Geodezyjna
inżynieryjna

Geodezyjna
inżynieryjna

Wykład 2

Prawo geodezyjne
Przepisy
wykonawcze

Wykład 2

Prawo geodezyjne
Przepisy
wykonawcze

oprac. dr inż. Krzysztof
Mąkolski

oprac. dr inż. Krzysztof
Mąkolski

Obsługa inwestycji

Obsługa inwestycji

Ustawa z dnia 17.05.1989 r. Prawo Geodezyjne i
Kartograficzne
– Dziennik Ustaw nr 240 poz. 2027 z 2005 roku ze
zmianami

Ustawa z dnia 17.05.1989 r. Prawo Geodezyjne i
Kartograficzne
– Dziennik Ustaw nr 240 poz. 2027 z 2005 roku ze
zmianami

Ustawa reguluje sprawy dotyczące:

  1)   geodezji i kartografii;
  2)   krajowego systemu informacji o terenie;
  3)   ewidencji gruntów i budynków;
  4)   inwentaryzacji i ewidencji sieci uzbrojenia terenu;
  5)   rozgraniczania nieruchomości;
  6)   państwowego zasobu geodezyjnego i
kartograficznego;
  7)   uprawnień do wykonywania prac geodezyjnych i
kartograficznych;
8) numeracji porządkowej nieruchomości w
miejscowościach.

Ustawa reguluje sprawy dotyczące:

  

1)   geodezji i kartografii;

  2)   krajowego systemu informacji o terenie;
  3)   ewidencji gruntów i budynków;
  4)   inwentaryzacji i ewidencji sieci uzbrojenia terenu;
  5)   rozgraniczania nieruchomości;
  6)   państwowego zasobu geodezyjnego i
kartograficznego;
  7)   uprawnień do wykonywania prac geodezyjnych i
kartograficznych;
8) numeracji porządkowej nieruchomości w
miejscowościach.

Służbę Geodezyjną i Kartograficzną stanowią:

  Organy nadzoru geodezyjnego i kartograficznego:
- Główny Geodeta Kraju,
- wojewoda wykonujący zadania przy pomocy
wojewódzkiego inspektora nadzoru geodezyjnego i kartograficznego,
wchodzącego w skład zespolonej administracji rządowej w województwie;
  
Organy administracji geodezyjnej i kartograficznej:
- marszałek województwa wykonujący zadania przy pomocy
geodety województwa wchodzącego w skład urzędu marszałkowskiego,
- starosta wykonujący zadania przy pomocy
geodety powiatowego wchodzącego w skład starostwa powiatowego.

Służbę Geodezyjną i Kartograficzną stanowią:

  

Organy nadzoru geodezyjnego i kartograficznego:

- Główny Geodeta Kraju,

- wojewoda wykonujący zadania przy pomocy
wojewódzkiego inspektora nadzoru geodezyjnego i kartograficznego,
wchodzącego w skład zespolonej administracji rządowej w województwie;
  

Organy administracji geodezyjnej i kartograficznej:

- marszałek województwa wykonujący zadania przy pomocy

geodety województwa wchodzącego w skład urzędu marszałkowskiego,
- starosta wykonujący zadania przy pomocy
geodety powiatowego wchodzącego w skład starostwa powiatowego.

Prace geodezyjne i kartograficzne wykonują podmioty prowadzące
działalność gospodarczą, a także inne jednostki organizacyjne
utworzone zgodnie z przepisami prawa.

Wykonawca prac geodezyjnych i kartograficznych jest obowiązany
zgłosić prace do odpowiednich miejscowo organów, przed przystąpieniem
do ich wykonania, a po wykonaniu prac przekazać powstałe materiały
lub informacje o tych materiałach do państwowego zasobu geodezyjnego
i kartograficznego.

Osoby wykonujące prace geodezyjne i kartograficzne mają prawo:
   1)   wstępu na grunt i do obiektów budowlanych oraz dokonywania
niezbędnych czynności związanych z wykonywanymi pracami;
   2)   dokonywania przecinek drzew i krzewów,
niezbędnych do wykonania prac geodezyjnych;
   3)   nieodpłatnego umieszczania na gruntach i obiektach budowlanych
znaków geodezyjnych, grawimetrycznych i magnetycznych
oraz urządzeń zabezpieczających te znaki;
   4)   umieszczania na gruntach i obiektach budowlanych
budowli triangulacyjnych.

Prace geodezyjne i kartograficzne wykonują podmioty prowadzące
działalność gospodarczą, a także inne jednostki organizacyjne
utworzone zgodnie z przepisami prawa.

Wykonawca

prac geodezyjnych i kartograficznych jest

obowiązany

zgłosić prace

do odpowiednich miejscowo organów

,

przed przystąpieniem

do ich wykonania

,

a

po wykonaniu

prac

przekazać powstałe materiały

lub informacje o tych materiałach do państwowego zasobu geodezyjnego
i kartograficznego.

Osoby wykonujące prace geodezyjne i kartograficzne mają prawo:

  

1)   wstępu na grunt i do obiektów budowlanych oraz dokonywania

niezbędnych czynności związanych z wykonywanymi pracami;
   2)   dokonywania przecinek drzew i krzewów,
niezbędnych do wykonania prac geodezyjnych;
  

3)   nieodpłatnego umieszczania na gruntach i obiektach budowlanych

znaków geodezyjnych, grawimetrycznych i magnetycznych
oraz urządzeń zabezpieczających te znaki;

   4)   umieszczania na gruntach i obiektach budowlanych
budowli triangulacyjnych.

Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. O planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym – Dziennik Ustaw nr 80, poz. 717 ze zmianami,

Ustawa określa:
  
1)   zasady kształtowania polityki przestrzennej przez
jednostki samorządu terytorialnego
i organy administracji rządowej,
  
2)   zakres i sposoby postępowania w sprawach
przeznaczania terenów na określone cele oraz
ustalania zasad ich zagospodarowania i zabudowy przyjmując
ład przestrzenny i zrównoważony rozwój
za podstawę tych działań.

Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. O planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym – Dziennik Ustaw nr 80, poz. 717 ze zmianami,

Ustawa określa:

  

1)   zasady kształtowania polityki przestrzennej przez

jednostki samorządu terytorialnego
i organy administracji rządowej,
  
2)   zakres i sposoby postępowania w sprawach
przeznaczania terenów na określone cele oraz
ustalania zasad ich zagospodarowania i zabudowy przyjmując
ład przestrzenny i zrównoważony rozwój
za podstawę tych działań.

Ustalenie przeznaczenia terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego
oraz określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu
następuje w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje
w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, przy czym:

  1)   lokalizację inwestycji celu publicznego ustala się w drodze
decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego,
2) sposób zagospodarowania terenu i warunki zabudowy dla innych inwestycji
ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy.

Ustalenie przeznaczenia terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego
oraz określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu
następuje w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje
w drodze

decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu

, przy czym:

  1)   lokalizację

inwestycji celu publicznego

ustala się w drodze

decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego

,

2) sposób zagospodarowania terenu i warunki zabudowy dla

innych inwestycji

ustala się w drodze

decyzji o warunkach zabudowy.

Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i
Budownictwa
z dnia 21.02.1995 r. w sprawie rodzaju i zakresu
opracowań
geodezyjno - kartograficznych oraz czynności
geodezyjnych
obowiązujących w budownictwie - Dziennik Ustaw nr 25
poz.133.

Przepisy rozporządzenia określają wymagania stawiane przed
wykonawcami robót geodezyjnych podczas projektowania,
budowy, remontu i utrzymywania obiektów budowlanych, dla
których jest wymagane uzyskanie pozwolenia na budowę.

Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i
Budownictwa
z dnia 21.02.1995 r. w sprawie rodzaju i zakresu
opracowań
geodezyjno - kartograficznych oraz czynności
geodezyjnych
obowiązujących w budownictwie - Dziennik Ustaw nr 25
poz.133.

Przepisy rozporządzenia określają wymagania stawiane przed
wykonawcami robót geodezyjnych podczas projektowania,
budowy, remontu i utrzymywania obiektów budowlanych, dla
których jest wymagane uzyskanie pozwolenia na budowę.

Przepisy regulujące zasady wykonywania
pomiarów geodezyjnych związanych z realizacją
prac budowlanych zawarte są w:
Instrukcji G-3 - Geodezyjna obsługa inwestycji.

Przepisy regulujące zasady wykonywania
pomiarów geodezyjnych związanych z realizacją
prac budowlanych zawarte są w:
Instrukcji G-3 - Geodezyjna obsługa inwestycji.

Ogólnie prace związane z obsługą geodezyjną realizacji
obiektów budowlanych można podzielić
na trzy etapy podstawowe:

1. Czynności geodezyjne realizowane przed rozpoczęciem budowy,
- wykonanie opracowań geodezyjno - kartograficznych dla celów projektowych,
- geodezyjne opracowanie planów realizacyjnych,
- wytyczenie osnowy realizacyjnej,
- wyznaczanie obiektów w terenie.

2. Roboty geodezyjne wykonywane w toku budowy,
- geodezyjna obsługa budowy i montażu:
- wpasowanie osi konstrukcyjnych na stan zerowy,
- wykonanie niwelacji stanu zerowego,
- tyczenie wskaźników osi konstrukcyjnych na kondygnacjach powtarzalnych,
- kontrola kształtu oraz wymiarów elementów prefabrykowanych,
- bieżące inwentaryzacje powykonawcze obiektów lub elementów obiektów,
- bieżące pomiary przemieszczeń obiektów i ich podłoża,
3. Roboty geodezyjne realizowane po zakończeniu budowy
- końcowe inwentaryzacyjne pomiary powykonawcze, połączone
z aktualizacją mapy zasadniczej,
- pomiary deformacji obiektów szczególnego znaczenia.

Ogólnie prace związane z obsługą geodezyjną realizacji
obiektów budowlanych można podzielić
na trzy etapy podstawowe:

1. Czynności geodezyjne realizowane przed rozpoczęciem budowy,
- wykonanie opracowań geodezyjno - kartograficznych dla celów projektowych,
- geodezyjne opracowanie planów realizacyjnych,
- wytyczenie osnowy realizacyjnej,
- wyznaczanie obiektów w terenie.

2. Roboty geodezyjne wykonywane w toku budowy,
- geodezyjna obsługa budowy i montażu:
- wpasowanie osi konstrukcyjnych na stan zerowy,
- wykonanie niwelacji stanu zerowego,
- tyczenie wskaźników osi konstrukcyjnych na kondygnacjach powtarzalnych,
- kontrola kształtu oraz wymiarów elementów prefabrykowanych,
- bieżące inwentaryzacje powykonawcze obiektów lub elementów obiektów,
- bieżące pomiary przemieszczeń obiektów i ich podłoża,
3. Roboty geodezyjne realizowane po zakończeniu budowy
- końcowe inwentaryzacyjne pomiary powykonawcze, połączone
z aktualizacją mapy zasadniczej,
- pomiary deformacji obiektów szczególnego znaczenia.

Mapy do celów projektowych powinny obejmować obszar
otaczający teren inwestycji w pasie, co najmniej 30 m,
a w razie konieczności również teren strefy ochronnej.

Mapy te są przeważnie kopiami mapy zasadniczej,
która może być 2 razy pomniejszona lub powiększona.

Mapy do celów projektowych powinny obejmować obszar
otaczający teren inwestycji w pasie, co najmniej 30 m,
a w razie konieczności również teren strefy ochronnej.

Mapy te są przeważnie kopiami mapy zasadniczej,
która może być 2 razy pomniejszona lub powiększona

.

Czynności geodezyjne przed rozpoczęciem
budowy

Pierwszym zadaniem niezbędnym do wykonania
przed rozpoczęciem inwestycji jest przeprowadzenie
czynności geodezyjnych związanych
z wykonaniem mapy do celów projektowych

Czynności geodezyjne przed rozpoczęciem
budowy

Pierwszym zadaniem niezbędnym do wykonania
przed rozpoczęciem inwestycji jest przeprowadzenie
czynności geodezyjnych związanych
z wykonaniem mapy do celów projektowych

Aktualność mapy do celów projektowych,
w sensie dopuszczalności okresu wykorzystania mapy
wynosi 6 miesięcy.

Aktualność mapy do celów projektowych,
w sensie dopuszczalności okresu wykorzystania mapy
wynosi 6 miesięcy.

Treść mapy do celów projektowych, poza elementami stanowiącymi
treść mapy zasadniczej łącznie z granicami władania, powinna
zawierać:

  1)   opracowane geodezyjnie linie rozgraniczające tereny o różnym
przeznaczeniu,
linie zabudowy oraz osie ulic, dróg itp., jeżeli zostały ustalone w
miejscowym
planie zagospodarowania przestrzennego lub w decyzji
o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu,
  2)   usytuowanie zieleni wysokiej ze wskazaniem pomników przyrody,
  3)   usytuowanie innych obiektów i szczegółów wskazanych przez
projektanta,
zgodnie z celem wykonywanej pracy.

Treść mapy do celów projektowych, poza elementami stanowiącymi
treść mapy zasadniczej łącznie z granicami władania, powinna
zawierać:

  

1)   opracowane geodezyjnie linie rozgraniczające tereny o różnym

przeznaczeniu,
linie zabudowy oraz osie ulic, dróg itp., jeżeli zostały ustalone w
miejscowym
planie zagospodarowania przestrzennego lub w decyzji
o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu,
  2)   usytuowanie zieleni wysokiej ze wskazaniem pomników przyrody,

  

3)   usytuowanie innych obiektów i szczegółów

wskazanych przez

projektanta,

zgodnie z celem wykonywanej pracy.

Skalę map do celów projektowych należy dostosować
do rodzaju i wielkości obiektu lub całego zamierzenia
budowlanego, przy czym:

  
1)   skala map dla działek budowlanych nie powinna być mniejsza niż
1:500,
  2)   skala map dla zespołów obiektów budowlanych oraz
terenów budownictwa przemysłowego nie może być mniejsza niż
1:1000,
3) skala map dla rozległych terenów z obiektami budowlanymi
o dużym rozproszeniu oraz obiektami liniowymi może wynosić 1:2000.

Wielkość obszaru oraz skalę map do celów projektowych

dla danej inwestycji określa w razie potrzeby organ właściwy
do wydania pozwolenia na budowę.

Skalę map do celów projektowych należy dostosować
do rodzaju i wielkości obiektu lub całego zamierzenia
budowlanego, przy czym:

  

1)   skala map dla działek budowlanych nie powinna być mniejsza niż
1:500,
  2)   skala map dla zespołów obiektów budowlanych oraz
terenów budownictwa przemysłowego nie może być mniejsza niż
1:1000,
3) skala map dla rozległych terenów z obiektami budowlanymi
o dużym rozproszeniu oraz obiektami liniowymi może wynosić 1:2000.

Wielkość obszaru oraz skalę map do celów projektowych

dla danej inwestycji określa w razie potrzeby organ właściwy
do wydania pozwolenia na budowę.

Geodezyjne wytyczenie obiektów budowlanych

w terenie

służy
przestrzennemu usytuowaniu tych obiektów zgodnie z
projektem budowlanym, a w szczególności zachowaniu
przewidzianego w projekcie położenia wyznaczanych obiektów
względem obiektów istniejących
i wznoszonych oraz względem granic nieruchomości.

Geodezyjne wytyczenie obiektów realizowane jest w oparciu
o osnowy specjalne zgonie z zasadami podanymi w
wytycznych:

- 3.1. Osnowy realizacyjne
- 3.2. Pomiary realizacyjne

Geodezyjne wytyczenie obiektów budowlanych

w terenie

służy
przestrzennemu usytuowaniu tych obiektów

zgodnie z

projektem

budowlanym

, a w szczególności zachowaniu

przewidzianego w projekcie położenia wyznaczanych obiektów
względem obiektów istniejących
i wznoszonych oraz względem granic nieruchomości.

Geodezyjne wytyczenie obiektów realizowane jest w oparciu
o osnowy specjalne zgonie z zasadami podanymi w
wytycznych:

- 3.1. Osnowy realizacyjne

- 3.2. Pomiary realizacyjne

Wytyczeniu w terenie i utrwaleniu na gruncie podlegają

:

geodezyjne elementy określające usytuowanie w poziomie
oraz posadowienie wysokościowe budowanych obiektów,
a w szczególności:

  1)   główne osie obiektów budowlanych naziemnych i
podziemnych,
  2)   charakterystyczne punkty projektowanego obiektu,
  3)   stałe punkty wysokościowe - repery

Wytyczeniu w terenie i utrwaleniu na gruncie podlegają

:

geodezyjne elementy określające usytuowanie w poziomie
oraz posadowienie wysokościowe budowanych obiektów,
a w szczególności:

  1)   główne osie obiektów budowlanych naziemnych i
podziemnych,
  2)   charakterystyczne punkty projektowanego obiektu,
  3)   stałe punkty wysokościowe - repery

Czynności geodezyjne realizowane w toku budowy
polegające
w głównej mierze na geodezyjnej obsłudze budowy i
montażu
obiektów budowlanych, mogą dotyczyć również pomiarów
ewentualnych przemieszczeń wznoszonych obiektów
prowadzonych trakcie budowy oraz geodezyjnych
pomiarów inwentaryzacyjnych realizowanych na bieżąco
obiektów lub ich części.

Czynności geodezyjne realizowane w toku budowy

polegające
w głównej mierze na geodezyjnej obsłudze budowy i
montażu
obiektów budowlanych, mogą dotyczyć również pomiarów
ewentualnych przemieszczeń wznoszonych obiektów
prowadzonych trakcie budowy oraz geodezyjnych
pomiarów inwentaryzacyjnych realizowanych na bieżąco
obiektów lub ich części.

Czynności geodezyjne po zakończeniu budowy

Po zakończeniu budowy poszczególnych obiektów budowlanych należy
sporządzić
geodezyjną inwentaryzację powykonawczą w celu zebrania aktualnych
danych
o przestrzennym rozmieszczeniu elementów zagospodarowania działki lub
terenu.

Po zakończeniu prac budowlanych, a przed oddaniem obiektu do
użytkowania,
należy wykonać pomiar stanu wyjściowego obiektów, dla których
przewiduje się potrzebę okresowego badania przemieszczeń i
odkształceń.

Geodezyjne pomiary przemieszczeń lub odkształceń są realizowane wtedy
gdy:
- pomiary takie przewiduje projekt budowlany,
- na wniosek zainteresowanego właściciela obiektu.

Czynności geodezyjne po zakończeniu budowy

Po zakończeniu budowy poszczególnych obiektów budowlanych należy
sporządzić
geodezyjną inwentaryzację powykonawczą w celu zebrania aktualnych
danych
o przestrzennym rozmieszczeniu elementów zagospodarowania działki lub
terenu.

Po zakończeniu prac budowlanych, a przed oddaniem obiektu do
użytkowania,
należy wykonać pomiar stanu wyjściowego obiektów, dla których
przewiduje się potrzebę okresowego badania przemieszczeń i
odkształceń.

Geodezyjne pomiary przemieszczeń lub odkształceń są realizowane wtedy
gdy:
- pomiary takie przewiduje projekt budowlany,
- na wniosek zainteresowanego właściciela obiektu.

Geodezyjna dokumentacja powykonawcza

Operat geodezyjny wchodzący w skład dokumentacji budowy powinien zawierać
dokumentację geodezyjną sporządzoną na poszczególnych etapach budowy,
a w szczególności szkice tyczenia i kontroli położenia poszczególnych elementów
obiektu budowlanego.
W wypadku pomiaru przemieszczeń i odkształceń obiektu lub jego podłoża,
do dokumentacji budowy należy dołączyć operat z tych pomiarów.

Dokumentacja geodezyjno-kartograficzna,

sporządzona w wyniku

geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, powinna zawierać
dane umożliwiające wniesienie zmian na mapę zasadniczą,
do ewidencji gruntów i budynków oraz do ewidencji sieci uzbrojenia terenu.
Wykonawca prac geodezyjnych przekazuje:
  1)   oryginał dokumentacji do ośrodka dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej
  2)   kopię mapy powstałej w wyniku geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej
do kierownikowi budowy.

Geodezyjna dokumentacja powykonawcza

Operat geodezyjny wchodzący w skład dokumentacji budowy powinien zawierać
dokumentację geodezyjną sporządzoną na poszczególnych etapach budowy,
a w szczególności szkice tyczenia i kontroli położenia poszczególnych elementów
obiektu budowlanego.
W wypadku pomiaru przemieszczeń i odkształceń obiektu lub jego podłoża,
do dokumentacji budowy należy dołączyć operat z tych pomiarów.

Dokumentacja geodezyjno-kartograficzna,

sporządzona w wyniku

geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, powinna zawierać
dane umożliwiające wniesienie zmian na mapę zasadniczą,
do ewidencji gruntów i budynków oraz do ewidencji sieci uzbrojenia terenu.
Wykonawca prac geodezyjnych przekazuje:
  1)   oryginał dokumentacji do ośrodka dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej
  2)   kopię mapy powstałej w wyniku geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej
do kierownikowi budowy.