PAMI
TAJ!
Zanim zaczniesz budować
Do użytkowania obiek tu budowlanego można przystąpić na podstawie
decyzji osta tecznej  po zwolenie na użyt kowanie lub zawiadomienia
Ważne informacje dla inwestorów
 o zakończeniu robót budowlanych .
Obiekt budowlany na leży użytkować w sposób zgodny z jego przezna-
czeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymywać w należy-
DO OBOWI
ZKÓW INWESTORA NALEŻY:
tym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do nadmierne-
nych na 7 dni przed rozpoczęciem budowy lub
zorganizowanie pro cesu bu dowy z uw-
go pogorszenia jego właściwości użytkowych i sprawności technicznej.
rozbiórki,
zględnieniem zawartych w przepisach wymo-
zapewnienie wy konania i od bio ru ro bót
gów bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
budowlanych,
zapewnienie opra cowania pro jektu bu -
Zmiana spo sobu użytkowania obiektu bu - ochrony śro dowiska bądz
wielkości lub
zawiadomienie właściwego organu nadzoru
dowlanego i  stosownie do po trzeb  innych
dowlanego lub jego części wymaga zgłoszenia
układu obciążeń.
budowlanego o zakończeniu robót budowlanych
projektów,
właściwemu organowi.
Zmiana sposobu użytkowania obiek tu bu -
i zamiarze przystąpienia do użytkowania obiektu,
uzyskanie pozytywnej opinii rzeczoznaw-
Przez zmianę sposobu użytkowania obiek tu
dowlanego lub jego części, w któ rym są lub
zawiadomienie o zakończeniu robót także
ców do spraw: bezpieczeństwa i higieny pracy,
budowlanego lub je go czę ści ro zumie się
przewiduje się pomieszczenia pracy, wymaga
Państwowej Inspekcji Pracy, Inspekcji Ochrony
higienicznosanitarnych, zabezpieczeń przeciw-
w szczególności:
uzyskania po zytywnej opi nii rze czoznawców
Środowiska, Państwowej Inspekcji Sanitarnej,
pożarowych dla pro jektów obiektów budowla-
ds. bhp, higienicznosanitarnych, zabezpieczeń
przeróbkę pomieszczenia z prze znacze-
Państwowej Straży Pożarnej, jeśli na inwestora
nych (dotyczy tylko projektów zakładów pracy),
przeciwpożarowych.
niem na po byt lu dzi al bo prze znaczenie
nałożono obowiązek uzyskania pozwolenia na
zapewnienie ob jęcia kie rownictwa budo-
do użytku publicznego lokalu lub pomiesz-
użytkowanie obiektu budowlanego.
wy przez kierownika budowy,
czenia, które uprzednio miało inne przezna-
protokólarne przekazanie te renu budowy
czenie lub było budowane w innym ce lu,
i powierzenie obowiązków kie rownika budowy
w tym tak że prze znaczenie pomieszczeń
Niedopełnienie obowiązków inwestora
Kto zmienia sposób użytkowania obiek-
osobie po siadającej odpowiednie uprawnienia
mieszkalnych na cele niemieszkalne;
podlega karze grzywny  (art. 93 usta-
tu budowlanego lub jego części bez wy-
budowlane oraz prawo do wykonywania samo-
wy Prawo budowlane).
maganego zgło szenia al bo pomimo
podjęcie lub zaniechanie w obiekcie budow-
dzielnych funkcji technicznych w budownictwie,
wniesienia sprzeciwu właściwego orga-
lanym lub jego części dzia łalności zmienia-
zapewnienie opracowania  planu bezpie-
nu, pod lega ka rze grzyw ny (art. 93
ją cej warun ki pracy, bezpieczeństwa
czeństwa i ochrony zdrowia przed rozpoczę- Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projek-
pkt 9b ustawy Prawo budowlane).
przeciwpożarowego i przeciwpowodziowe-
ciem budowy, jeśli jest wymagany, tu budowlanego lub innych warunków pozwolenia
go, zdrowotnego, hi gienicznosanitarnego,
zawiadomienie wła ściwego organu nad - na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyska-
zoru budowlanego oraz właściwego inspektora niu de cyzji o zmia nie po zwolenia na bu dowę
pracy o zamiarze rozpoczęcia robót budowla- (art. 36a ust. 1 ustawy Prawo budowlane).
Zapraszamy do odwiedzenia strony internetowej Państwowej Inspekcji Pracy
www.pip.gov.pl
PAMI
TAJ!
Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie decyzji
Szczególnie zachęcamy do zapoznania się z elektroniczną wersją publikacji:
ostatecznej o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenia właściwemu or -
Prawo pracy. Poradnik dla pracodawcy Uwaga wykopy
ganowi administracji budowlanej, jeżeli w terminie 30 dni od dnia do-
Bhp. Poradnik dla pracodawcy Praca na wysokości. Zasady bezpieczeństwa
Budownictwo. Wymagania bezpieczeństwa pracy Urządzenia i instalacje elektryczne
ręczenia zgłoszenia inwestor nie otrzyma sprzeciwu w drodze decyzji
Kierownik budowy. Odpowiedzialność na placu budowy
(art. 28-31 ustawy Prawo budowlane).
Polecamy też wiele innych naszych wydawnictw
Wydano nakładem Państwowej Inspekcji Pracy, Warszawa 2008 r.
BEZPIECZEC
STWO
SKUTKI NIEPRZESTRZEGANIA
I HIGIENA PRACY
CZY DZIAA
ASZ ZGODNIE Z PRAWEM?
PRZEPISÓW BHP
NA PLACACH BUDOWY
Podczas pracy na budowie wie le wydarzeń
Wypadki przy pracy mogą zwiększyć koszty budowy,
i czynników może prowadzić do wypadków po - Właściwy organ wstrzymuje postano-
wydłużyć czas realizacji inwestycji oraz niekorzystnie wpłynąć
wodujących śmierć, uszczerbek na zdrowiu lub
wieniem prowadzenie robót budowla-
urazy. Są to przede wszystkim: na wizerunek inwestycji, inwestora i wykonawców.
nych wykonywanych w sposób mogą-
cy spowodować zagrożenie bezpie-
upadek z wysokości,
SPRAWDy
!
czeństwa ludzi i mienia bądz
zagroże-
uderzenie przez spadający przedmiot,
nia środowiska, lub w sposób istotnie
przysypanie ziemią podczas wykonywa-
odbiegający od ustaleń i wa runków Czy przewidziano stosowne środki na bez - Czy plac budowy i strefy zagrożenia są nale-
nia wykopów,
pieczeństwo i higienę pracy? życie zabezpieczone?
określonych w pozwoleniu na budowę
porażenie prądem elektrycznym,
bądz
w przepisach (art. 50 ust. 1 pkt 2
Czy zapewniono szko lenia dla wszyst kich Czy zapewniono środki ochrony zbio rowej
ustawy Prawo budowlane). pracowników, łącznie z personelem kie row- lub indywidualnej, gdy nie ma innej moż li-
kontakt z niebezpiecznymi substancjami,
niczym, tak, aby mogli wy konywać pra cę wości?
przenoszenie ciężkich przedmiotów,
bez powodowania zagrożeń?
Czy zapewniono bezpieczne drogi komu-
nadmierny hałas,
Kto, będąc odpowiedzialnym za stan
Czy pracownicy ma ją wymagane kwa lifika- nikacyjne?
bezpieczeństwa i higieny pracy w za -
cje i uprawnienia?
wdychanie włókien azbestowych.
Czy ściany wszystkich wykopów są odpo-
kładzie pracy albo kie pracowni-
rując
Czy dokonano oceny ryzyka zawodowego wiednio umocnione?
kami, nie przestrzega przepisów lub za-
związanego z wykonywaną pracą?
sad bezpieczeństwa i higieny pra cy,
Czy za pewniono ko ordynację spraw bhp
Wiele wypadków na placach budów jest wyni-
podlega ka rze grzywny (art. 283 ż 1
Czy zaplanowano procesy pracy w taki spo- i powołano koordynatora, jeżeli na budowie
kiem zaniedbania podstawowych środków bez -
ustawy Kodeks pracy).
sób, aby zminimalizować liczbę pracowni- pracuje wielu podwykonawców?
pieczeństwa.
ków, którzy mogą zostać poszkodowani?
A
atwiejsze i bardziej ekonomiczne jest ogra -
Czy projekt budowlany zawiera:
niczanie zagrożeń, na jakie narażeni są pracow-
Czy ustanowiono procedury skutecznej kon-
" informa cję do tyczą cą bezpieczeństwa
nicy, zanim budowa zostanie rozpoczęta.
sultacji i udzia łu pracowników w rozwiązy-
Kto, wbrew obowiązkowi wyposaża stano-
i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę
Konsultacje z pracownikami w sprawach bhp
waniu problemów związanych z bezpieczeń-
wiska pracy w maszyny i inne urządzenia
projektowanego obiektu budowlanego,
są sku
tecznym sposobem zwracania większej
stwem i higieną pracy?
techniczne, dostarcza pracownikowi środ-
" oświadczenie pro jektanta, że pro jekt spo -
uwagi pracowników na procedury bezpieczeń-
ki ochrony indywidualnej, któ re nie speł -
rządzony jest zgodnie z obowiązującymi
Czy wszystkie maszyny i inne wyposażenie
stwa i usprawnienia z tym związane.
niają wymagań do tyczących oceny zgod -
przepisami i zasadami wiedzy technicznej,
(łącznie ze środkami ochrony indywidualnej)
ności, podlega karze grzywny (art. 283 ż 2,
" opinie rzeczoznawców do spraw bhp, hi -
mają znak CE, o ile podlegają odpowiednim
Przed podjęciem decyzji o rozpoczęciu procesu inwesty-
pkt 3 i 4 ustawy Kodeks pracy).
gienicznosanitarnych, zabezpieczeń prze-
wymaganiom?
cyjnego warto zapoznać się z aktualnymi przepisami:
ciwpożarowych?
1. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane Dz. U.
z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.;
2. Rozporządzenie Ministra In frastruktury z dnia 12 kwiet -
Kto wykonuje roboty budowlane w spo - Kto wy konuje samodzielną funk cję
nia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim po- Podstawę do wykonywania
techniczną w budownictwie, nie posia-
winny odpowiadać budynki i ich usytuowanie Dz. U. Nr 75, sób odbiegający od usta leń i wa runków
samodzielnych funkcji technicznych
poz. 690 ze zm. oraz 03.33.270; Dz. U. 04.109.1156;
dając odpowiednich uprawnień bu -
określonych w prze pisach, po zwoleniu
wbudownictwie
3. Rozporządzenie Mi In frastruktury z dnia 6 lu te-
nistra
dowlanych lub prawa wy konywania
na budowę lub rozbiórkę bądz
w zgłosze-
go 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy
potwierdza imienne zaświadczenie
samodzielnej funkcji technicznej w bu-
podczas wykonywania robót budowlanych Dz. U. Nr 47,
niu budowy lub rozbiórki, albo w sposób
wydane przez
poz. 401; downictwie, pod lega grzywnie, ka rze
istotnie odbiegający od za twierdzonego
właściwą izbę samorządu zawodowego,
4. Rozporządzenie Mi Pra cy i Po lity ki So cjalnej
ni stra
ograniczenia wolności albo po zba-
projektu, pod lega karze grzywny (art. 93
z dnia 26 września 1997 r. w sprawie ogólnych przepisów
z określonym w nim
wienia wolności do roku (art. 91 ust.
bezpieczeństwa i higieny pracy Dz. U. z 2003 r. Nr 169,
pkt 6 ustawy Prawo budowlane).
terminem ważności.
1 pkt 2 ustawy Prawo budowlane).
poz. 1650 ze zm.