . . . . 4500 zï

Styropian FS15 150 mm frezowany
(34,7 m

3

) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4475 z

ï

Styropian FS15 20 i 50 mm (0,6 m

3

) . . . . 72 z

ï

Styropian FS20 100 mm (0,9 m

3

) . . . . . . 144 z

ï

Ko

ïki do styropianu (600 szt.) . . . . . . . . 390 zï

Klej do styropianu (53 worki po 25 kg) . 804 z

ï

Siatka podtynkowa (300 m

2

) . . . . . . . . . 450 z

ï

Klej do siatki podtynkowej
(28 worków po 25 kg) . . . . . . . . . . . . . . . 577 z

ï

Podk

ïad tynkarski biaïy (85 kg) . . . . . . . 460 zï

Naro

ĝniki aluminiowe z siatkÈ

plastikow

È (174,5 m) . . . . . . . . . . . . . . . . 163 zï

Pianka monta

ĝowa

(19 puszek po 750 ml) . . . . . . . . . . . . . . . 221 z

ï

Tynk mineralny Knauf 2 mm kornik
(27 worków po 25 kg) . . . . . . . . . . . . . . 1555 z

ï

Farba fasadowa Caparol (75 l). . . . . . . 1730 z

ï

Kratki wentylacyjne zewn

Útrzne (3 szt.) . . 25 zï

Okap klinkierowy parapetowy (108 szt.) . 400 z

ï

Klej elastyczny do klinkieru
(3 worki po 25 kg) . . . . . . . . . . . . . . . . . . 136 z

ï

ETAP VII: INSTALACJE . . . . . . . 57 530 zï
Grzewcza:

Grzewcza:
11 grzejników + 65 m

2

ogrzewania

pod

ïogowego (z montaĝem) . . . . . . . 13 574 zï

Kocio

ï Heiztechnik Eko24 (groszek)

+ osprz

Út kotïowni

(z monta

ĝem) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14 320 zï

Wod.-kan.:

Wod.-kan.:
13 podej

ĂÊ wod.-kan. w tym 3 „Geberity”

(z monta

ĝem) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8397 zï

Zestaw solarny (z monta

ĝem) . . . . . . . 6420 zï

Odkurzacz centralny:

Odkurzacz centralny:
Rury i 3 gniazda odkurzacza centralnego
(z monta

ĝem) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2568 zï

Alarmowa:

Alarmowa:
Centrala alarmowa, 7 czujek,
2 manipulatory (z monta

ĝem) . . . . . . . 2620 zï

Sie

Ê komputerowa:

Sie

Ê komputerowa:

200 m kabla, szafka z wyposa

ĝeniem

+ monta

ĝ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 586 zï

Elektryka:

Elektryka:
Robocizna
(140 punktów + rozdzielnia) . . . . . . . . 4350 z

ï

Przewody i kable (ok. 1500 m ró

ĝnych

rodzajów) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3378 z

ï

Uchwyty mocuj

Èce do kabli

(46 op. po 100 szt.) . . . . . . . . . . . . . . . . . 285 z

ï

Puszki z pokrywami (123 szt.) . . . . . . . . . 72 z

ï

Rury (peszel) wraz z zaciskami,
z

ïÈczkami itp. (100 m) . . . . . . . . . . . . . . . 193 zï

Rozdzielnia wewn

Útrzna . . . . . . . . . . . . . 284 zï

Osprz

Út rozdzielni wewnÚtrznej . . . . . . . 430 zï

Rozdzielnia zewn

Útrzna . . . . . . . . . . . . . . 26 zï

Osprz

Út rozdzielni zewnÚtrznej . . . . . . . . 27 zï

ETAP V. Zanim zdecydowaliĂmy siÚ na kolor
dachówki, je

ědziliĂmy po okolicy oglÈdaÊ domy.

Gor

Èco polecam tÚ metodÚ – moĝna porównaÊ kolor

z prospektu z rzeczywisto

ĂciÈ. Gdy juĝ wybraliĂmy

producenta i kolor, poprosili

Ămy sprzedawcÚ, by

wskaza

ï, gdzie moĝna taki dach zobaczyÊ w „naturze”.

Oszcz

Údziïo to nam póěniejszych wÈtpliwoĂci.

ETAP Va. Lukarna z tyïu domu zostaïa usuniÚta
z projektu na korzy

ĂÊ dwuspadowego zadaszenia

tarasu.

ETAP VI. O ile z kolorem okien i wzorem tynku nie
by

ïo wÈtpliwoĂci, o tyle kolor elewacji byï dla nas

trudnym wyborem. Mimo

ĝe wiedzieliĂmy, jaki efekt

chcemy uzyska

Ê, obawialiĂmy siÚ, jak farba wybrana

z wzornika b

Údzie wyglÈdaïa na Ăcianie. Ostatecznie

nabyli

Ămy dwie próbki i pomalowaliĂmy fragment

Ăciany. Kolor, który faworyzowaliĂmy „na papierze”,
zosta

ï natychmiast odrzucony jako zbyt nasycony.

ETAP VII. Brak infrastruktury gazu ziemnego byï
g

ïównym powodem decyzji o wyborze pieca na eko-

groszek. By zminimalizowa

Ê obsïugÚ kotïowni w okresie

letnim, zdecydowali

Ămy wspomóc system podgrzewania

c.w.u. dwoma panelami solarnymi. Gdy przysz

ïo do oma-

wiania ich monta

ĝu, okazaïo siÚ, ĝe moĝna je zamonto-

wa

Ê wyïÈcznie na dachu tarasu. GdybyĂmy nie mieli

zadaszonego tarasu, nie by

ïoby solarów – tak niefortun-

nie zorientowany jest dom wzgl

Údem stron Ăwiata.

Kosztorys_Kowalskich.indd 38

Kosztorys_Kowalskich.indd 38

2009-02-12 21:19:48

2009-02-12 21:19:48

Szko

ïa kosztorysowania

BUDUJEMY DOM

3/2009

39

ETAP VIII: WYKO”CZENIE WN}TRZ,

CZ}¥m PIERWSZA . . . . . . . . . . . . 40 138 zï
Tynki gipsowe k

ïadzione maszynowo

Tynki gipsowe k

ïadzione maszynowo

(534 m

2

robocizna + materia

ï) . . . . . 12 820 zï

12 820 z

ï

Posadzki k

ïadzione maszynowo:

Posadzki k

ïadzione maszynowo:

Robocizna (230 m

2

) . . . . . . . . . . . . . . . . 2700 z

ï

2700 z

ï

¿wir + transport (36 ton) . . . . . . . . . . . . 740 zï
Styropian FS20,
ró

ĝne gruboĂci (15 m

3

) . . . . . . . . . . . . . 2372 z

ï

Cement + transport (2,87 tpn) . . . . . . 1391 z

ï

Plastyfikator . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100 z

ï

Folia budowlana 0,2 (370 m

2

) . . . . . . . . . .211 z

ï

Ta

Ăma dylatacyjna (150 m) . . . . . . . . . . . . 49 zï

Wypo

ĝyczenie osuszacza

kondensacyjnego (1 miesi

Èc) . . . . . . . 1700 zï

Ocieplenie poddasza, wyko

ñczenie sufitów:

Ocieplenie poddasza, wyko

ñczenie sufitów:

Robocizna . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6800 z

ï

Profile przy

Ăcienne UD-30

(25 szt. po 4 m) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 138 z

ï

Profile sufitowe CD/60 (100 szt. po 4m) . 815 z

ï

Profile wieszak ES 60 (420 szt.) . . . . . . . 193 z

ï

’Èczniki do profili sufitowych (60 szt.) . . 26 zï
Uni Mata Isover 15 cm (152 m

2

) . . . . . . 2550 z

ï

Mata Twin Rio Isover 2

´ 5 cm (306 m

2

) 1971 z

ï

Folia paroizolacyjna (161 m

2

) . . . . . . . . . 108 z

ï

Folia AquaTec (75 m

2

) . . . . . . . . . . . . . . . 247 z

ï

P

ïyta gipsowo-kartonowa

ognioodporna (84 szt.) . . . . . . . . . . . . . 1925 z

ï

P

ïyta gipsowo-kartonowa

wodoodporna (16 szt.) . . . . . . . . . . . . . . 501 z

ï

Gips szpachlowy (5 opakowa

ñ po 5 kg) . 56 zï

Wkr

Úty, koïki, taĂma klejÈca,

ta

Ăma fizelinowa itp. . . . . . . . . . . . . . . . . 193 zï

Strych:
P

ïyta OSB 22 mm (10 szt.) . . . . . . . . . . . 858 zï

Schody sk

ïadane

Schody sk

ïadane . . . . . . . . . . . . . . . . . . 268 zï

Parapety wewn

Útrzne:

Parapety wewn

Útrzne:

Parapety granitowe (3 szt, 1,12 m

2

) . . . . 960 z

ï

Parapety sosnowe (4 szt.) . . . . . . . . . . . 356 z

ï

Bejca, lakier + narz

Údzia do parapetów

sosnowych . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 90 z

ï

IV KWARTA’ 2008

ETAP IX: WYKO”CZENIE WN}TRZ,

CZ}¥m DRUGA . . . . . . . . . . . . . . 113 734 zï
Kominek i elementy

Kominek i elementy
z ceg

ïy klinkierowej

z ceg

ïy klinkierowej . . . . . . . . . . . . . . 13 087 zï

13 087 z

ï

Wk

ïad kominkowy Luce 57 . . . . . . . . . 4000 zï

Pó

ïka granitowa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 840 zï

System rozprowadzenia ciep

ïa do 4

pomieszcze

ñ (z montaĝem) . . . . . . . . . 1700 zï

Monta

ĝ wkïadu kominkowego

i czopucha . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2000 z

ï

Ceg

ïa klinkierowa MUHR (800 szt.) . . 1824 zï

Zaprawa do murowania i spoinowania
klinkieru (30 worków po 25 kg) . . . . . . . 923 z

ï

Robocizna – murowanie klinkieru
(12 m

2

) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1800 z

ï

Glazura i terakota

Glazura i terakota . . . . . . . . . . . . . . . . 17 297 z

ï

17 297 z

ï

’azienki, pralnia, kotïownia, kuchnia,
spi

ĝarka, jadalnia, hol i wiatroïap:

Robocizna – pod

ïogi (72 m

2

) . . . . . . . . 3600 z

ï

Robocizna – coko

ïy (27,5 m.b.) . . . . . . . 420 zï

Robocizna –

Ăciany (57,5 m

2

) . . . . . . . . 3215 z

ï

Robocizna – mozaika (2 m

2

) . . . . . . . . . . 200 z

ï

P

ïytki (160 m

2

) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7390 z

ï

Fugi (13 opakowa

ñ po 5 kg) . . . . . . . . . . 628 zï

Listwy (6 szt. po 3 m) . . . . . . . . . . . . . . . . 54 z

ï

Klej do p

ïytek (20 worków po 25 kg) . . 520 zï

Klej do p

ïytek elastyczny

(17 worków po 25 kg) . . . . . . . . . . . . . . 1270 z

ï

Wyposa

ĝenie ïazienek i pralni

Wyposa

ĝenie ïazienek i pralni . . . . .

. . . . . 10 556 z

ï

10 556 z

ï

Bia

ïy montaĝ – robocizna . . . . . . . . . . .1710 zï

2 umywalki, wanna, brodzik, 2 muszle,
bidet, zlew do pralni . . . . . . . . . . . . . . . 3540 z

ï

Rury, uszczelki, zawory, syfony itp. . . . . 850 z

ï

2 wentylatory
+ rury i kratki wentylacyjne . . . . . . . . . . 230 z

ï

Beton, pustaki pod wann

Ú,

mocowania itp. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 155 z

ï

Baterie, natryski, sp

ïuczki . . . . . . . . . . 1984 zï

Meble

ïazienkowe . . . . . . . . . . . . . . . . . 1960 zï

Silikony, akryle, kleje, itp. . . . . . . . . . . . . 127 z

ï

Wyko

ñczenia Ăcian i sufitów

Wyko

ñczenia Ăcian i sufitów

(390 m

2

) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13 295 z

ï

13 295 z

ï

Robocizna – szpachlowanie,
gruntowanie, malowanie . . . . . . . . . . . 7332 z

ï

Robocizna – wyka

ñczanie naroĝników

(53 m) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 360 z

ï

Robocizna – zabudowy z p

ïyt

gipsowo-kartonowych . . . . . . . . . . . . . .1150 z

ï

Robocizna – klejenie tapet
(28 rolek po 5 m

2

) . . . . . . . . . . . . . . . . . 1400 z

ï

Farby i

Ărodki gruntujÈce . . . . . . . . . . . . 802 zï

Tapety (28 rolek po 5 m

2

) . . . . . . . . . . . 1066 z

ï

G

ïadzie szpachlowe, tynki rÚczne itp. . . 743 zï

P

ïyty g-k + profile . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 99 zï

Ta

Ămy, piany, gwoědzie, wkrÚty,

ko

ïki, kleje itp. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 343 zï

Schody wewn

Útrzne

Schody wewn

Útrzne

(materia

ï + robocizna) . . . . . . . . . . . . . 9734 zï

9734 z

ï

O

Ăwietlenie i elektryka

O

Ăwietlenie i elektryka . . . . . . . . . . . . 4443 zï

4443 z

ï

Robocizna . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 700 z

ï

Lampy, kinkiety, punkty

Ăwietlne

itp. (25 szt.) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1879 z

ï

W

ïÈczniki (40 szt.) . . . . . . . . . . . . . . . . . . 576 zï

Gniazdka elektryczne,
TV i sieciowe (71 szt.) . . . . . . . . . . . . . . 1288 z

ï

Pod

ïogi

Pod

ïogi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 022 zï

11 022 z

ï

Monta

ĝ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1360 zï

Panele (74,5 m

2

) . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2702 z

ï

Podk

ïad pod panele (70 m

2

) . . . . . . . . . 1308 z

ï

Parkiet z drewna egzotycznego
(20,5 m

2

) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4147 z

ï

Klej do parkietu + grunt (25 kg) . . . . . . 675 z

ï

Listwy przy

Ăcienne (85,7 m). . . . . . . . . . 555 zï

Progi (6 szt.) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 275 z

ï

Drzwi wewn

Útrzne DRE/Porta

Drzwi wewn

Útrzne DRE/Porta

(z monta

ĝem) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9300 zï

9300 z

ï

Meble i sprz

Út kuchenny

Meble i sprz

Út kuchenny . . . . . . . . . . 25 000 zï

25 000 z

ï

ETAP X: ODBIÓR BUDYNKU . . . .2450 zï

Protokó

ï odbioru instalacji wod.-kan. . 1000 zï

Protokó

ï odbioru kominiarskiego . . . . . 200 zï

Protokó

ï odbioru instalacji

elektrycznej . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 500 z

ï

Inwentaryzacja geodezyjna . . . . . . . . . 200 z

ï

¥wiadectwo energetyczne budynku . . 550 zï

’È

czny koszt . . . . . . 482 625 zï

ETAP VIII. Poniewaĝ zakïadaliĂmy od poczÈtku,
ĝe inwestycjÚ zrealizujemy w ciÈgu jednego sezonu,
musieli

Ămy uĝyÊ osuszacza kondensacyjnego po

po

ïoĝeniu tynków i wylaniu posadzek. Przy budowie

roz

ïoĝonej na dwa lub wiÚcej sezonów taki wydatek

by

ïby zbÚdny.

ETAP IX. Najbardziej indywidualny etap budowy.
Jedyn

È barierÈ ograniczajÈcÈ wyobraěniÚ… Kaĝdy ma

inn

È definicjÚ ekstrawagancji – dla nas „zbytkiem”,

na który sobie pozwolili

Ămy w imiÚ wizji rodzinnego

gniazdka, by

ïy elementy murowane z klinkieru wewnÈtrz

domu i pod

ïoga z egzotycznego drewna w salonie.

ETAP X. BudowÚ zakoñczyliĂmy w dziewiÚÊ miesiÚcy.
Przy jej planowaniu zak

ïadaïem 2–3 tygodnie poĂlizgu

z powodu nierzetelnych wykonawców, braku materia

ïów

itp. Okaza

ïo siÚ, ĝe na takie problemy straciliĂmy miesiÈc

– g

ïównie za sprawÈ kolejnych ekip tynkarzy/posadzkarzy,

które bez zapowiedzi nie stawia

ïy siÚ na placu budowy…

Zestawienie wydatków, zdjÚcia i komentarze – Piotr Gïomski

Kosztorys_Kowalskich.indd 39

Kosztorys_Kowalskich.indd 39

2009-02-16 15:45:12

2009-02-16 15:45:12